Apartamento 3 habitaciones, 132 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Insertada en un contexto señorial y exclusivo, en una zona privilegiada del Comune di Sirmione, en las inmediaciones de Peschiera del Garda, a pocos minutos del Lago di Garda, de sus playas y de todos los principales servicios, proponemos prestigiosa unidad habitativa dentro del lujoso Complejo Residencial GREEN Luxury Apartments.

El complejo se distingue por un diseño contemporáneo, un altísimo rendimiento energético y un proyecto concebido con elevado contenido tecnológico, en el pleno respeto de los criterios de sostenibilidad ambiental más rigurosos. Gran atención se ha reservado a los detalles constructivos, también en clave antisísmica, a la calidad de las finuras y a la instalación hidráulica y eléctrica de última generación, completa de domótica de base y numerosas predisposiciones, con el fin de garantizar el máximo confort habitativo.
Las unidades serán entregadas en Clase Energética A, como por capitolato de las obras y de las finuras, que estaremos encantados de proporcionar.

El complejo ofrece también una amplia y escenográfica piscina con área solarium, espacios comunes cuidados, autorremises y plazas de aparcamiento subterráneas, y plazas de aparcamiento externas cubiertas por pérgola.

Dentro del complejo proponemos solución habitativa en el primer piso caracterizada por amplios espacios exteriores vivibles, con estupenda terraza cubierta que rodea la vivienda en continuidad con la zona living.
La vivienda está compuesta por una espaciosa zona living con cocina a vista, con acceso directo a la terraza privada, desdoblamiento hacia la zona noche donde encontramos acceso directo mediante ascensor, un baño de servicio para la zona de día y tres dormitorios, de los cuales el principal con baño privado y balcón y las otras dos habitaciones con baño compartido. Todos los ambientes gozan de amplias ventanas que garantizan luminosidad y continuidad entre interior y exterior en la zona living.

Completan la propiedad un plaza de aparcamiento externa de pertinencia, con posibilidad de compra separada de plaza de aparcamiento en garage subterráneo.

Particular atención se ha dedicado a la estética y al diseño del complejo: iluminación externa LED, barandillas de cristal, impianto fotovoltaico, ascensores con accesos individuales, cuidado de las partes comunes y del verde con irrigación automática. Las dotaciones incluyen materiales de finura de altísimo nivel, domótica con gestión remota, aislamiento térmico y acústico avanzado, climatización canalizada, VMC (Ventilación Mecánica Controlada), bomba de calor, calefacción por suelo radiante, sanitarios suspendidos, impianto satelital y cerramientos de aluminio con triple cristal a filo muro, todo pensado para reducir los costes de gestión y preservar en el tiempo el valor de la inversión.

Capitolato de altísima calidad, ideal para personalizar la vivienda según los propios gustos y necesidades.

Soluciones habitativas contemporáneas y a la vanguardia, diseñadas para garantizar el máximo confort y una elevada calidad de vida.
Entrega prevista: primavera 2027.

Restamos a completa disposición para ulteriori informazioni, sopralluoghi o encuentros en nuestros estudios para approfondimenti y valoraciones.
CLASE ENERGÉTICA: