Ático 4 habitaciones, 200 m²
Sirmione, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

piscina
terraza
garaje

Descripción

Sirmione, ático pentaambiente ubicado en la residencia Ceasar super exclusiva, en la península de Colombare y ubicado a tiro de piedra del lago, de los servicios y a un kilómetro del centro histórico.
El contexto es muy elegante, adornado con una vegetación común muy cuidada y dos piscinas.
El ático tiene una excelente vista al lago, combinada, lo que es muy raro, con orientación oeste hacia la puesta de sol, es muy luminoso y tiene dos garajes, dobles e individuales.
El ático está en dos niveles:
planta baja con sala de estar muy espaciosa y luminosa, acceso a logia de más de 30 metros cuadrados con excelente vista al lago y orientada al oeste, completamente soleada; pasillo con acceso a balcón trasero, baño y dormitorio doble;
continuar subiendo a la planta superior donde encontramos un área de estudio / dormitorio, otros dos dormitorios dobles, uno de ellos en torreta y otro baño; También hay una salida externa de unos 7 metros cuadrados en esta planta, conveniente para cualquier eventualidad.
Todas las habitaciones están mejoradas por grandes aberturas de vidrio, que permiten una excelente luminosidad y acabados de alta calidad y una distribución inteligente de los espacios, todos completamente habitables.
Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, doble acristalamiento emisiva, clase energética B.
En el sótano se encuentran los dos garajes, uno doble y otro individual, que están incluidos en el precio.
El acceso a los garajes está en otra posición que el ático.

CLASE ENERGÉTICA: B

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Sirmione, attico pentalocale inserito nel superesclusivo residence Ceasar, nella penisola di Colombare e posizionato a due passi dal lago, dai servizi ed ad un chilometro dal centro storico.
Il contesto è molto elegante, impreziosito dal verde comune molto curato e da due piscine
L'attico ha un'ottima vista lago, combinata, cosa molto rara, con l'esposizione a ovest verso il tramonto, è molto luminoso ed è dotato di due garage, doppio e singolo.
L'attico è disposto su due livelli :
piano inferiore con zona giorno molto spaziosa e luminosa, accesso a loggia di oltre 30 mq con ottima vista lago ed esposta a Ovest, completamente soleggiata; disimpegno con accesso a balcone retrostante, bagno e camera matrimoniale;
si prosegue salendo al piano superiore in cui troviamo una zona studio/camera, altre due camere matrimoniali di cui una in torretta ed ulteriore bagno; è presente anche su questo piano uno sfogo esterno di circa 7 mq, comodo per ogni evenienza.
Tutte le stanze sono valorizzate da grandi aperture vetrate, che consentono un'ottima luminosità e dalle finiture di alta qualità e una distribuzione intelligente degli spazi, tutti completamente abitabili.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri a basso emissivo, classe energetica B.
Al piano interrato si trovano i due garage, uno doppio e uno singolo, che sono inclusi nel prezzo.
L'accesso ai garage si trova in tutt'altra posizione rispetto all'attico.

CLASSE ENERGETICA: B

Sirmione, ein Fünf-Zimmer-Penthouse in der exklusiven Wohnanlage Ceasar auf der Halbinsel Colombare, liegt nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt und einen Kilometer vom historischen Zentrum.
Die Anlage besticht durch ihr elegantes Ambiente, das durch gepflegte Grünanlagen und zwei Swimmingpools unterstrichen wird.
Das Penthouse bietet einen herrlichen Seeblick und eine seltene Westausrichtung mit Blick auf den Sonnenuntergang. Es ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Garagen, eine Doppel- und eine Einzelgarage.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen:
Die untere Ebene umfasst einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer über 30 Quadratmeter großen Loggia mit exzellentem Seeblick und sonniger Westlage, einen Flur mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeits-/Schlafbereich, zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon im Turmzimmer, und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage bietet zudem einen ca. 7 Quadratmeter großen Außenbereich, der vielseitig nutzbar ist.
Alle Räume sind dank großer Fenster lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und durchdacht gestaltet ein rundum komfortables Wohnambiente. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmeschutzverglasung und Energieeffizienzklasse B gehören zur Ausstattung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen eine Doppel- und eine Einzelgarage , die im Preis inbegriffen sind. Die Garagen sind von einem separaten Bereich aus zugänglich.

Detalles

Tipo de propiedad: Ático
Conservación: Bueno
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Calificación energética: B
Referencia: MECA0753

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 5.9 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 4.7 km
Hospital: 3.9 km
Costa: 134.2 km
Estación de esquí: 19.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.0 km - Panadería - Forno integrale
1.2 km - Pastelería - Chocolat
1.3 km - Supermercado - Coop
1.4 km - Tienda de conveniencia - Market
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Baya Catullo
450 m - Heladería - Mister Ice
510 m - Bar - Lido Galeazzi Beach Bar
1.1 km - Café - Cafe Vero
Actividades deportivas: 1.7 km - Centro deportivo - 10pin
6.1 km - Club de Golf - Borgo Machetto Country Club
9.3 km - Gimnasio - B12 Fitness
10.7 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.2 km - Escuela - Scuola materna Maria Albina Durighello
23.9 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.2 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmacia: 1.2 km - Farmacia - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Veterinario: 7.5 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Sirmione

Altitud: 66 m s.n.m.
Superficie: 26.25 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 8349

Mapa

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Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

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