350.000 €

Apartamento 1 habitación, 60 m²
Sirmione, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Apartamento en Sirmione
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Características

Descripción

Ubicado en la famosa aldea de Lugana, en Sirmione, este apartamento forma parte de un prestigioso complejo residencial ubicado directamente en el lago de Garda. Esta exclusiva residencia cuenta con un muelle privado y una cancha de tenis, elementos que contribuyen a conferir a esta propiedad un aura de lujo y singularidad. La unidad propuesta está ubicada en el primer piso, accesible por ascensor y disfruta de una terraza con vistas panorámicas al lago, perfecta para momentos de relajación y convivencia, sumergiéndose en el ambiente sugerente del paisaje circundante. Su posición es una oportunidad única para aquellos que desean vivir en perfecta armonía con el paisaje del lago y la tranquilidad del lago de Garda.

El apartamento, recientemente renovado, se vende ya amueblado, ofreciendo una solución de vivienda inmediatamente utilizable sin necesidad de ninguna intervención adicional. Los interiores han sido diseñados con gran atención al detalle para garantizar la máxima funcionalidad y optimización del espacio. La sala de estar consta de una sala de estar grande y luminosa, con vistas a un balcón con vista al lago, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La cocina está separada y organizada funcionalmente para garantizar una distribución óptima de los espacios. La zona de noche incluye un amplio dormitorio doble con acceso directo al balcón, desde el que se puede disfrutar de la espléndida vista del lago, diseñado para garantizar un entorno de descanso óptimo. Finalmente, el baño, equipado con sistemas sanitarios de alta calidad, ofrece comodidad y practicidad para satisfacer todas las necesidades.

El complejo residencial se distingue por su excepcional ubicación directamente en el lago y por la reciente renovación realizada a través del acceso al súper bono del 110%. Esta intervención ha garantizado no solo la eficiencia energética de las estructuras, sino que también ha mejorado estéticamente los edificios, reduciendo al mismo tiempo los costes de gestión a largo plazo. La residencia está rodeada por un gran jardín comunitario, enriquecido con esencias vegetales nativas que ofrecen espacios de rara belleza para la relajación, la lectura o simplemente para admirar la naturaleza circundante y la espectacular vista del lago. Esta solución de vivienda es una oportunidad ideal tanto para aquellos que buscan una residencia principal en un contexto exclusivo como para aquellos que desean una casa de vacaciones para regenerarse. nn La residencia goza de una posición privilegiada en la aldea de Lugana, en Sirmione, con vistas directas al lago de Garda. La zona se caracteriza por un entorno tranquilo rodeado de vegetación, ideal para aquellos que desean escapar del bullicio diario y vivir en un ambiente tranquilo y regenerador sin renunciar a la proximidad a los principales servicios. De hecho, la zona ofrece una amplia gama de comodidades, como supermercados, restaurantes típicos, escuelas y servicios de transporte público, lo que hace que la propiedad también sea adecuada para familias.

La presencia de numerosos carriles bici y senderos peatonales facilita la exploración del territorio circundante, lo que le permite disfrutar plenamente de la belleza natural del lago de Garda. Además, la posición estratégica del complejo le permite llegar fácilmente a las principales carreteras, facilitando los desplazamientos a las ciudades vecinas y los atractivos turísticos que hacen de esta zona una de las más codiciadas de Italia. Sirmione es famosa por sus baños termales, el castillo de Scaligero y el centro histórico lleno de encanto, que ofrecen numerosas oportunidades de ocio cultural y entretenimiento. La proximidad a estas atracciones permite a los residentes experimentar una experiencia completa en el lago de Garda, con la posibilidad de participar en eventos locales, caminar a orillas del lago o degustar vinos locales en las bodegas circundantes. Por lo tanto, la ubicación del complejo es una excelente opción para aquellos que desean una casa que conjuga confort, belleza natural y una amplia gama de posibilidades de ocio en un contexto único y sugerente. nn El apartamento está equipado con aire acondicionado, esencial para garantizar el máximo confort durante los meses de verano particularmente calurosos. Las ventanas están hechas de doble acristalamiento, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a mantener una temperatura interna óptima y reduciendo el ruido exterior, en beneficio de un ambiente tranquilo y relajante. La propiedad se vende con muebles cuidadosamente elegidos para cumplir con altos estándares de calidad, incluyendo muebles de diseño moderno y funcional. Esto permite a los compradores trasladarse inmediatamente sin necesidad de ninguna inversión adicional para el mobiliario, garantizando una transición de vivienda sencilla y sin preocupaciones.

A pesar de que el apartamento no tiene garaje privado, hay numerosas plazas de aparcamiento libres en la residencia que ofrecen una opción de estacionamiento conveniente y de fácil acceso incluso para cualquier huésped. Además, el complejo residencial tiene un muelle privado, un valor añadido considerable para los amantes del náutico, que ofrece acceso directo al lago. También hay una cancha de tenis disponible para residentes, un recurso importante para aquellos que desean dedicarse a actividades deportivas sin alejarse del contexto residencial. Estos accesorios hacen que el complejo sea especialmente adecuado para aquellos que buscan una combinación de confort de vida, relajación y posibilidad de actividades recreativas, todo en un contexto de absoluto prestigio. nn
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Apartamento
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    60 m²
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    SV-6342

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    77.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    5.1 km - Estación de tren - Monorotaia

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    3.3 km
  • Hospital
    5.4 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    131.4 km
  • Estación de esquí
    22.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.2 km - Tienda de conveniencia

    1.5 km - Delicatessen - Garda Frutta

    1.6 km - Supermercado - A&O

    1.7 km - Panadería - Panificio Franzini

  • Comer fuera

    260 m - Restaurante - Maraschina

    720 m - Bar - Punta Grò Beach Bar

    1.3 km - Café

    1.5 km - Pub - Bar Moses

  • Actividades deportivas

    720 m - Centro deportivo - natación

    6.0 km - Gimnasio - B12 Fitness

    6.5 km - Club de Golf - Chervò Golf San Vigilio

    11.1 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella

  • Escuelas

    2.3 km - Escuela - Scuola Elementare

    24.5 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno

    25.9 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    4.2 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Sirmione

  • Altitud
    66 m s.n.m.
  • Superficie
    26.25 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    8349

Mapa

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