2.900.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 141 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

En el contexto del Lago di Garda, dentro de un complejo residencial inmerso en un amplio parque privado, proponemos en venta un apartamento en la planta baja diseñado según altos estándares constructivos y caracterizado por una atención particular a la calidad de los espacios y al confort habitacional.

La unidad dispone de una superficie residencial de aproximadamente 141,95 m² y presenta una distribución funcional de los ambientes, con una zona de día amplia y luminosa conectada directamente a los espacios exteriores a través de grandes superficies acristaladas. La zona de noche comprende tres dormitorios y dos baños refinados con materiales contemporáneos y soluciones de calidad.

Los espacios exteriores representan uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. El porche cubierto, el jardín privado de aproximadamente 229 m² y la terraza de aproximadamente 177,60 m² amplían la fruibilidad de la vivienda y permiten vivir los ambientes exteriores con continuidad durante todo el año.

En la planta subterránea, conectada directamente a la unidad, se desarrolla una superficie accesoria de aproximadamente 79 m², adecuada para diversas necesidades de utilización, además de un garaje privado.

Las viviendas del complejo están dotadas de sistema domótico gestionable también de forma remota, calefacción por suelo radiante, climatización, sistema de alarma, control de accesos y cerramientos de altas prestaciones con amplias superficies acristaladas.

Los residentes pueden disfrutar de una serie de servicios dedicados, entre ellos piscina de borde infinito con área de relax, campo de golf pitch and putt, campo de tenis en tierra batida, áreas de barbacoa, recorridos en el verde, espacios para niños y gimnasio al aire libre. Está disponible también un servicio de reserva de prestaciones personalizadas a través de aplicación dedicada.

La propiedad representa una solución interesante para quienes desean una residencia contemporánea con amplios espacios exteriores privados, insertada en un contexto reservado y bien comunicado con los principales destinos del Lago di Garda.

Disclaimer: las informaciones reportadas son puramente indicativas y no son en ningún modo atribuibles a obligaciones contractuales. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier forma de compromiso. APE no disponible, entregado al contrato
Para más información contacta la oficina BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al número +39 345 463 9511 o a la dirección email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the Lake Garda area, within a residential development set in an extensive private park, we offer for sale a ground-floor apartment designed to high construction standards, with particular attention to the quality of the living spaces and overall comfort.

The residence offers approximately 141.95 sqm of living space and features a functional layout, with a spacious and bright living area directly connected to the outdoor spaces through large glazed openings. The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms finished with contemporary materials and quality specifications.

The outdoor areas are among the property's key features. The covered portico, the private garden of approximately 229 sqm and the terrace of approximately 177.60 sqm extend the living space and allow for seamless indoor-outdoor living throughout the year.

On the lower ground floor, directly connected to the residence, there is approximately 79 sqm of ancillary space suitable for a variety of uses, in addition to a private garage.

The residences within the development are equipped with a home automation system that can also be managed remotely, underfloor heating, air conditioning, alarm system, access control and high-performance windows with large glazed surfaces.

Residents can benefit from a range of dedicated amenities, including an infinity pool with relaxation area, a pitch-and-putt golf course, a red-clay tennis court, barbecue areas, landscaped walking paths, children's play areas and an outdoor fitness area. A dedicated concierge-style service is also available, allowing residents to book personalised services through a dedicated application.

This property represents an attractive opportunity for those seeking a contemporary residence with generous private outdoor spaces, within a private setting conveniently located near Lake Garda and the area's main transport connections.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39 345 463 9511 or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel contesto del Lago di Garda, all’interno di un complesso residenziale immerso in un ampio parco privato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra progettato secondo elevati standard costruttivi e caratterizzato da una particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.

