Villa 4 habitaciones, 382 m²

Salò, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Salò, Lago di Garda - En una ubicación estratégica y exclusiva, a tan solo cinco minutos a pie del espléndido paseo marítimo y del centro histórico de Salò, ofrecemos en venta una señorial villa independiente construida en 1930. La vivienda conserva intacto el encanto de la época, realzada por detalles originales de valor como columnas, barandillas trabajadas y el característico alero que corona el edificio. En el interior, las puertas y el refinado parquet del primer piso datan de los años 30, regalando una atmósfera cálida y atemporal.

La propiedad representa una oportunidad única para la zona gracias a sus generosos espacios exteriores: una zona privada de más de 600m2 que comprende 375m2 de jardín plantado, dotado de sistema de riego automático y robot cortacésped, 86m2 dedicados a cómodos aparcamientos pavimentados y 140 m2 de pasillos exteriores, completamente renovados en 2012 respetando el estilo arquitectónico original. Existe también la concreta posibilidad de realizar una piscina, previa autorización municipal.

La villa fue objeto de una importante renovación en 1992, que modernizó las instalaciones y el confort habitacional gracias a la instalación de ventanas con doble cristal y mosquiteras, persianas eléctricas con cierres de seguridad, cancelillas de acceso de vehículos y peatones eléctricas, calefacción autónoma dividida por piso y caldera de condensación sustituida en 2022.

La distribución interior se desarrolla en dos niveles principales para una extraordinaria flexibilidad de uso. El piso elevado, de 102m2 habitables, acoge un porche de entrada de 5,6m2, una espaciosa sala de más de 24m2, una cocina habitable de 9 m2, dos amplias habitaciones matrimoniales de aproximadamente 16m2 cada una y un gran baño con zona de lavandería de 17m2. El primer piso, de 92m2 habitables, alberga una segunda cocina habitable de 17m2, un salón adicional de 17 m2, dos amplias habitaciones matrimoniales, un baño principal de 9 m2, además de dos balcones y una espléndida terraza habitable. Completan la propiedad un piso semienterrado de 30 m2 destinado a bodega, trastero y sala técnica, y un ático de 108m2 en total, de los cuales 30 m2 son totalmente habitables. Los ambientes pueden ser fácilmente reorganizados para restaurar la configuración original de la época con zona de día en la planta baja y cuatro habitaciones en el piso superior.

Tratándose de una parcela total de 726m2 con más de 194m2 habitables de vivienda principal, la solución garantiza la máxima elasticidad de gestión, resultando ideal tanto como prestigiosa vivienda unifamiliar como para dos núcleos familiares distintos. El mobiliario presente en las imágenes no está incluido en el precio de venta.

Las imágenes de render son publicadas únicamente con fines ilustrativos.


Vivir en Salò significa sumergirse en una de las localidades más fascinantes del Lago di Garda, donde la comodidad de los servicios y la calidad de vida se fusionan con un patrimonio histórico de excepción, testimoniado por joyas arquitectónicas como la célebre Catedral de Santa Maria Annunziata, obra maestra del gótico tardío realzada por obras de Romanino, Moretto y Aliense.