In the authentic heart of the historic center of Salò, just a few steps from the timeless charm of Lake Garda, we offer for sale a historic building from 1800 of extraordinary architectural and cultural value.
A unique property, rich in memory: floor wax destined for the Kingdom of Italy and the Savoy family was produced here, a detail that gives this mansion a rare and unrepeatable aura of prestige.
The palace covers an area of 879 sqm, on the inner side a magnificent private garden of 876 sqm, a true luxury in the historic center. The property also offers the possibility of internal parking, an extremely rare and valuable feature for a residence of this type.
The spacious rooms retain all the charm of the period: important volumes, extraordinary architectural potential and a structure that lends itself perfectly to a high-level enhancement project.
Thanks to its strategic location, generous square footage and historical identity, the palace represents an ideal solution for conversion into an exclusive boutique hotel, capable of combining historical charm, contemporary luxury and high-profile hospitality, while keeping intact the original soul of the building.
A rare opportunity for investors and lovers of fine properties, looking for an asset that is not just a property, but a real chapter of Italian history nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf, thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Nel cuore autentico del centro storico di Salò, a pochi passi dal fascino senza tempo del Lago di Garda, proponiamo in vendita un palazzo storico del 1800 di straordinario valore architettonico e culturale.
Un immobile unico, ricco di memoria: qui veniva prodotta la cera per pavimenti destinata al Regno d’Italia e alla famiglia dei Savoia, un dettaglio che conferisce a questa dimora un’aura di prestigio raro e irripetibile.
Il palazzo si sviluppa su una superficie di 879 mq, sul lato interno un magnifico giardino privato di 876 mq, un autentico lusso nel centro storico. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggio interno, caratteristica estremamente rara e preziosa per una residenza di questo tipo.
Gli ambienti, ampi conservano tutto il fascino dell’epoca: volumi importanti, potenzialità architettoniche straordinarie e una struttura che si presta perfettamente a un progetto di valorizzazione di alto livello.
Grazie alla sua posizione strategica, alla metratura generosa e all’identità storica, il palazzo rappresenta una soluzione ideale per la conversione in un esclusivo boutique hotel, capace di coniugare charme storico, lusso contemporaneo e ospitalità di alto profilo, mantenendo intatta l’anima originale dell’edificio.
Un’opportunità rara per investitori e amanti degli immobili di pregio, alla ricerca di un bene che non sia solo una proprietà, ma un vero e proprio capitolo di storia italiana nn Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Im authentischen Herzen des historischen Zentrums von Salò, nur wenige Schritte vom zeitlosen Charme des Gardasees entfernt, bieten wir einen historischen Palazzo aus dem Jahr 1800 von außergewöhnlichem architektonischem und kulturellem Wert zum Verkauf an.
Ein einzigartiges Anwesen, reich an Erinnerungen: Hier wurde Bohnerwachs für das Königreich Italien und die Familie Savoyen hergestellt, ein Detail, das dieser Residenz eine seltene und unwiederholbare Aura von Prestige verleiht.
Der Palast erstreckt sich über eine Fläche von 879 Quadratmetern, mit einem herrlichen Privatgarten von 876 Quadratmetern im Inneren, ein echter Luxus im historischen Zentrum. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit eines internen Parkplatzes, eine äußerst seltene und wertvolle Eigenschaft für eine Residenz dieser Art.
Die großzügigen Räume bewahren den ganzen Charme der Epoche: große Volumina, außergewöhnliches architektonisches Potenzial und eine Struktur, die sich perfekt für ein hochwertiges Aufwertungsprojekt eignet.
Dank seiner strategischen Lage, seiner großzügigen Fläche und seiner historischen Identität ist der Palazzo eine ideale Lösung für die Umwandlung in ein exklusives Boutique-Hotel, das in der Lage ist, historischen Charme, zeitgenössischen Luxus und hochkarätige Gastlichkeit zu vereinen und dabei die ursprüngliche Seele des Gebäudes zu bewahren.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber edler Immobilien, die auf der Suche nach einem Objekt sind, das nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahres Kapitel italienischer Geschichte darstellt. nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbike-Fans gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt, wie Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besuchen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner ganzen spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Dans le cœur authentique du centre historique de Salò, à quelques pas du charme intemporel du lac de Garde, nous proposons à la vente un palais historique datant de 1800 d'une extraordinaire valeur architecturale et culturelle.
