Apartamento 2 habitaciones, 90 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

AT-002-302 Apartamento nuevo de tres habitaciones en Polpenazze
Ofrecemos a la venta un acogedor y bien distribuido apartamento de tres habitaciones, ubicado en una zona tranquila. La entrada conduce directamente a la zona de estar, completa con cocina americana, ideal para quienes buscan un ambiente funcional y luminoso. El apartamento incluye un baño, un cómodo dormitorio doble y un dormitorio individual, perfecto para invitados o como estudio.
En el exterior, un pequeño jardín con olivo, donde pasar agradables momentos al aire libre, completa la propiedad. Además, hay una plaza de aparcamiento descubierta, cómoda para aparcar.
Características principales de la propiedad
Esta propiedad ha sido objeto de una renovación completa, con demolición y reconstrucción del edificio para cumplir con las regulaciones antisísmicas y estructurales vigentes. El diseño tuvo en cuenta el contexto histórico de Polpenazze del Garda, con el objetivo de preservar el carácter tradicional de la ciudad, pero al mismo tiempo introduciendo soluciones modernas y tecnológicas. Las cimentaciones están realizadas con aditivos de alta calidad como "PENETRON" para garantizar la impermeabilidad, mientras que el sistema de ventilación "crawl space" protege los apartamentos de la humedad.
La propiedad está equipada con sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante, alimentados por una bomba de calor de alta eficiencia energética que garantiza el confort durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Un sistema de ventilación mecánica (VMC) permite un intercambio de aire continuo sin necesidad de abrir ventanas, mejorando la calidad del aire interior y reduciendo el consumo energético. Los espacios también están bien aislados, con paredes exteriores en bloques YTONG y aislamiento acústico entre las unidades residenciales.
Los acabados interiores son de alta calidad, con suelos de cerámica de primera calidad y posibilidad de elegir materiales extras como parquet, mientras que las puertas interiores y exteriores son de materiales resistentes, incluidas las blindadas para una mayor seguridad. Las zonas comunes incluyen un cuidado jardín con piscina, y la zona de maniobras está pavimentada con materiales que se integran armoniosamente con el entorno circundante. La privacidad de los habitantes está garantizada mediante la plantación estratégica en el jardín.
Polpenazze y alrededores
Polpenazze es famoso por su tranquilidad y la belleza del paisaje lacustre, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan paz y relajación. Con fácil acceso a actividades al aire libre, restaurantes locales y servicios esenciales, este ático representa una opción privilegiada para quienes deseen vivir o vacacionar en el lago de Garda.