Villa 9 habitaciones, 1500 m²

Rodengo Saiano, Brescia (provincia)

En la verde campiña de Franciacorta, una zona famosa con una famosa vocación vinícola, reconocida y apreciada en todo el mundo por su excelente producción de vino espumoso, se encuentra esta encantadora casa de campo del siglo XVII de aproximadamente 11,000 m2 en total, rodeada por aproximadamente 74.000 m2. de tierra, de los cuales 20.000 m2 de viñedos (variedades chardonnay y pinot blanc).

Se accede a la propiedad a través de una puerta antigua, que se abre a un imponente pórtico con vigas a la vista y un patio, actualmente transformado en césped.
La "casa de campo", que tiene la forma típica de "L" de los edificios de la época, se distribuye en 2 plantas, además del gran sótano que alberga una espléndida bodega, que aún hoy es productiva.

La propiedad se divide actualmente en 3 unidades, con entradas separadas, con la parte principal, en el centro, la más importante, en términos de tamaño y características arquitectónicas.

Toda la propiedad ha sido objeto de una cuidadosa renovación, completada en los últimos años, tanto externa como internamente. La renovación combina materiales de diferentes épocas, lo que transmite un gusto y un estilo muy refinados.

La unidad principal, de aproximadamente 530 m2, se desarrolla en dos niveles: en la planta baja hay una sala de estar, comedor y amplia cocina, conectada al porche a través de ventanas francesas, mientras que en la planta superior se encuentra el área de dormir con cama de 3 dormitorios y baños relacionados desde donde se puede disfrutar, como en un cuadro, de un hermoso panorama.
El punto fuerte de la unidad principal es la espléndida logia con una vista agradable del patio con césped, la piscina y el terreno circundante.

Las otras dos unidades, de aproximadamente 350 m2 cada una, están equipadas con una sala de estar en la planta baja, una zona de noche con 2-3 dormitorios y baños en la planta superior y una hermosa vista del jardín y la piscina.
El complejo se completa con otra unidad, adyacente a la entrada principal, utilizada para el personal y el cuidador.

La parte externa de la propiedad consiste, además del característico pórtico en forma de L, en un cuidado jardín de césped con gran piscina, una zona de garaje para automóviles, tanto cubierta como descubierta, un huerto, arbustos y terrenos sin cultivar pero sobre todo 2 hectáreas de terreno para uso vitícola. Los viñedos están certificados 100% orgánicos.

La propiedad, un verdadero oasis de Franciacorta, inmersa en la vegetación y rodeada de viñedos, se presta a varias soluciones, ambas de vivienda residencial, tanto como bodega de calidad con una bodega de renombre como como un alojamiento elegante y encantador.

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