1.100.000 €
Villa 3 habitaciones, 260 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provincia) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardín
piscina
garaje
Descripción
Situada en una posición privilegiada, esta villa de clase A ofrece la oportunidad de vivir en una casa moderna y tecnológicamente avanzada con acabados de alta calidad. La propiedad está actualmente en construcción, pero bajo petición es posible ver las especificaciones detalladas.
La casa tiene dos plantas, con la planta superior caracterizada por un refinado suelo de parquet de roble, pegado y personalizable en color según las preferencias del cliente. La planta baja tiene suelos de gres de calidad a un costo de 40 EURO por metro cuadrado. En los baños, la comodidad está garantizada con sanitarios suspendidos Globo serie 4ALL, platos de ducha blancos de la serie Storm Carpet Matt y la posibilidad de personalizar los acabados de las paredes con azulejos de su elección.
La eficiencia energética y la seguridad están garantizadas por una puerta de seguridad PAN de 90x210. Los accesorios exteriores, disponibles en madera o PVC, están certificados y equipados con persianas eléctricas, mientras que la persiana corredera en la sala de estar, cocina y dormitorio norte se completa con cortinas interiores 'plisse' blancas motorizadas.
El sistema eléctrico certificado, con frutas Biticino serie Living Light, ofrece un toque de modernidad, mientras que las persianas eléctricas con cierre / apertura centralizado añaden comodidad. El edificio está equipado con un sistema de antena DTV, satélite e internet centralizado.
La eficiencia energética está garantizada por un sistema de plomería certificado, suelo radiante con bomba de calor y una caldera de alta eficiencia de 200L para agua caliente sanitaria. Para enfriar, hay un sistema a través de una bomba de calor Daikin con control de wi-fi.
En el exterior, la propiedad es accesible a través de una puerta de entrada (anchura de 3,50 m) y una puerta peatonal (anchura de 1,20 m) para ser restaurada. El garaje, con puerta seccional automática de 5,00 m de ancho, sigue las indicaciones de color en la mesa.
Para la relajación, la villa ofrece una piscina privada de 5,00 x 8,00m, con una profundidad constante de 1,40m, infinito, escalera interna de esquina e hidromasaje. La bomba de calor para calefacción de agua está excluida.
La propiedad está a la espera de la certificación energética de conformidad con la ley 10/91 y la certificación antisísmica. Además, está prevista la instalación de un sistema fotovoltaico con acumuladores, en fase de autorización y dimensionamiento.
Esta villa ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno de lujo, moderno y sostenible, a tiro de piedra del encantador lago de Garda. Para más detalles y visitas, contáctenos hoy.
El territorio:
Padenghe sul Garda es una ciudad italiana de 4.552 habitantes en la provincia de Brescia del bajo Garda, en Lombardía, su peculiaridad es la proximidad a los principales servicios de transporte, a solo 10 minutos se encuentran ferrocarriles y autopistas.
A pocos kilómetros de la propiedad también se puede acceder a varios clubes de golf y escuelas de vela tanto en Padenghe como en Desenzano.
Entre los monumentos más significativos se encuentran el Castillo de Padenghe de época medieval y la iglesia de Sant'Emiliano, que también data de la época medieval.
CLASE ENERGÉTICA: 65,34 kWh / m2 a
La casa tiene dos plantas, con la planta superior caracterizada por un refinado suelo de parquet de roble, pegado y personalizable en color según las preferencias del cliente. La planta baja tiene suelos de gres de calidad a un costo de 40 EURO por metro cuadrado. En los baños, la comodidad está garantizada con sanitarios suspendidos Globo serie 4ALL, platos de ducha blancos de la serie Storm Carpet Matt y la posibilidad de personalizar los acabados de las paredes con azulejos de su elección.
La eficiencia energética y la seguridad están garantizadas por una puerta de seguridad PAN de 90x210. Los accesorios exteriores, disponibles en madera o PVC, están certificados y equipados con persianas eléctricas, mientras que la persiana corredera en la sala de estar, cocina y dormitorio norte se completa con cortinas interiores 'plisse' blancas motorizadas.
El sistema eléctrico certificado, con frutas Biticino serie Living Light, ofrece un toque de modernidad, mientras que las persianas eléctricas con cierre / apertura centralizado añaden comodidad. El edificio está equipado con un sistema de antena DTV, satélite e internet centralizado.
La eficiencia energética está garantizada por un sistema de plomería certificado, suelo radiante con bomba de calor y una caldera de alta eficiencia de 200L para agua caliente sanitaria. Para enfriar, hay un sistema a través de una bomba de calor Daikin con control de wi-fi.
En el exterior, la propiedad es accesible a través de una puerta de entrada (anchura de 3,50 m) y una puerta peatonal (anchura de 1,20 m) para ser restaurada. El garaje, con puerta seccional automática de 5,00 m de ancho, sigue las indicaciones de color en la mesa.
Para la relajación, la villa ofrece una piscina privada de 5,00 x 8,00m, con una profundidad constante de 1,40m, infinito, escalera interna de esquina e hidromasaje. La bomba de calor para calefacción de agua está excluida.
La propiedad está a la espera de la certificación energética de conformidad con la ley 10/91 y la certificación antisísmica. Además, está prevista la instalación de un sistema fotovoltaico con acumuladores, en fase de autorización y dimensionamiento.
Esta villa ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno de lujo, moderno y sostenible, a tiro de piedra del encantador lago de Garda. Para más detalles y visitas, contáctenos hoy.
El territorio:
Padenghe sul Garda es una ciudad italiana de 4.552 habitantes en la provincia de Brescia del bajo Garda, en Lombardía, su peculiaridad es la proximidad a los principales servicios de transporte, a solo 10 minutos se encuentran ferrocarriles y autopistas.
A pocos kilómetros de la propiedad también se puede acceder a varios clubes de golf y escuelas de vela tanto en Padenghe como en Desenzano.
Entre los monumentos más significativos se encuentran el Castillo de Padenghe de época medieval y la iglesia de Sant'Emiliano, que también data de la época medieval.
CLASE ENERGÉTICA: 65,34 kWh / m2 a
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Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónNuevo
- Superficie útil260 m²
- Habitaciones3
- Baños3
- Jardín1200 m²
- Calificación energética65,34
- ReferenciaAP 156
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista5.1 km
- Hospital3.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Costa142.3 km
- Estación de esquí13.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.1 km - Farmacia - Beretta
- Veterinario10.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Información de Padenghe sul Garda
- Altitud127 m s.n.m.
- Superficie26.81 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población4696
Contactar con el anunciante
ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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