185.000 €

Cabaña 4 habitaciones, 350 m²
Saló, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Cabaña en Saló
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Características

Descripción

En el corazón del centro histórico de la aldea de Campoverde, a pocos minutos del lago, esta casa unifamiliar ofrece una oportunidad para aquellos que desean invertir en una propiedad de gran potencial. Con una superficie de unos 350 metros cuadrados, distribuidos en varios niveles, la propiedad es la solución ideal para aquellos que buscan un amplio espacio para transformar en una residencia exclusiva o un proyecto inmobiliario altamente rentable, como un Bed & Breakfast o apartamentos para alquilar.

La distribución de las habitaciones, actualmente dividida en dos unidades independientes, facilita la posibilidad de desarrollar diferentes proyectos. De hecho, la casa se presta perfectamente a la construcción de un B&B, gracias a su ubicación céntrica pero privada, ideal para recibir turistas que visitan el lago de Garda durante todo el año. El exclusivo patio representa un valor añadido, un espacio privado donde los huéspedes pueden disfrutar de momentos de relajación o participar en eventos y actividades al aire libre, con la posibilidad de solicitar la autorización para construir una piscina, elemento que enriquecería aún más la oferta turística.

La propiedad es igualmente interesante para aquellos que desean construir apartamentos para generar ingresos. La aldea de Campoverde, a pesar de ser tranquila y rodeada de vegetación, está bien comunicada con el centro de Salò y con los principales servicios. Gracias a su proximidad a las escuelas y estructuras públicas, podría atraer a profesores, profesionales o familias que buscan un alojamiento cómodo y bien ubicado durante el año escolar. En verano, la propiedad sería particularmente necesaria para alquileres cortos, dada la fuerte afluencia turística en la zona de Garda.

Otra posibilidad de desarrollo es la transformación del patio en plazas de aparcamiento reservadas, una opción particularmente interesante para los futuros inquilinos o para aquellos que desean vender los apartamentos. La falta de estacionamiento privado en las áreas históricas hace de este detalle una ventaja competitiva que aumentaría el valor de la propiedad. Alternativamente, el patio se puede mantener como zona verde común, mejorando la comodidad y el prestigio de todo el complejo residencial.

La ubicación de la propiedad, ubicada en el centro histórico de Campoverde, le permite experimentar un ambiente sugerente y auténtico, característico de las antiguas aldeas italianas, a pesar de estar a pocos pasos de todas las comodidades y atracciones turísticas del lago de Garda. La proximidad a Salò, con su elegante orilla del lago, tiendas, restaurantes y oportunidades culturales, hace que esta propiedad sea aún más interesante para aquellos que desean aprovechar al máximo todo lo que la zona tiene para ofrecer.

Esta propiedad es, por lo tanto, una inversión ideal para aquellos que quieren combinar estilo, historia y potencial económico. Contáctenos hoy para saber más sobre las diferentes posibilidades de desarrollo y para organizar una visita al sitio, para descubrir en persona todo el encanto y potencial de esta residencia en el corazón de Campoverde, en Salò.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    350 m²
  • Habitaciones
    4
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    exp-011203

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    63.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    15.9 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    16.9 km
  • Hospital
    940 m - Ospedale di Salò
  • Costa
    144.5 km
  • Estación de esquí
    3.8 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    560 m - Supermercado - Conad

    570 m - Centro comercial

    990 m - Pastelería - El Pastiser

    1.1 km - Tienda de conveniencia - Salumeria Costa

  • Comer fuera

    380 m - Café - Agorà Cafè dalla Mari

    740 m - Restaurante - QB DuePuntoZero

    750 m - Restaurante de comida rápida - La Piadineria

    800 m - Bar - Feeling American Bar

  • Actividades deportivas

    420 m - Centro deportivo - Piscina Coperta Due Pini - natación

    2.2 km - Club de Golf - Il Colombaro

    3.4 km - Centro ecuestre

    3.8 km - Gimnasio

  • Escuelas

    560 m - Escuela - Istituto Paritario Enrico Medi

    15.2 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    23.4 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Dr. De Paoli
  • Veterinario
    2.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Saló

  • Altitud
    75 m s.n.m.
  • Superficie
    27.3 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    10494

Mapa

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