L’unità dispone di una superficie residenziale di circa 141,95 mq e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una zona giorno ampia e luminosa collegata direttamente agli spazi esterni attraverso grandi superfici vetrate. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali contemporanei e soluzioni di qualità.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il portico coperto, il giardino privato di circa 229 mq e la terrazza di circa 177,60 mq ampliano la fruibilità dell’abitazione e consentono di vivere gli ambienti esterni con continuità durante tutto l’anno.

Al piano interrato, collegato direttamente all’unità, si sviluppa una superficie accessoria di circa 79 mq, adatta a diverse esigenze di utilizzo, oltre a un’autorimessa privata.

Le abitazioni del complesso sono dotate di impianto domotico gestibile anche da remoto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, controllo accessi e serramenti ad alte prestazioni con ampie superfici vetrate.

I residenti possono usufruire di una serie di servizi dedicati, tra cui piscina a sfioro con area relax, campo da golf pitch and putt, campo da tennis in terra rossa, aree barbecue, percorsi nel verde, spazi per bambini e palestra outdoor. È inoltre disponibile un servizio di prenotazione di prestazioni personalizzate tramite applicazione dedicata.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una residenza contemporanea con ampi spazi esterni privati, inserita in un contesto riservato e ben collegato alle principali destinazioni del Lago di Garda.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

In der Region des Gardasees, innerhalb einer Wohnanlage inmitten eines weitläufigen privaten Parks, bieten wir eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, die nach hohen Baustandards realisiert wurde und besonderen Wert auf Wohnqualität und Komfort legt.

Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141,95 m² und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Der großzügige und helle Wohnbereich ist über großflächige Fenster direkt mit den Außenbereichen verbunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien.

Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie zählen die großzügigen Außenflächen. Der überdachte Portikus, der private Garten von ca. 229 m² sowie die Terrasse von ca. 177,60 m² erweitern den Wohnraum und ermöglichen eine optimale Nutzung der Außenbereiche während des gesamten Jahres.

Im Untergeschoss, das direkt mit der Wohnung verbunden ist, befinden sich ca. 79 m² flexibel nutzbare Nebenflächen sowie eine private Garage.

Die Wohneinheiten der Anlage verfügen über ein Smart-Home-System mit Fernsteuerungsfunktion, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Zutrittskontrolle sowie hochwertige Fenster- und Türsysteme mit großzügigen Glasflächen.

Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Infinity-Pool mit Ruhebereich, ein Pitch-and-Putt-Golfplatz, ein Tennisplatz mit Sandbelag, Grillbereiche, Spazierwege im Grünen, Kinderspielbereiche sowie ein Outdoor-Fitnessbereich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, individuelle Dienstleistungen über eine spezielle App zu buchen.

Die Immobilie stellt eine interessante Wohnlösung für Käufer dar, die eine moderne Residenz mit großzügigen privaten Außenflächen in einem ruhigen Umfeld nahe dem Gardasee und den wichtigsten Verkehrsverbindungen suchen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39 345 463 9511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 141 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 229 m²
Calificación energética: A4
Referencia: ILO3433

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.3 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.1 km
Hospital: 5.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 143.0 km
Estación de esquí: 11.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 710 m - Panadería - Panedolci
870 m - Pastelería - Pasticceria del Garda
930 m - Tienda de conveniencia - Alimentari e Tabacchi
1.4 km - Supermercado - Conad
Comer fuera: 690 m - Pub - Al Portec
700 m - Restaurante de comida rápida - Pizza da Bonny
720 m - Café - Mini Bar
980 m - Restaurante - Pratello
Actividades deportivas: 1.6 km - Centro ecuestre
2.6 km - Club de Golf - Arzaga Golf Club
4.4 km - Centro deportivo - Centro Tennis San Sivino
6.3 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
Escuelas: 3.9 km - Escuela - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.7 km - Universidad - Aula Consiliare
21.8 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 880 m - Farmacia - Beretta
Veterinario: 8.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Padenghe sul Garda

Altitud: 127 m s.n.m.
Superficie: 26.81 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 4696

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Apartamento 3 habitaciones, 141 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provincia) Lago de Garda