Apartamento 3 habitaciones, 133 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Insertada en un contexto señorial y exclusivo, en una zona privilegiada del Comune di Sirmione, en las inmediaciones de Peschiera del Garda, a pocos minutos del Lago di Garda, de sus playas y de todos los principales servicios, proponemos prestigiosa unidad habitativa dentro del lujoso Complejo Residencial GREEN Luxury Apartments.

El complejo se distingue por un diseño contemporáneo, un altísimo rendimiento energético y un proyecto concebido con elevado contenido tecnológico, en pleno respeto de los criterios de sostenibilidad ambiental más rigurosos. Se ha prestado gran atención a los detalles constructivos, incluso en clave antisísmica, a la calidad de los acabados y a la instalación hidráulica y eléctrica de última generación, completa con domótica básica y numerosas predisposiciones, con el fin de garantizar el máximo confort habitativo.
Las unidades se entregarán en Clase Energética A, como por capitolato de las obras y los acabados, que estaremos encantados de proporcionar.

El complejo ofrece además una amplia y escenográfica piscina con zona solarium, espacios comunes cuidados, garajes y plazas de aparcamiento subterráneos, y plazas de aparcamiento exteriores cubiertas por pérgolas.

Dentro del complejo proponemos solución habitativa en el segundo y último piso caracterizada por amplios espacios exteriores habitables, con una estupenda terraza cubierta que rodea la vivienda en continuidad con la zona living.
La vivienda está compuesta por una espaciosa zona living con cocina a vista, con vistas directas a la terraza privada, vestíbulo hacia la zona de noche donde encontramos acceso directo mediante ascensor, un baño de servicio para la zona diurna y tres dormitorios, el principal con baño privado y balcón y las otras dos habitaciones con baño compartido. Todos los ambientes gozan de amplias ventanas que garantizan luminosidad y continuidad entre interior y exterior en la zona living.

Posibilidad de compra separada de:
- plaza de aparcamiento exterior cubierta a partir de EURO 10.000,00;
- plaza de aparcamiento exterior descubierta a partir de EURO 8.000,00;
- plaza de aparcamiento subterráneo cubierta con bodega anexa a partir de EURO 25.000,00;
- garaje doble subterráneo cubierto a partir de EURO 55.000,00;
- bodega subterránea a partir de EURO 6.000,00;

Se ha dedicado particular atención a la estética y al diseño del complejo: iluminación exterior LED, barandillas de cristal, sistema fotovoltaico, ascensores con accesos individuales, cuidado de las zonas comunes y del verde con riego automático. Los equipamientos incluyen materiales de acabado de altísimo nivel, domótica con gestión remota, aislamiento térmico y acústico avanzado, climatización canalizada, VMC (Ventilación Mecánica Controlada), bomba de calor, suelo radiante, sanitarios suspendidos, sistema satélite y carpintería de aluminio con triple cristal embutido, todo pensado para reducir los costes de gestión y preservar con el tiempo el valor de la inversión.

Capitolato de altísima calidad, ideal para personalizar la vivienda según sus gustos y necesidades.

Soluciones habitativas contemporáneas y de vanguardia, diseñadas para garantizar el máximo confort y una elevada calidad de vida.
Entrega prevista: primavera de 2027.

Restamos a completa disposición para obtener más información, visitas o reuniones en nuestros estudios para profundizar y realizar valoraciones.
CLASE ENERGÉTICA: