Villa 3 habitaciones, 152 m²

Saló, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Saló, muy cerca de los servicios y a tan solo 10 minutos a pie de la Piazza Vittorio Emanuele II, ofrecemos una villa de próxima construcción, completamente personalizable internamente y equipada con las últimas tecnologías con un gasto energético casi nulo gracias a las placas fotovoltaicas y la posibilidad de instalar un acumulador. de 13,5 Kw.
La residencia está construida en una sola planta con materiales tradicionales, el hormigón está armado con acero B540C controlado en fábrica, todos los hojalateros y bajantes vistos son de chapa prepintada de color marrón oscuro y tienen un desarrollo adecuado para eliminar la agua de lluvia.
Todos los muros perimetrales están aislados térmicamente, para cumplir con la normativa vigente en materia de aislamiento. Este abrigo está fabricado con paneles de poliestireno expandido sinterizado.
El acabado de las superficies exteriores del sistema de aislamiento exterior se realizará mediante la aplicación a llana de un revestimiento mineral fibrorreforzado de efecto compacto, a base de resinas acrílicas y siloxánicas de alta protección frente a los agentes atmosféricos.
El relleno de los cimientos de la planta baja en correspondencia con las habitaciones habitables se realiza con un semisótano ventilado.
También se crean dos redes separadas para el transporte y disposición de aguas blancas y negras. Todas las tuberías de la red de alcantarillado horizontal y vertical, sean del diámetro que sean, son de PVC. Los conductos interiores de la vivienda insertados en el interior de las paredes están convenientemente insonorizados.
Las ventanas tienen alféizar de piedra Gaia Grey o material equivalente con acabado cepillado flameado, convenientemente tratado en la superficie, de 3 cm de espesor con forma exterior de 3+3 y bandeja recogegotas. Las puertas-ventanas tienen umbrales de piedra de 3 cm de espesor con las mismas características que los antepechos
Los pisos y revestimientos se pueden ver en muestras en el showroom del proveedor, de acuerdo a las especificaciones se requiere que la instalación se realice recta y enlechada y que las paredes de las regaderas estén previamente impermeabilizadas con alta tecnología.
Se realiza una adecuada impermeabilización con funda bituminosa en toda la superficie interior de la vivienda, sobre la que se realiza un panel aislante de poliestireno y sobre la que se instalan las instalaciones eléctricas e hidráulicas, convenientemente protegidas con un yeso de material ligero como el hormigón celular.
La villa es antisísmica y se puede personalizar en la distribución de los espacios interiores y en los acabados. Hay un garaje sobre rasante con espacio para dos coches y bajo petición también podemos construir una piscina de 4x8 con infinity skimmer, equipar el jardín con un sistema automático de iluminación y riego. Entre los diversos servicios se encuentran: videoportero, predisposición para alarma y aire acondicionado, suelo radiante, puertas correderas, portón eléctrico, persianas eléctricas, puerta blindada, sanitarios suspendidos, cero gastos de condominio. Excelente oportunidad por ubicación, estructura y relación calidad/precio. Clase energética A4
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: