Villa 4 habitaciones, 348 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

En Padenghe sul Garda ofrecemos a la venta San Aemilus, nueva iniciativa inmobiliaria que consta de solo 9 prestigiosas unidades residenciales, de las cuales 4 unidades de cuatro habitaciones en la planta baja con grandes porches y jardines exclusivos, 4 unidades en el primer piso con amplias logias y 2 villas independientes. Rodeado de vegetación y embellecido por un ambiente de total relajación y bienestar, ideal para aquellos que buscan momentos inolvidables sin renunciar al privilegio de tener todas las comodidades, con una hermosa vista del lago. Cada unidad estará equipada con una piscina privada y amplios espacios al aire libre para disfrutar de los días de primavera y verano al aire libre disfrutando de la fantástica vista del lago. Previstas acabados de alta calidad en A4. Proyecto de diseño moderno que se integra perfectamente en el contexto y el paisaje circundante. Lugar ideal para los amantes de la buena comida, el lago Garda, con sus múltiples paisajes y gracias a las favorables condiciones territoriales, cuenta con una selección de productos típicos que caracterizan la tradición gastronómica local y nacional. Las colinas que rodean el complejo en cuestión están cubiertas por numerosos viñedos y olivares, de los cuales se producen aceite y vinos finos reconocidos en todo el mundo. En la orilla occidental del lago se cultivan limones, naranjas, limas, mandarinas. Estamos disponibles para más información e información sobre la nueva y prestigiosa propuesta. nn Padenghe se encuentra en la orilla suroeste del lago de Garda, en la provincia de Brescia. Gracias al paisaje montañoso del pequeño municipio se pueden admirar vistas únicas. El clima de la orilla suroeste es templado y la vegetación, que consta de olivos, cipreses y viñedos, es típicamente mediterránea. Además de la cultura y la historia, la región también ofrece numerosas atracciones culturales. Padenghe y sus alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio, ya sea relajarse junto al lago, jugar a un partido en el campo de golf cercano o hacer excursiones por los alrededores. La ciudad disfruta de buenas conexiones por carretera gracias a la autopista E70. nn Todas las unidades tienen aparcamiento subterráneo y piscina. El estilo arquitectónico es moderno pero atemporal. Los grandes ventanales fijos permiten que los espacios interiores y externos se fusionen, mientras que las áreas exteriores cubiertas ofrecen un espacio de vida adicional en los meses calurosos. A pesar del método de construcción moderno, los materiales utilizados rinden homenaje al estilo típico de construcción local, como el yeso de color arena y la piedra natural utilizada para fachadas. CLASES ENERGÉTICASEl edificio corresponde a la clase energética italiana A4 NZEB.El método de construcción de bajo consumo energético reduce significativamente los costos de calefacción y aire acondicionado, mientras que el aislamiento óptimo mantiene la casa agradablemente cálida o fresca para mayor confort.CALEFACCIÓN, VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN Cada unidad está equipada con una bomba de calor de aire para calefacción, aire acondicionado y suministro de agua caliente. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción por suelo radiante y un sistema de aire acondicionado por split. Los espacios habitables están ventilados por una unidad de ventilación central.PRODUCTOS PARA BAÑOSLos productos de baño tienen un diseño moderno y atemporal. Las griferías provienen de la famosa empresa Gessi (o Dorn- bracht) o de un productor equivalente. Las cerámicas para el baño provienen de la empresa Antoniolupi o un proveedor equivalente.INSTALACIÓN ELÉCTRICAEs posible controlar la calefacción, el aire acondicionado y las pantallas de las ventanas a través de Internet. Los interruptores y enchufes vienen de la marca Gira o de un productor equivalente. Las aberturas del edificio están diseñadas para la instalación de un sistema de alarma. El proyecto está equipado con un sistema fotovoltaico que cumple con las normas vigentes. nn