Villa 3 habitaciones, 675 m²

Rovato, Brescia (provincia)

[Ref. DV-15192] En el municipio de Rovato, en la provincia de Brescia, le presentamos una exclusiva villa independiente de 675 metros cuadrados, estructurada en un total de 2 plantas.

Esta prestigiosa residencia, ubicada dentro de un fascinante edificio histórico bien conservado y en estado habitable, ofrece amplios espacios interiores caracterizados por una extraordinaria luminosidad, garantizada por la favorable exposición exterior del inmueble. La distribución de los ambientes regala una sensación de gran amplitud y elegancia, donde cada estancia aprovecha al máximo la importante superficie disponible. Entre los detalles interiores destacan una sugestiva chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor, y funcionales armarios empotrados en los espacios. El inmueble se propone completo de mobiliario.

Desde el punto de vista estructural y de eficiencia, la villa se coloca en clase energética A1 gracias a la presencia de calefacción autónoma por suelo radiante alimentada por instalación fotovoltaica con potencia de 6 Kw y al sistema de aire acondicionado autónomo con función frío/calor. La seguridad y la funcionalidad están garantizadas por carpinterías de calidad, puerta blindada, sistema de alarma, videoportero y cancelilla eléctrica. Completan las dotaciones modernas la conexión de fibra óptica, además de una cómoda bodega y un garaje privado. En el exterior, la propiedad está valorada por un amplio jardín privado de 1.000 metros cuadrados, adornado por una espléndida piscina.


El inmueble se encuentra en Via Gerolamo Calca en Rovato, una posición estratégica en el territorio de Franciacorta, en la provincia de Brescia. La zona garantiza un contexto tranquilo y reservado, a la vez que permanece cerca de los principales servicios y de las actividades comerciales del pueblo, como tiendas de primera necesidad, supermercados, bancos, farmacias y reconocidos restaurantes locales. La movilidad es ágil tanto para quienes se desplazan con transporte público, gracias a la presencia de la estación ferroviaria de Rovato y a las líneas de autobús urbanas y extraurbanas, como para quienes viajan en coche, dada la cercanía con los principales nudos viarios y autopistas hacia Brescia y Bergamo. En los alrededores es posible realizar agradables actividades al aire libre, paseos a pie o en bicicleta entre los célebres paisajes collinarios y las bodegas de Franciacorta, además de poder alcanzar en poco tiempo las orillas del sugestivo Lago d'Iseo y del más grande lago de Garda.