Terreno edificable

Salò, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Terreno llano parcialmente edificable en Salò

En una ubicación tranquila y reservada, a poca distancia del centro y de los principales servicios de Salò, ofrecemos en venta un terreno llano de aproximadamente 2.900 metros cuadrados, parcialmente edificable y adecuado para la construcción de una importante residencia privada.

El volumen disponible es de aproximadamente 800 metros cúbicos, correspondientes indicativamente a 266-270 metros cuadrados de superficie a nivel. A estos se podrán añadir, según el proyecto y en cumplimiento de la normativa urbanística vigente, el sótano, las pérgolas, las terrazas, la piscina y los espacios accesorios adicionales.

Las características del terreno permiten evaluar diferentes soluciones de diseño: una villa independiente de generosas dimensiones, rodeada de un amplio jardín privado, o una solución compuesta por dos o más unidades residenciales. La configuración llana facilita el diseño de los espacios exteriores y permite crear una vivienda pensada para vivir al aire libre, con zonas de relax, área de piscina y ambientes dedicados a la convivencia.

La exposición garantiza una buena luminosidad durante el día, mientras que el contexto abierto ofrece una agradable sensación de privacidad y contacto con la naturaleza. El terreno no dispone de una vista directa al lago desde el plano natural; sin embargo, a través de un diseño cuidadoso de los niveles superiores, de la cubierta plana y de una terraza panorámica, será posible buscar vistas al Lago de Garda.

La ubicación representa un punto de fuerza adicional: el centro de Salò, el paseo marítimo, las playas, las escuelas, los supermercados, las instalaciones deportivas y los principales servicios se pueden alcanzar en pocos minutos, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad típica de una zona residencial alejada del tráfico más intenso.

Una propuesta interesante para quienes desean construir una villa personalizada en el Lago de Garda, disponiendo de espacios difíciles de encontrar en las inmediaciones del centro de Salò, o para un inversor interesado en el desarrollo de un proyecto residencial de dimensiones contenidas, también adecuado para alquileres turísticos.

Las superficies y las posibilidades edificatorias indicadas deberán confirmarse mediante la presentación de un proyecto específico a las oficinas competentes.
Contáctenos para recibir la documentación disponible, profundizar en las posibilidades de diseño y programar una visita al terreno.

Anuncio de carácter informativo y comercial: los datos riportati no tienen valor contractual y pueden estar sujetos a modificaciones.