Precio bajo demanda

Hotel 70 habitaciones, 6500 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

En una espléndida y tranquila ubicación panorámica con vistas al lago, en un entorno reservado y rodeado de vegetación, a tan solo 400 metros del lago y de las principales instalaciones turísticas (playas, puerto, servicios y centro habitado, todos convenientemente accesibles a pie), proponemos una importante y rara estructura receptiva única en su género en el Lago de Garda.

La propiedad está estratégicamente ubicada, cómoda a las principales vías de comunicación, a las atracciones turísticas y a los recorridos ciclopedonales del lago, y ofrece excepcionales posibilidades de desarrollo que difícilmente se replicarán en la zona.

El complejo actual está compuesto por Hotel con habitaciones y salas de reuniones, Residence y áreas edificables, y está inmerso en un espléndido parque privado de más de 50.000 m², que garantiza absoluta tranquilidad y un ambiente elegante y acogedor.
La estructura dispone actualmente de aproximadamente 70 habitaciones.

El hotel es también un centro ideal para reuniones y congresos, gracias a 10 salas de reuniones completamente equipadas, con capacidad variable de 100 a 200 personas.

Están presentes todos los principales servicios:
- amplio restaurante y sala de desayunos
- bar
- gran parque con áreas de juegos para niños
- estructuras para huéspedes con discapacidad
- ascensor
- calefacción y aire acondicionado
- aparcamiento privado
- recepción activa 24 horas sobre 24

Dentro del parque se encuentran también dos amplias piscinas.

La propiedad comprende importantes potencialidades edificatorias, entre las que incluyen:
- aumento volumétrico de aproximadamente 3.200 m² a destino hotelero sobre la estructura existente
- área libre edificable de aproximadamente 3.400 m³ a destino residencial y/o turístico
- estable compuesto por 7 unidades habitables
- ulterior área edificable ideal para la realización de una villa singular de prestigio, rodeada por una colina con panorámica vista lago

Solución única en el Lago de Garda, con posibilidades de desarrollo hasta aproximadamente 200 habitaciones.
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación

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Located in a beautiful and quiet panoramic area with lake view, in a private and green setting, only 400 meters from the lake and from the main tourist facilities such as beaches, harbor, shops and services all easily reachable on foot we offer for sale a rare and prestigious hospitality property, unique on Lake Garda.

The property enjoys a strategic location, close to main transport links, tourist attractions and Lake Garda walking and cycling paths, and offers exceptional development potential that is hardly replicable in this area.

The complex currently consists of a Hotel with guest rooms and meeting facilities, a Residence, and building areas, all surrounded by a magnificent private park of over 50,000 sqm, ensuring absolute privacy, tranquility and an elegant atmosphere.
The existing hotel currently offers approximately 70 rooms.

The hotel is also an ideal venue for meetings and conferences, featuring 10 fully equipped meeting rooms with capacities ranging from 100 to 200 people.

The property includes all main services:
- large restaurant and breakfast room
- bar
- extensive park with children's play areas
- facilities for guests with disabilities
- elevator
- heating and air conditioning
- private parking
- 24-hour reception

Within the park there are also two large swimming pools.

The property offers significant development opportunities, including:
- approximately 3,200 sqm of additional hotel volume on the existing structure
- an undeveloped area with approx. 3,400 cubic meters for residential and/or tourist use
- a building consisting of 7 residential units
- an additional building plot ideal for the construction of a prestigious detached villa, set on a hillside with panoramic lake views

A unique investment opportunity on Lake Garda, with the potential to develop up to approximately 200 rooms.

Further information available upon request, subject to client qualification.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In splendida e tranquilla posizione panoramica con vista lago, in un contesto riservato e immerso nel verde, a soli 400 metri dal lago e dalle principali strutture turistiche (spiagge, porto, servizi e centro abitato, tutti comodamente raggiungibili a piedi), proponiamo importante e rara struttura ricettiva unica nel suo genere sul Lago di Garda.

La proprietà è strategicamente posizionata, comoda alle principali vie di comunicazione, alle attrazioni turistiche e ai percorsi ciclopedonali del lago, e offre eccezionali possibilità di sviluppo difficilmente replicabili nella zona.

L'attuale complesso è composto da Hotel con camere e sale meeting, Residence e aree edificabili, ed è immerso in uno splendido parco privato di oltre 50.000 mq, che garantisce assoluta tranquillità e un'atmosfera elegante e accogliente.
La struttura dispone attualmente di circa 70 camere.

