Villa 3 habitaciones, 500 m²

Nuvolento, Brescia (provincia)

Referencia: DD-012-132


Situada en una ubicación estratégica y de mucho tránsito, ofrecemos a la venta una amplia casa adosada independiente, libre de construcciones por los cuatro costados, ideal para aquellos que buscan una vivienda espaciosa combinada con la opción de gestionar un negocio en la misma puerta de la propiedad o generar ingresos por alquiler.
El generoso tamaño y la altura de la planta baja ofrecen la interesante posibilidad -sujeta a la aprobación urbanística- de transformar parte de los almacenes en una segunda vivienda independiente, lo que haría que la propiedad fuera perfecta para dos familias.


La planta baja está actualmente dividida en varias unidades que ofrecen la máxima flexibilidad:
Local comercial (Cat. C/1): Un espacio de aproximadamente 88 m² con grandes ventanales que dan a la calle, perfecto para negocios que requieren visibilidad. Almacenes y depósitos (Cat. C/2): Espacios adicionales que suman aproximadamente 170 m², ideales para almacenamiento, talleres o archivos, con oficinas y aseos. Salas auxiliares: También hay una práctica bodega en el sótano, una sala de calderas compartida y una taberna.

Una entrada independiente conduce a la planta superior, donde se encuentra un apartamento de generosas dimensiones, caracterizado por una distribución funcional:
Zona de estar: Amplio vestíbulo, comedor con cocina americana independiente y luminoso salón con zona de estar. También dispone de un baño (para un total de tres baños en toda la propiedad). Zona de descanso: La zona de descanso consta de tres dormitorios, uno de ellos con baño privado.

La propiedad está rodeada por un amplio jardín privado y un patio pavimentado que ofrece mucho espacio para estacionar y facilita las maniobras de carga y descarga.


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