Casa independiente 5 habitaciones, 1400 m²

Puegnago sul Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

PUEGNAGO D/G: PROPIEDAD INDEPENDIENTE EN PARCELA DE 3.240 MQ CON MÁS DE 800 MQ DE DEPENDENCIAS En una ubicación estratégica en Raffa di Puegnago a 200 mt de la rotonda y en una zona adyacente al centro habitado pero al mismo tiempo cerca de todos los servicios, ofrecemos en venta una propiedad independiente única en su tipo, ubicada en una parcela de 3.240 mq. Esta solución es ideal para quienes buscan una casa espaciosa con locales accesorios (almacenes y depósitos) o para quienes desean iniciar un proyecto de renovación personalizado en una de las zonas más solicitadas del Garda. La Vivienda Principal La casa se desarrolla en varios niveles, ofreciendo una distribución de los espacios internos extremadamente funcional: • Planta Baja (Reformada): Acogedora entrada que conduce a una luminosa zona de día con cocina separada y comedor. La planta está completada por un cómodo vestíbulo y una escalera que conecta directamente con la bodega/despensa subterránea. Esta parte de la propiedad ha sido renovada recientemente y está lista para ser habitada. • Primera Planta (Para Renovar): A través de la escalera interna se accede a la zona de noche histórica, compuesta por 3 amplias habitaciones y un baño. El punto fuerte de la planta es la espléndida terraza exclusiva de 24 mq, ideal para momentos de relax al aire libre. • Segunda Planta (Ático): Un ambiente parcialmente habitable y bien organizado con salón y kitchenette, una habitación, baño y una suite con vestidor y lavandería. También hay una zona de ático sin terminar, lista para ser transformada en habitaciones adicionales o zonas de hobby. Espacios Accesorios y Dependencias La propiedad se distingue por la excepcional disponibilidad de superficies cubiertas para uso de depósito o laboral, con un total que supera los 900 mq: • Planta Sótano: Garaje de amplias dimensiones (241,61 mq), excavado de la antigua bodega. • Planta Baja: Gran bodega y antiguo local de venta de 333 mq; depósito adicional de 178,08 mq y almacén en la parte trasera de 91,26 mq. • Primera Planta: Reposillo/depósito adicional rústico de aproximadamente 50 mq y otro vano entero rústico de 89 mq. La propiedad es ideal para los siguientes usos: residencia, Artesanía, Artesanía de servicio, depósitos y almacenes, Hostelería, Negocio de proximidad, estructuras de venta medianas, oficinas directivas, laboratorios, equipos privados. PRECIO SOLICITADO € 900.000. C.E. en fase de emisión. GARDAFFARE 0365/551096. Ref. 26-32