11.652.438 kr SEK

(997.000 €)

Villa 3 habitaciones, 140 m²
Sirmione, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Villa en Sirmione
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Características

Descripción

Situada en la espléndida ciudad de Punta Gró en Sirmione, esta villa representa una auténtica joya arquitectónica, diseñada para integrarse perfectamente con el paisaje circundante. Actualmente, la villa ofrece un área interna bruta de poco más de 60 metros cuadrados, pero se vende con un proyecto de renovación en fase de aprobación que prevé la ampliación de la superficie a más de 140 metros cuadrados. Esta intervención fue diseñada con el objetivo de crear un ambiente contemporáneo y atractivo, manteniendo al mismo tiempo la simplicidad y la elegancia que caracterizan la estructura original.

La distribución de los espacios ha sido estudiada con gran cuidado para garantizar el máximo confort y funcionalidad. El proyecto incluye una nueva distribución de los espacios interiores, con una amplia y luminosa sala de estar que da directamente al jardín y a la piscina. Los grandes ventanales permiten que la luz natural ilumine el interior, creando un ambiente cálido y acogedor.

La entrada peatonal ha sido estratégicamente restaurada para garantizar un acceso más funcional a la propiedad, que conduce directamente a la zona de la piscina. La elección de los materiales para el revestimiento exterior dará a la villa un aspecto natural y elegante, en perfecta armonía con el entorno circundante. Hay varias opciones de personalización disponibles para adaptar el revestimiento exterior a los gustos individuales de los futuros propietarios.

Los volúmenes existentes de la villa mantienen un aspecto tradicional, mientras que los nuevos volúmenes de la entrada y el baño en la parte trasera tienen líneas más modernas e innovadoras. El proyecto también incluye un porche en la perspectiva oriental, diseñado para albergar un comedor al aire libre, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante el verano.

Los espacios exteriores están igualmente cuidados, con un jardín privado que rodea la propiedad, enriquecido con plantas y flores locales que crean un oasis de tranquilidad y belleza natural. La piscina privada, ubicada en una posición central en el jardín, es el lugar ideal para refrescarse y relajarse durante los calurosos días de verano.

Esta villa ofrece una oportunidad única: comprarlo en su estado actual y personalizarlo de acuerdo con sus deseos y necesidades. nn La villa se encuentra en Sirmione, en la encantadora localidad de Punta Gró, a solo 100 metros de las espléndidas orillas del lago de Garda. Esta posición privilegiada ofrece una impresionante vista panorámica y acceso directo a las aguas cristalinas del lago, lo que hace que la propiedad sea ideal para los amantes de las actividades acuáticas y la naturaleza.

Punta Grò es una de las zonas más deseadas de Sirmione, conocida por su tranquilidad y belleza del paisaje. La proximidad al lago le permite disfrutar de espectaculares puestas de sol y largos paseos a lo largo de la orilla. La posición estratégica de la villa garantiza un fácil acceso a los principales servicios y atracciones de la zona, al tiempo que ofrece la paz y privacidad de una residencia exclusiva.

Sirmione es una ciudad rica en historia y cultura, famosa por sus baños termales y su castillo medieval. El centro histórico, con sus calles pintorescas y sus restaurantes típicos, es un lugar fascinante para explorar. Los baños termales de Sirmione, conocidos desde la antigüedad por sus propiedades beneficiosas, ofrecen una experiencia de relajación y bienestar única.

La ubicación de la villa le permite llegar fácilmente a otros lugares famosos del lago de Garda, como Desenzano del Garda y Peschiera del Garda, ofreciendo una amplia gama de oportunidades para el ocio y el ocio. Los amantes del deporte pueden practicar una variedad de actividades, desde windsurf hasta vela, desde pesca hasta ciclismo a lo largo de los numerosos senderos bici de la zona.

Además, la villa está bien comunicada con las principales vías de comunicación, lo que le permite llegar fácilmente a las ciudades de Verona y Brescia, así como al aeropuerto de Verona, ubicado a poca distancia. Esta accesibilidad hace de la villa una opción ideal también para aquellos que desean una segunda casa de vacaciones o una prestigiosa inversión inmobiliaria. nn La villa estará equipada con una serie de comodidades diseñadas para garantizar el máximo bienestar y la calidad de vida, según lo previsto en el proyecto de renovación. La piscina privada, ubicada en el corazón del jardín, es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Rodeado por una amplia zona de solárium con tumbonas, ofrece un lugar ideal para relajarse y disfrutar del sol en total privacidad.

El jardín privado es un verdadero paraíso verde, enriquecido con plantas y flores locales que contribuyen a crear un entorno tranquilo y natural. Los grandes espacios verdes son perfectos para pasar momentos al aire libre, organizar almuerzos y cenas con amigos y familiares o simplemente disfrutar de la tranquilidad del lugar.

La villa tiene un porche en el lado este, diseñado como un comedor al aire libre. Este espacio es ideal para cenas de verano y momentos de convivencia, ofreciendo un refugio del sol y un lugar acogedor para disfrutar de las noches al aire libre.

Los interiores de la villa, según el proyecto, se caracterizarán por un diseño moderno y funcional. La sala de estar será espaciosa y luminosa, con grandes ventanales que permiten que la luz natural ilumine todo el ambiente. La cocina será grande y separada de la sala de estar, ideal para los amantes de la cocina y la organización de cenas con amigos.

Los dormitorios serán amplios y cómodos, diseñados para garantizar la máxima relajación y privacidad. Los baños, modernos y equipados con todas las comodidades, completan la zona de noche, ofreciendo espacios elegantes y funcionales. nn Lo acompañaremos personalmente a las propiedades con cita previa y estaremos a su lado como un socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su propiedad. Con nosotros no transigáis y no dejéis nada al azar. Para nosotros servicio completo no es solo una palabra, sino una filosofía empresarial. Lo apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de sus sueños en el lago de Garda.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    140 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    SV-6296

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    5.4 km - Estación de tren - Monorotaia

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    3.6 km
  • Hospital
    5.7 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    131.7 km
  • Estación de esquí
    21.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.2 km - Delicatessen - Garda Frutta

    1.3 km - Supermercado - A&O

    1.4 km - Panadería - Panificio Franzini

    1.6 km - Verdulería - Lugana Frutta

  • Comer fuera

    220 m - Bar - Punta Grò Beach Bar

    330 m - Restaurante - Punta Grò

    1.2 km - Heladería - Cortina

    1.2 km - Café - La Fenice

  • Actividades deportivas

    1.2 km - Centro deportivo - natación

    6.4 km - Gimnasio - B12 Fitness

    6.8 km - Club de Golf - Chervò Golf San Vigilio

    11.1 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella

  • Escuelas

    2.6 km - Escuela - Scuola materna Maria Albina Durighello

    24.8 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno

    25.4 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    4.6 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Sirmione

  • Altitud
    66 m s.n.m.
  • Superficie
    26.25 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    8349

Mapa

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