L'hotel è inoltre un centro ideale per meeting e congressi, grazie a 10 sale riunioni completamente attrezzate, con capienza variabile da 100 a 200 persone.

Sono presenti tutti i principali servizi:
- ampio ristorante e sala colazioni
- bar
- grande parco con aree giochi per bambini
- strutture per ospiti con disabilità
- ascensore
- riscaldamento e aria condizionata
- parcheggio privato
- reception attiva 24 ore su 24

All'interno del parco si trovano inoltre due ampie piscine.

La proprietà comprende importanti potenzialità edificatorie, tra cui:
- aumento volumetrico di circa 3.200 mq a destinazione alberghiera sulla struttura esistente
- area libera edificabile di circa 3.400 mc a destinazione residenziale e/o turistica
- stabile composto da 7 unità abitative
- ulteriore area edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola di prestigio, circondata da una collina con panoramica vista lago

Soluzione unica sul Lago di Garda, con possibilità di sviluppo fino a circa 200 camere.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In herrlicher und ruhiger Panoramalage mit Seeblick, eingebettet in ein privates und grünes Umfeld, nur 400 Meter vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Hafen, Geschäften und Dienstleistungen (alles fußläufig erreichbar), bieten wir eine außergewöhnliche und exklusive Hotelimmobilie am Gardasee zum Verkauf an.

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage, nahe den wichtigsten Verkehrsverbindungen, touristischen Attraktionen sowie Rad- und Wanderwegen entlang des Gardasees, und bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, das in dieser Region kaum vergleichbar ist.

Das bestehende Ensemble besteht aus einem Hotel mit Zimmern und Konferenzräumen, einem Residence sowie bebaubaren Flächen und ist von einem privaten Park von über 50.000 m² umgeben, der absolute Ruhe, Privatsphäre und eine elegante Atmosphäre garantiert.
Das Hotel verfügt derzeit über ca. 70 Zimmer.

Dank der 10 voll ausgestatteten Tagungsräume mit einer Kapazität von 100 bis 200 Personen eignet sich das Objekt ideal als Kongress- und Businesshotel.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- großzügiges Restaurant und Frühstücksraum
- Bar
- weitläufiger Park mit Kinderspielbereichen
- Einrichtungen für Gäste mit eingeschränkter Mobilität
- Aufzug
- Heizung und Klimaanlage
- Privatparkplätze
- 24-Stunden-Rezeption

Im Park befinden sich zudem zwei großzügige Swimmingpools.

Die Immobilie bietet bedeutende bauliche Erweiterungsmöglichkeiten, darunter:
- ca. 3.200 m² zusätzliche Hotelbaufläche auf der bestehenden Struktur
- unbebaute Fläche mit ca. 3.400 m³ für Wohn- und/oder touristische Nutzung
- ein Gebäude mit 7 Wohneinheiten
- weitere Baufläche zur Realisierung einer repräsentativen Einfamilienvilla in Hanglage mit herrlichem Seeblick

Eine einmalige Investitionsmöglichkeit am Gardasee, mit Entwicklungspotenzial für bis zu ca. 200 Zimmer.

Weitere Informationen auf Anfrage, nach Referenzprüfung des Kunden.

Detalles

Tipo de propiedad: Hotel
Conservación: Bueno
Superficie útil: 6500 m²
Habitaciones: 70
Baños: 70
Jardín: 52.400 m²
Calificación energética: NA
Referencia: V000403

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 5.3 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 6.0 km
Hospital: 4.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 142.5 km
Estación de esquí: 12.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 150 m - Pastelería - Pasticceria del Garda
250 m - Tienda de conveniencia - Alimentari e Tabacchi
310 m - Panadería - Panedolci
1.5 km - Supermercado - Conad
Comer fuera: < 100 m - Café - Vaso Rì
330 m - Restaurante de comida rápida - Pizza da Bonny
330 m - Pub - Al Portec
420 m - Restaurante - Ketty
Actividades deportivas: 2.1 km - Centro ecuestre
2.9 km - Club de Golf - Arzaga Golf Club
4.6 km - Centro deportivo - Centro Tennis San Sivino
5.5 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
Escuelas: 4.5 km - Escuela
22.2 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.3 km - Universidad - Aula Consiliare
Farmacia: 170 m - Farmacia - Beretta
Veterinario: 9.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Padenghe sul Garda

Altitud: 127 m s.n.m.
Superficie: 26.81 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 4696

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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