$1.598.655 AUD

(985.000 €)

Villa 3 habitaciones, 370 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Villa en Padenghe sul Garda
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Características

Descripción

Villa exclusiva con vista al lago en Padenghe sul Garda - ¡Una oportunidad única!
¿Estás buscando una villa espaciosa libre en los 4 lados, inmersa en una prestigiosa zona residencial, con vistas al lago de Garda y a pocos pasos del lago mismo? Esta villa, con una superficie aproximada de 2.770 m2, de los cuales 1.600 m2 de jardín privado, ¡es la oportunidad que estabas buscando!
Características principales:
Tres plantas de vivienda para un total de amplios espacios interiores y exteriores. Amplio salón con cocina independiente, dormitorios amplios y cómodos, baño privado en el dormitorio principal. Zona de estar y de dormitorio diseñadas de forma funcional y con posibilidad de personalización. Terraza con vistas al lago, ideal para disfrutar de las impresionantes vistas. Sótano con taberna, lavadero, trastero y plaza de aparcamiento cubierta triple. La villa, construida a principios de la década del 2000, ofrece un gran potencial para quienes desean crear la casa de sus sueños. Aunque requiere una reforma para ponerlo a la altura de los estándares modernos, ofrece un amplio margen de personalización, con una inversión total de unos 1.400.000 euros, incluyendo compra y reforma.
Ya estamos en contacto con arquitectos y empresas de primer nivel, listos para ayudarlo con una consultoría completa para transformar esta villa en una obra maestra contemporánea. También es posible ver el proyecto para un tercer dormitorio en la planta baja, elevando así el total a 4 dormitorios.
La villa está certificada con clase energética F (IPE 231,11 kwh/m2), pero con la renovación será posible mejorar significativamente su eficiencia energética.
No pierda esta oportunidad única de adquirir una villa con gran potencial, en una de las zonas más solicitadas del Lago de Garda.
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Una inversión en el futuro y en la calidad de vida.
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Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    370 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Terreno
    1270 m²
  • Jardín
    1500 m²
  • Calificación energética
    F231,11 kwh_m2
  • Referencia
    2147-17844

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    5.5 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    6.2 km
  • Hospital
    4.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Costa
    142.7 km
  • Estación de esquí
    12.6 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Pastelería - Pasticceria del Garda

    140 m - Tienda de conveniencia - Alimentari e Tabacchi

    210 m - Panadería - Panedolci

    1.5 km - Supermercado - Conad

  • Comer fuera

    < 100 m - Café - La Rocchetta

    210 m - Restaurante de comida rápida - Pizza da Bonny

    220 m - Pub - Al Portec

    570 m - Restaurante - Ketty

  • Actividades deportivas

    1.9 km - Centro ecuestre

    2.8 km - Club de Golf - Arzaga Golf Club

    4.6 km - Centro deportivo - Centro Tennis San Sivino

    5.5 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere

  • Escuelas

    4.5 km - Escuela - Scuola Secondaria di Primo Grado

    22.0 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    22.1 km - Universidad - Aula Consiliare

  • Farmacia
    160 m - Farmacia - Beretta
  • Veterinario
    9.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Padenghe sul Garda

  • Altitud
    127 m s.n.m.
  • Superficie
    26.81 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    4696

Mapa

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IAD - Gianluca Stefani

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