Apartamento 3 habitaciones, 250 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
terraza
garaje

Descripción

Situada en la renombrada zona colinar de Padenghe sul Garda, inmersa en el verde y la quietud, dentro de un elegante y reservado contexto residencial, proponemos exclusiva vivienda de nueva construcción, actualmente en fase de ultimación, ubicada en el primer y último piso de una villa bifamiliar.

La propiedad se distingue por la total independencia, tanto peatonal como de vehículos, y por el desarrollo en una única planta de amplia superficie, ofreciendo espacios funcionales y gran confort habitativo.

Elemento de gran valor es el amplio jardín privado de aproximadamente 1.000 m², perfectamente integrado con la vivienda y enriquecido por terrazas habitables que rodean la casa, ideales para disfrutar de los espacios exteriores en total privacidad. Dentro del jardín, se prevén plazas de aparcamiento cubiertas por porche, con posibilidad (no incluida en el precio) de realizar una piscina privada.

Internamente, la vivienda presenta una luminosa zona de estar con amplias ventanas y agradable vista al verde con vislumbre del Lago di Garda, aseo de servicio, espacioso local técnico/lavandería, distribuidor, tres dormitorios, uno de ellos principal con baño privado, además de un baño adicional a servicio de los otros dos dormitorios.

Completa la propiedad un amplio garaje doble, ideal para alojar cómodamente dos vehículos de grandes dimensiones.

La vivienda se realiza con particular atención a las tecnologías constructivas e instalaciones de última generación, alcanzando la clase energética A4.

La venta se realiza en su estado actual, con acabados interiores por completar a cargo y gusto del cliente, con posibilidad de ser asesorados hasta la entrega final.

Solución ideal para quienes buscan independencia, espacios generosos y tranquilidad a pocos minutos del lago.

Contactadnos para más información o para organizar una visita.
CLASE ENERGÉTICA:

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Located in the prestigious hillside area of Padenghe sul Garda, surrounded by greenery and tranquility, within an elegant and private residential setting, we offer an exclusive newly built property currently nearing completion, situated on the first and top floor of a semi-detached villa.

The property stands out for its independence, with both private pedestrian and vehicular access, and is developed on a single spacious level, offering comfort and functional living spaces.

A key feature is the large private garden of approximately 1,000 sqm, perfectly integrated with the home and complemented by multiple livable terraces surrounding the property, ideal for enjoying outdoor living in total privacy. Within the garden, covered parking spaces with pergola are planned, with the possibility (not included in the price) to build a private swimming pool.

Internally, the property features a bright living area with large windows overlooking the greenery and offering a partial view of Lake Garda, a guest bathroom, a spacious technical/laundry room, hallway, three bedrooms including a master with en-suite bathroom, plus a third bathroom serving the other two bedrooms.

The property is completed by a large double garage, suitable for two large vehicles.

Built with great attention to the latest construction and plant technologies, the property achieves energy class A4.

The unit is sold in its current state, with final interior finishes to be completed at the buyer's discretion, with the option to be supported through to completion.

Ideal solution for those seeking independence, generous spaces and tranquility just minutes from the lake.

Contact us for further information or to arrange a viewing.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situata nella rinomata zona collinare di Padenghe sul Garda, immersa nel verde e nella quiete, all'interno di un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo esclusiva abitazione di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione, posta al piano primo e ultimo di una villa bifamiliare.

La proprietà si distingue per la totale indipendenza, sia pedonale che carraia, e per lo sviluppo su un unico livello di ampia metratura, offrendo spazi funzionali e grande comfort abitativo.

Elemento di grande pregio è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente integrato con l'abitazione e arricchito da terrazze vivibili che circondano la casa, ideali per godere degli spazi esterni in totale privacy. All'interno del giardino sono previsti posti auto coperti da porticato, con possibilità (non inclusa nel prezzo) di realizzare una piscina privata.

Internamente l'immobile presenta una luminosa zona living con ampie vetrate e piacevole affaccio sul verde con scorcio di vista sul Lago di Garda, bagno di servizio, spazioso locale tecnico/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere.

Completa la proprietà un ampio garage doppio, ideale per ospitare comodamente due autovetture di grandi dimensioni.

L'immobile è realizzato con particolare attenzione alle tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, raggiungendo la classe energetica A4.

La vendita avviene allo stato attuale, con finiture interne da completare a cura e gusto del cliente, con possibilità di essere seguiti fino alla consegna finale.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità a pochi minuti dal lago.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.
CLASSE ENERGETICA:

In der renommierten Hügellage von Padenghe sul Garda, umgeben von Natur und Ruhe, in einem eleganten und privaten Wohnumfeld, bieten wir eine exklusive Neubauimmobilie in Fertigstellung an, gelegen im ersten und obersten Stockwerk einer Doppelhaushälfte.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vollständige Unabhängigkeit mit eigenem Fußgänger- und Zufahrtszugang aus und erstreckt sich auf einer großzügigen Ebene.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 1.000 qm große private Garten, ergänzt durch mehrere großzügige Terrassen rund um das Haus, ideal für ein Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Innerhalb des Gartens sind überdachte Stellplätze mit Pergola vorgesehen; zudem besteht die Möglichkeit (nicht im Preis enthalten), einen privaten Pool zu realisieren.

Im Inneren verfügt die Immobilie über einen hellen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne mit teilweisem Seeblick auf den Gardasee, ein Gäste-WC, einen großzügigen Technik-/Hauswirtschaftsraum, Flur, drei Schlafzimmer davon eines mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer für die übrigen Zimmer.

Ein geräumiger Doppelgarage, geeignet für zwei große Fahrzeuge, rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wurde mit modernsten Bau- und Anlagentechnologien errichtet und erreicht die Energieklasse A4.

Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand, wobei die Innenausstattung nach Wunsch des Käufers fertiggestellt werden kann, mit Begleitung bis zur vollständigen Fertigstellung.

Ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Räume und Ruhe in Seenähe suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 250 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Jardín: 1100 m²
Calificación energética: A4
Referencia: V002953

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.1 km - Estación de tren - Lonato
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.1 km
Hospital: 5.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 144.0 km
Estación de esquí: 11.7 km

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Tiendas: 1.3 km - Tienda de conveniencia - Alimentari e Tabacchi
1.4 km - Panadería - Panedolci
1.5 km - Pastelería - Pasticceria del Garda
2.5 km - Supermercado - Conad
Comer fuera: 580 m - Restaurante - Pratello
1.4 km - Pub - Al Portec
1.4 km - Restaurante de comida rápida - Pizza da Bonny
1.4 km - Café - Silla
Actividades deportivas: 540 m - Centro ecuestre
1.5 km - Club de Golf - Arzaga Golf Club
5.5 km - Centro deportivo - Centro Tennis San Sivino
5.9 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
Escuelas: 3.1 km - Escuela - Scuola Secondaria di Primo Grado
20.7 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
20.8 km - Universidad - Aula Consiliare
Farmacia: 1.5 km - Farmacia - Beretta
Veterinario: 8.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Padenghe sul Garda

Altitud: 127 m s.n.m.
Superficie: 26.81 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 4696

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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