Casa de labranza , 119 m²

Pertica Bassa, Brescia (provincia)

Rustico con terreno e vista panoramica a Pertica Bassa
A unos 3 km del centro habitado de la fracción de Avenone, ofrecemos en venta un rustico para reformar, dispuesto en dos niveles.
El edificio está compuesto por dos unidades inmobiliarias. La venta se refiere a la unidad de mayores dimensiones, con la posibilidad de adquirir el edificio entero, previo acuerdo sobre el precio.
Originalmente, el rustico era utilizado por los campesinos como granero para el cobijo de los animales. Actualmente el inmueble resulta empadronado como establo y henhouse, con posibilidad de transformación en vivienda civil, previa solicitud y obtención de las necesarias autorizaciones por parte del Ayuntamiento.
La distribución interna prevé en la planta baja un amplio henhouse y un almacén, mientras que en la planta primera se encuentran el establo y la casera, ambiente característico tradicionalmente utilizado para la elaboración y la conservación de los productos agrícolas y lácteos.
La estructura portante se presenta en buenas condiciones.
La propiedad comprende un terreno de aproximadamente 19400 m² compuesto por aproximadamente el 70% de bosque y el 30% de prado, este último en parte llano.
El inmueble es accesible a través de un camino de tierra, transitable con un vehículo 4x4; la carretera principal dista aproximadamente 1,5 km.
El rustico está dotado de electricidad. Para el suministro de agua existe una cisterna, utilizable exclusivamente para eventuales servicios higiénicos.
La propiedad goza de una vista panorámica y está situada en una posición soleada y tranquila.

Avenone, fracción de Pertica Bassa, es un característico pueblo de montaña inmerso en el verde del Valle Sabbia. Situado a unos 15 km del Lago d’Idro y 30-35 km del Lago di Garda, ofrece un contexto tranquilo y sugestivo, ideal para quienes aman la naturaleza.
La zona es perfecta para excursiones, trekking, paseos, mountain bike y e-bike, con numerosos recorridos en los bosques. La cercanía a los lagos permite además de practicar deportes acuáticos y actividades al aire libre durante la temporada estival.