A few steps from the lakefront of Salò and its beaches, in Roè Volciano, we offer for sale an elegant loft apartment with private entrance and private garden.
The house opens onto a spacious and bright living area, connected to a livable terrace, ideal for outdoor dining and relaxing moments. Separate and livable kitchen, master bedroom and bathroom complete the main floor.
From the living room, an open staircase leads to the loft, where a second master bedroom has been created, open to the living room, as well as an attic room equipped with a walk-in closet.
A large cellar with laundry room, a generously sized single garage and an outdoor parking space complete the property.
It is also possible to move the kitchen into the living area, already prepared with connections and drains, to make a third bedroom, thus expanding the versatility of the spaces.
Located in a quiet area and convenient to services, this apartment is the ideal solution for those who want to live in a modern and private environment, just minutes from the lake and the center of Salò. nn The municipality of Roè Volciano is a picturesque town located in the province of Brescia, in the region of Lombardy. Characterized by a quiet and residential environment, Roè Volciano offers a welcoming atmosphere and a strong sense of community. Its proximity to Lake Garda, just a few kilometers away, adds further charm to the locality, allowing residents to easily enjoy the lake's natural beauty, recreational activities, and tourist attractions. The area is renowned for its breathtaking views, historic villages, and numerous recreational opportunities, making Roè Volciano an ideal location for those seeking a balance between tranquility and access to the attractions of Lake Garda. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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A pochi passi dal lungolago di Salò e dalle sue spiagge, in località Roè Volciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento soppalcato con ingresso indipendente e giardino privato.
L’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, collegata a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina separata e abitabile, la camera matrimoniale e il bagno completano il piano principale.
Dal soggiorno, una scala a vista conduce al soppalco, dove è stata realizzata una seconda camera matrimoniale padronale, aperta sul living, oltre a un locale sottotetto attrezzato con cabina armadio.
Completano la proprietà una grande cantina con lavanderia, un garage singolo di generose dimensioni e un posto auto esterno.
È inoltre possibile spostare la cucina nella zona living, già predisposta con attacchi e scarichi, per ricavare una terza camera da letto, ampliando così la versatilità degli spazi.
Situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e riservato, a pochi minuti dal lago e dal centro di Salò. nn Il Comune di Roè Volciano è una pittoresca località situata nella provincia di Brescia, nella regione Lombardia. Caratterizzato da un ambiente tranquillo e residenziale, Roè Volciano offre un'atmosfera accogliente e un forte senso di comunità. La vicinanza al Lago di Garda, distante pochi chilometri, aggiunge ulteriore fascino alla località, permettendo ai residenti di godere facilmente delle bellezze naturali, delle attività ricreative e delle attrazioni turistiche del lago. La zona è rinomata per i suoi panorami mozzafiato, i borghi storici e le numerose opportunità di svago, rendendo Roè Volciano un luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso alle attrazioni del Lago di Garda. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Nur wenige Schritte vom Seeufer von Salò und seinen Stränden entfernt, in Roè Volciano, bieten wir eine elegante Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang und privatem Garten zum Verkauf an.
Die Wohnung öffnet sich auf einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der mit einer bewohnbaren Terrasse verbunden ist, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Die separate, bewohnbare Küche, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer vervollständigen das Hauptgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe zum Dachboden, wo ein zweites, zum Wohnzimmer hin offenes Hauptschlafzimmer sowie ein mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestatteter Dachbodenraum eingerichtet wurden.
Zur Immobilie gehören ein großer Keller mit Waschküche, eine großzügige Einzelgarage und ein Außenstellplatz.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Küche in den Wohnbereich zu verlegen, der bereits mit Anschlüssen und Abflüssen ausgestattet ist, um ein drittes Schlafzimmer zu erhalten und so die Vielseitigkeit der Räume zu erweitern.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Dienstleistungen und ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und zurückhaltenden Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom See und dem Zentrum von Salò entfernt. nn Die Gemeinde Roè Volciano ist eine malerische Stadt in der Provinz Brescia, in der Region Lombardei. Roè Volciano zeichnet sich durch eine ruhige und wohnliche Umgebung aus und bietet eine einladende Atmosphäre und einen starken Gemeinschaftssinn. Die Nähe zum Gardasee, der nur wenige Kilometer entfernt ist, verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und ermöglicht es den Bewohnern, die natürliche Schönheit, die Freizeitaktivitäten und die touristischen Attraktionen des Sees zu genießen. Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke, ihre historischen Dörfer und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Roè Volciano ist daher der ideale Ort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu den Attraktionen des Gardasees suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
В нескольких шагах от набережной озера Сало и его пляжей, в Роэ Волчано, мы предлагаем на продажу элегантную квартиру-лофт с отдельным входом и частным садом.
Квартира выходит в просторную и светлую гостиную, соединенную с благоустроенной террасой, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе и отдыха. Отдельная жилая кухня, главная спальня и ванная комната завершают основной этаж.
Из гостиной открытая лестница ведет на мансарду, где расположена вторая спальня, открытая для гостиной, а также чердачное помещение, оборудованное гардеробной.
В доме имеется большой подвал с прачечной, просторный гараж и открытое парковочное место.
Также есть возможность перенести кухню в гостиную, уже подготовленную к подключению и сливу, чтобы получить третью спальню, тем самым расширив универсальность пространства.
Расположенная в тихом районе и удобная для обслуживания, эта квартира - идеальное решение для тех, кто хочет жить в современном и сдержанном окружении, всего в нескольких минутах от озера и центра Сало. nn Муниципалитет Роэ Вольчано - живописный городок, расположенный в провинции Брешиа, в регионе Ломбардия. Отличаясь тишиной и уединенностью, Роэ-Вольчано предлагает гостеприимную атмосферу и сильное чувство общности. Близость к озеру Гарда, расположенному всего в нескольких километрах, придает местности дополнительное очарование, позволяя жителям легко наслаждаться природной красотой, рекреационными мероприятиями и туристическими достопримечательностями озера. Этот район славится своими захватывающими дух видами, историческими деревнями и многочисленными возможностями для отдыха, что делает Роэ Волчано идеальным местом для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступом к достопримечательностям озера Гарда. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
