Apartamento 2 habitaciones, 123 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ubicada en un contexto señorial y exclusivo, en una zona privilegiada del Comune di Sirmione, a las inmediaciones de Peschiera del Garda, a pocos minutos del Lago di Garda, de sus playas y de todos los principales servicios, proponemos prestigiosa unidad habitativa dentro del lujoso Complejo Residencial "GREEN Luxury Apartments".

El complejo se distingue por un diseño contemporáneo, un altísimo rendimiento energético y un proyecto concebido con elevado contenido tecnológico, en el pleno respeto de los más rigurosos criterios de sostenibilidad ambiental. Gran atención se ha reservado a los detalles constructivos, también en clave antisísmica, a la calidad de las finuras y a la instalación hidráulica y eléctrica de última generación, completa de domótica de base y numerosas predisposiciones, con el fin de garantizar el máximo confort habitativo.
Las unidades serán entregadas en Clase Energética A, como por capitolato de las obras y de las finuras, que estaremos encantados de proporcionar.

El complejo ofrece inoltre una amplia y escenográfica piscina con área solarium, espacios comunes cuidados, autorremises y plazas de aparcamiento subterráneas, y plazas de aparcamiento externas cubiertas por pérgola.

Dentro del complejo proponemos solución habitativa en la planta baja, caracterizada por amplios espacios exteriores vivibles, con porticado cubierto y jardín privado en continuidad.
La vivienda está compuesta por una espaciosa zona living con cocina a vista, con acceso directo al porticado y al jardín, desdoblamiento hacia la zona noche donde encontramos acceso directo mediante ascensor, un baño de servicio para la zona de día y dos dormitorios, ambos dotados de baño privado. Todos los ambientes gozan de acceso directo a los espacios exteriores privados, garantizando luminosidad y continuidad entre interior y exterior.

Posibilidad de compra separada de:
- plaza de aparcamiento externa cubierta a partir de € 10.000,00;
- plaza de aparcamiento externa descubierta a partir de € 8.000,00;
- plaza de aparcamiento subterránea cubierta con bodega anexa a partir de € 25.000,00;
- autorremise doble subterránea cubierta a partir de € 55.000,00;
- bodega subterránea a partir de € 6.000,00;

Particular atención se ha dedicado a la estética y al diseño del complejo: iluminación externa LED, barandillas de cristal, impianto fotovoltaico, ascensores con accesos individuales, cuidado de las partes comunes y del verde con irrigación automática. Las dotaciones incluyen materiales de finura de altísimo nivel, domótica con gestión remota, aislamiento térmico y acústico avanzado, climatización canalizada, VMC (Ventilación Mecánica Controlada), bomba de calor, calefacción por suelo radiante, sanitarios suspendidos, impianto satelital y carpintería de aluminio con triple cristal a filo muro, todo pensado para reducir los costes de gestión y preservar en el tiempo el valor de la inversión.

Capitolato de altísima calidad, ideal para personalizar la vivienda según los propios gustos y necesidades.

Soluciones habitativas contemporáneas y a la vanguardia, diseñadas para garantizar el máximo confort y una elevada calidad de vida.
Entrega prevista: primavera 2027.

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Ref. Inmueble A1

Restamos a completa disposición para ulteriori informazioni, sopralluoghi o encuentros en nuestros estudios para approfondimenti y valoraciones.