Casa 6 habitaciones, 635 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref: EB-035-372
NUEVA VILLA DE DISEÑO DE LUJO. POSICIÓN ÚNICA Y VISTA PANORÁMICA AL LAGO.

La Villa combina a la perfección diseño y elegancia, al tiempo que brinda privacidad y seguridad. Esta espléndida propiedad nueva con una superficie construida interna de aproximadamente 500 m, construida íntegramente en hormigón armado, está ubicada en una nueva y apartada zona residencial exclusiva, con una vista incomparable al lago desde las primeras horas de la mañana y un jardín. con un maravilloso porche (unos 430 m2). Se distribuye en tres plantas y una de ellas se puede utilizar como zona de bienestar. ¡La Villa se puede completar según sus necesidades en un máximo de 4 meses!
Un bucólico camino que se puede seguir a pie, en bicicleta o en coche (2 min) conecta la Villa con la magnífica Abadía de Maguzzano del siglo IX, desde allí un corto tramo lleva a las playas y locales de vida nocturna (5 min) de Desenzano de Garda. .
¡Disfruta de un excelente nivel de vida en un lugar buscado por muchos! a pocos pasos de restaurantes, tiendas, bodegas y lugares maravillosos como Salò, Sirmione, Peschiera del Garda y muchos otros. ¿Quieres visitar Verona o Venecia? En 6 minutos ya estás en la autopista (A4). ¿Quieres tomar el tren? En 10 minutos llegarás a la estación de Desenzano del Garda.

La villa trae consigo características de lujo que se traducen en finos acabados internos y externos, acero corten, mármol de Verona, un espléndido porche panorámico perfecto para el entretenimiento, la piscina infinita finlandesa climatizada, una vista extraordinaria incluso desde el techo equipado para jacuzzi, un espacio de bienestar. que podrás equipar a tu gusto con sauna, baño y zona de relax, el ascensor interior que da servicio a los tres niveles de la casa y finalmente un cómodo y espacioso garaje de 100 m2 con capacidad para varios coches.

La sala de estar, gracias a los grandes ventanales, es el centro central de la villa, desde donde se domina todo el lago. Y también en la planta baja se encuentra la zona de noche que consta de 3 dormitorios de generosas dimensiones también con una encantadora vista panorámica del lago, perfectamente cuidados y equipados con todas las comodidades, cada uno con baño privado.
En la planta baja todavía encontramos tres habitaciones dobles con baño privado también con vista al lago.
Elementos que caracterizan el proyecto arquitectónico: aislamiento termoacústico de los muros perimetrales (ventanas, ventanales y puertas de cristal de aluminio con parasoles motorizados), ascensor; revestimientos cerámicos exteriores con técnicas innovadoras; sistema de calefacción y refrigeración con paneles de suelo radiante; Sistema de aire acondicionado por conductos; predisposición para sistema de extracción de polvo; sistema fotovoltaico; sistema de protección antiradón; Sistema domótico de alarma y videovigilancia.


PADENGHE EN GARDA


Está situado a orillas del lago de Garda inferior en la provincia de Brescia. La ciudad está situada sobre una colina en una hermosa zona panorámica y forma parte de Valtenesi, una unidad morfológica que comienza en Portese, cerca de Salò y termina en Desenzano del Garda.


La ciudad tiene un pequeño puerto y una hermosa y larga playa con acogedores bares y restaurantes de renombre.


El clima es templado y la vegetación mediterránea, típica de los territorios al sur del lago de Garda. Como en muchas otras ciudades y pueblos alrededor del lago de Garda, también aquí los alrededores están rodeados de prados con viñedos, olivares y cipreses. Los edificios de interés son Villa Barbieri, actualmente el ayuntamiento, y el castillo medieval, que con sus históricas murallas almenadas rodea las casas de la ciudad. La torre principal se eleva por encima de las murallas, desde donde se puede disfrutar de una maravillosa vista del lago y de la zona montañosa circundante de Valtenesi.


En Padenghe hay numerosas y atractivas actividades deportivas, desde natación hasta vela, pasando por barcos a motor, excursiones o ciclismo de montaña: no faltan opciones para los amantes del deporte.
Además, en las cercanías se encuentran importantes clubes de golf como Garda Golf, Arzaga Golf Club y Chervo' Golf.