Casa semi-independiente 3 habitaciones, 275 m²
Saló, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
garaje

Descripción

Inmerso en un contexto residencial exclusivo de solo ocho unidades, esta villa principal se encuentra a pocos minutos del centro de Salò, en una de las zonas más privadas y buscadas de la orilla de Brescia del lago de Garda.

Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece habitaciones amplias y cuidadosamente organizadas: en la planta baja, una elegante sala de estar se abre al jardín privado, mientras que un luminoso comedor con vistas a la vegetación se integra con la cocina y la sala de estar. Un baño de visitas, un estudio, una segunda habitación polivalente y un vestidor completan el piso. La zona de noche en el primer nivel alberga dos dormitorios, ambos con baño en suite. En el segundo piso se encuentra la suite principal, equipada con entrada independiente, vestidor, cocina americana, baño con bañera y tres grandes ventanales que enmarcan una vista extraordinaria del lago.

Finos acabados, domótica avanzada y muebles a medida firmados por un conocido arquitecto caracterizan toda la propiedad.

Los gastos de condominio incluyen los costes de calefacción, refrigeración y cuidado de la vegetación, también privado. La residencia ofrece una piscina, zona de bienestar con gimnasio y sauna, así como un gran parque común. La villa se completa con un garaje y dos plazas de aparcamiento.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Set within an exclusive residential complex of only eight units, this end-unit villa is located just minutes from the center of Salò, in one of the most private and sought-after areas on the Brescia side of Lake Garda.

Spread over three levels, the property offers spacious and thoughtfully arranged interiors. On the ground floor, an elegant living area opens onto the private garden, while a bright dining room overlooking the greenery connects seamlessly with the kitchen and lounge. A guest bathroom, a study, a versatile second room, and a walk-in closet complete the floor. The sleeping area on the first floor features two bedrooms, each with its own en suite bathroom. The top floor is dedicated to the master suite, which boasts a private entrance, wardrobe area, kitchenette, bathroom with bathtub, and three large windows framing an extraordinary view of the lake.

High-end finishes, advanced home automation, and custom furnishings designed by a renowned architect define the entire property. The condominium fees include heating, cooling, and maintenance of both the shared and private green areas.
The residence also offers a swimming pool, a wellness area with gym and sauna, and a large communal park. A garage and two parking spaces complete the villa.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa in un esclusivo contesto residenziale di sole otto unità, questa villa di testa sorge a pochi minuti dal centro di Salò, in una delle zone più riservate e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda.

Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ambienti ampi e sapientemente organizzati: al piano terra, un'elegante zona living si apre sul giardino privato, mentre una luminosa sala da pranzo affacciata sul verde si integra con la cucina e il salotto. Un bagno ospiti, uno studio, una seconda stanza polivalente e una cabina armadio completano il piano. La zona notte al primo livello accoglie due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Al secondo piano si sviluppa la suite padronale, dotata di ingresso indipendente, zona armadi, angolo cottura, servizio con vasca e tre ampie finestre che incorniciano una vista straordinaria sul lago.

Finiture di pregio, domotica avanzata e arredi su misura firmati da un noto architetto caratterizzano l'intera proprietà.

Le spese condominiali includono i costi per riscaldamento, raffrescamento e cura del verde, anche privato. Il residence offre una piscina, area wellness con palestra e sauna, oltre a un ampio parco comune. Completano la villa un box e due posti auto.

Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld mit nur acht Einheiten, befindet sich diese Endvilla nur wenige Minuten vom Zentrum von Salò entfernt, in einer der privatesten und begehrtesten Lagen des westlichen Gardaseeufers (Brescianer Seite).

Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet großzügige und durchdacht gestaltete Räume: Im Erdgeschoss öffnet sich ein eleganter Wohnbereich zum privaten Garten hin, während ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Blick ins Grüne harmonisch mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein Gästebad, ein Arbeitszimmer, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum und eine Ankleide vervollständigen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite. Im zweiten Stock erstreckt sich die Mastersuite mit separatem Eingang, Ankleidebereich, Kochnische, einem Bad mit Wanne und drei großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See einrahmen.

Hochwertige Ausstattungen, moderne Haustechnik (Domotik) und maßgefertigte Möbel eines renommierten Architekten prägen die gesamte Immobilie.

Die Nebenkosten umfassen Heizungs-, Kühlungs- und Gartenpflegekosten, auch für den Privatbereich. Die Wohnanlage bietet zudem einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie einen großen Gemeinschaftspark. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa semi-independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 275 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Jardín: 270 m²
Calificación energética: B58,00 kwh_m2
Referencia: 12219

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 16.8 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 18.0 km
Hospital: 1.3 km - Ospedale di Salò
Costa: 143.0 km
Estación de esquí: 4.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 750 m - Pastelería - Pasticceria Il Gambero
1.1 km - Tienda de conveniencia - Salumeria Costa
1.3 km - Supermercado - Conad City
1.5 km - Panadería
Comer fuera: 740 m - Restaurante - Il Gambero
810 m - Heladería
820 m - Bar - Luta's sapore divino
840 m - Café - Zanardelli
Actividades deportivas: 2.1 km - Centro deportivo - Piscina Coperta Due Pini - natación
3.0 km - Club de Golf - Il Colombaro
4.1 km - Centro ecuestre
5.8 km - Gimnasio
Escuelas: 1.4 km - Escuela - Scuola Secondaria di Primo Grado Gabriele D'Annunzio
13.2 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 1.0 km - Farmacia - Farmacia Dr. De Paoli
Veterinario: 3.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Saló

Altitud: 75 m s.n.m.
Superficie: 27.3 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 10494

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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