Apartamento 3 habitaciones, 180 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ubicada en un contexto señorial y exclusivo, en una zona privilegiada del Comune di Sirmione, a las inmediaciones de Peschiera del Garda, a pocos minutos del Lago di Garda, de sus playas y de todos los principales servicios, proponemos prestigiosa unidad habitativa dentro del lujoso Complejo Residencial GREEN Luxury Apartments.

El complejo se distingue por un diseño contemporáneo, un altísimo rendimiento energético y un proyecto concebido con elevado contenido tecnológico, en el pleno respeto de los criterios de sostenibilidad ambiental más rigurosos. Se ha prestado gran atención a los detalles constructivos, también en clave antisísmica, a la calidad de las finuras y a la instalación hidráulica y eléctrica de última generación, completa de domótica básica y numerosas predisposiciones, con el fin de garantizar el máximo confort habitativo.
Las unidades serán entregadas en Clase Energética A, como por capitolato de las obras y de las finuras, que estaremos encantados de proporcionar.

El complejo ofrece además una amplia y escenográfica piscina con área solarium, espacios comunes cuidados, autorremises y plazas de aparcamiento subterráneas, y plazas de aparcamiento exteriores cubiertas por pérgola.

Dentro del complejo proponemos solución habitativa en la planta baja libre en cuatro lados, caracterizada por amplios espacios exteriores vivibles, con porche cubierto y amplio jardín privado en continuidad.
La vivienda está compuesta por una espaciosa zona living con cocina a vista, con acceso directo al porche y al jardín privados, desdoblamiento hacia la zona noche donde encontramos acceso directo mediante ascensor, un baño de servicio para la zona de día y tres dormitorios, de los cuales el principal con baño privado y las otras dos habitaciones con baño compartido. Todos los ambientes gozan de acceso directo a los espacios exteriores privados, garantizando luminosidad y continuidad entre interior y exterior.

Completan la propiedad un plaza de aparcamiento exterior de pertinencia, con posibilidad de compra separada de plaza de aparcamiento en garage subterráneo.

Se ha dedicado particular atención a la estética y al diseño del complejo: iluminación exterior LED, barandillas de cristal, sistema fotovoltaico, ascensores con accesos individuales, cuidado de las partes comunes y del verde con irrigación automática. Las dotaciones incluyen materiales de finura de altísimo nivel, domótica con gestión remota, aislamiento térmico y acústico avanzado, climatización canalizada, VMC (Ventilación Mecánica Controlada), bomba de calor, calefacción por suelo radiante, sanitarios suspendidos, sistema satelital y carpintería de aluminio con triple cristal a filo muro, todo pensado para reducir los costes de gestión y preservar en el tiempo el valor de la inversión.

Capitolato de altísima calidad, ideal para personalizar la vivienda según los propios gustos y necesidades.

Soluciones habitativas contemporáneas y a la vanguardia, diseñadas para garantizar el máximo confort y una elevada calidad de vida.
Entrega prevista: primavera 2027.

Restamos a completa disposición para ulteriori informazioni, sopralluoghi o encuentros en nuestros estudios para approfondimenti y valoraciones.
CLASE ENERGÉTICA: