Villa 3 habitaciones, 360 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Vistas al lago, serenidad y luz. La certeza de una inversión significativa que perdurará.
Convenientemente situada a orillas del lago de Garda, en una de las zonas residenciales más cotizadas de Padenghe, esta villa independiente se alza en un entorno tranquilo, lista para convertirse en una residencia contemporánea de la más alta calidad.
Estamos hablando de aproximadamente 2.770 metros cuadrados de superficie total, con 1.600 metros cuadrados de jardín privado: un verdadero espacio privado donde respirar, recibir amigos, organizar cenas de verano y vivir al aire libre sin renunciar a nada.
El precio mostrado corresponde a una villa completamente renovada y lista para entrar a vivir. Incluye la compra de la villa y la reforma integral, que ya ha sido contratada con una empresa especializada. Este precio puede modificarse contratando a la misma empresa para una reforma radical que la transforme en una vivienda moderna, eficiente y preparada para el futuro.
- Sistemas eléctricos, de fontanería y de calefacción completamente nuevos, ventanas, contraventanas y puertas interiores nuevas, baños completamente reformados, tejado y terrazas renovados con aislamiento térmico, aislamiento térmico exterior, sistema fotovoltaico de 6 kW, piscina enterrada de 4x8 metros, jardín completamente ajardinado con setos y sistema de riego, renovación total de la zona subterránea (taberna y garaje).
La actual clasificación energética F se transformará en una clase A, lo que aportará mayor comodidad en las viviendas y ahorros en la gestión a lo largo del tiempo.
Los espacios habitables se distribuyen en dos niveles, con ambientes amplios y luminosos: una gran sala de estar, cocina independiente, dormitorios de generosas dimensiones y un baño privado en el dormitorio principal. También es posible modificar el diseño para crear un cuarto dormitorio en la planta baja, lo que hace que la villa sea aún más adecuada para familias numerosas o para recibir invitados.
La terraza con vistas al lago es donde todo cambia: la puesta de sol sobre el agua, el silencio de la tarde, la sensación de haber tomado una decisión importante.
El sótano cuenta con una taberna, lavandería, cuartos de servicio y tres plazas de aparcamiento cubiertas: un espacio que podría transformarse en una zona de bienestar, un gimnasio privado o una zona de entretenimiento.
Esto no es solo una villa reformada.
Una propiedad que combina ubicación, calidad de construcción, eficiencia energética y valor de reventa en una de las zonas más consolidadas de Garda.
Una inversión en calidad de vida.
Un lugar al que volver cada día y sentir que has elegido lo mejor.
La información presentada es correcta, pero no constituye una base contractual.