Une propriété unique, riche en mémoire : ici était produite la cire à parquet destinée au Royaume d'Italie et à la famille de Savoie, un détail qui confère à cette résidence une aura de prestige rare et inégalable.
Le palais s'étend sur une superficie de 879 mètres carrés, avec un magnifique jardin privé de 876 mètres carrés à l'intérieur, un luxe authentique dans le centre historique. La propriété offre également la possibilité d'un parking interne, une caractéristique extrêmement rare et précieuse pour une résidence de ce type.
Les pièces spacieuses conservent tout le charme de l'époque : des volumes importants, un potentiel architectural extraordinaire et une structure qui se prête parfaitement à un projet de valorisation de haut niveau.
Grâce à son emplacement stratégique, sa surface généreuse et son identité historique, le palazzo est une solution idéale pour être transformé en un boutique-hôtel exclusif, capable d'allier charme historique, luxe contemporain et hospitalité de haut niveau, tout en préservant l'âme originelle du bâtiment.
Une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de belles propriétés, à la recherche d'un actif qui n'est pas seulement une propriété, mais un véritable chapitre de l'histoire italienne. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, ainsi que des terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В подлинном сердце исторического центра Сало, в нескольких шагах от неподвластного времени очарования озера Гарда, мы предлагаем на продажу исторический дворец 1800 года, представляющий исключительную архитектурную и культурную ценность.
Уникальная собственность, богатая памятью: здесь производился воск для полов, предназначенный для Королевства Италии и семьи Савойя, - деталь, которая придает этой резиденции редкую и неповторимую ауру престижа.
Дворец занимает площадь 879 квадратных метров, с великолепным частным садом площадью 876 квадратных метров внутри - подлинная роскошь в историческом центре города. Кроме того, в доме имеется внутренняя парковка, что крайне редко и ценно для резиденции такого типа.
Просторные помещения сохраняют все очарование эпохи: значительные объемы, необычайный архитектурный потенциал и структура, которая идеально подходит для реализации проекта высокого уровня валоризации.
Благодаря своему стратегическому расположению, большой площади и исторической идентичности, палаццо является идеальным решением для преобразования в эксклюзивный бутик-отель, способный сочетать в себе исторический шарм, современную роскошь и высококлассное гостеприимство, сохраняя при этом оригинальную душу здания.
Редкая возможность для инвесторов и ценителей прекрасной недвижимости, ищущих актив, который является не просто недвижимостью, а настоящей главой итальянской истории. nn Сало расположено в живописном месте озера Гарда, рядом с моренными холмами, в районе, богатом зелеными холмами, оливковыми рощами и виноградниками, типичной растительностью озера. С его величественного залива открываются захватывающие дух виды. Климат, благодаря смягчающему влиянию озера, мягкий и умеренный круглый год. Райский уголок, окруженный всеми удобствами, необходимыми семье. Здесь есть многочисленные бары, отели, магазины, рестораны, супермаркеты, торговые центры, туристические деревни, кемпинги, школы верховой езды, парусного спорта и виндсерфинга, а также поля для гольфа. Для любителей горных велосипедов есть бесчисленные маршруты, которые приведут вас в очаровательные места в окружении природы. Для любителей хорошей кухни есть множество мест, где подчеркивается аутентичность и простота местных продуктов, таких как масло, вино, озерная рыба, овощи, трюфели и мед. Порты Навигарды являются отправными точками для круизов, а также предлагают возможность швартовки кораблей и лодок в абсолютной безопасности и комфорте. Всего в нескольких километрах от самых известных туристических центров, таких как Манерба-дель-Гарда - характерный городок в средневековом стиле с видом на озеро и прекрасным пляжем, где можно посетить Рокку - внушительный мыс, окруженный зеленью, с которого открывается вид на все озеро Гарда во всей его захватывающей красоте; Дезенцано-дель-Гарда - туристический центр высшего класса; Сирмионе - очаровательный исторический центр, раскинувшийся на полуострове внутри озера. И многое другое. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
