Villa 4 habitaciones, 382 m²

Saló, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Saló, posición estratégica, a cinco minutos a pie de la orilla del lago y del centro histórico, conveniente para todos los servicios, elegante villa construida en 1930, adornada con relieves originales de la época como columnas y barandillas externas e internas y la cornisa coronada del edificio.
El parquet del primer piso y las puertas son originales de los años 30.
Solución única en el área con una superficie de más de 600 metros cuadrados, de los cuales 375 metros cuadrados de jardín, 86 metros cuadrados de plazas de aparcamiento, 140 metros cuadrados de piso alrededor de la villa, renovada en 2011 respetando la elegancia original.
Jardín equipado con sistema de riego automático y robot cortacésped.
Espacio para construir una piscina, con autorización municipal.
Originalmente, la villa se dividió en una sala de estar en la planta baja que constaba de salón, cocina, 3 dormitorios y área de dormir en el primer piso que constaba de 4 dormitorios y baño.
Renovado en 1992, construyendo en la planta baja un segundo baño, lavadero, ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras, persianas eléctricas con ganchos de seguridad, portón eléctrico de entrada y peatonal, sistema de calefacción dividido en cada piso. La caldera de condensación fue reemplazada en 2022.
Actualmente en la planta baja hay una cocina de unos 9 metros cuadrados, una sala de estar de más de 24 metros cuadrados, dos habitaciones dobles de unos 16 metros cuadrados cada una, un baño con lavadero de unos 17 metros cuadrados y un porche de 5.6 metros cuadrados.
En el primer piso hay una gran cocina de 17 metros cuadrados, salón de más de 17 metros cuadrados, dos habitaciones dobles de unos 17 metros cuadrados cada una, baño de unos 9 metros cuadrados, terraza y dos balcones.
Es posible restaurar la villa como originalmente, máxima elasticidad de gestión y uso de la propiedad.
Metros CALPESTABLES:
Superficie del lote 726,20 metros cuadrados;
Planta baja: 102,02 metros cuadrados excepto porche y partes exteriores;
Primer piso: 91,90 metros cuadrados excepto terrazas, balcones y partes exteriores;
Piso del ático 108 metros cuadrados, de los cuales 30 son transitables dada la altura;
Planta sótano de unos 30 metros cuadrados con sala técnica de calderas, bodega y trastero;
Jardín 375,46 metros cuadrados;
Plazas de aparcamiento pavimentadas 86 metros cuadrados.



Saló, monumentos y lugares de interés:
Arquitecturas religiosas: La catedral de Saló, dedicada a santa Maria Annunziata, representa la obra de mayor valor arquitectónico, diseñada por Filippo delle Vacche en estilo gótico tardío, nunca terminada por completo. En el interior alberga lienzos de Romanino, Moretto, Zenone Veronese y Paolo Veneciano. Antonio Vassilacchi, llamado Aliense, realizó varios frescos mientras que el altar principal se caracteriza por un imponente rincón dorado.





CLASE ENERGÉTICA: F 281,43 kWh / m3 a