Apartamento 2 habitaciones, 121 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Insertada en un contexto señorial y exclusivo, en una zona privilegiada del Comune di Sirmione, en las inmediaciones de Peschiera del Garda, a pocos minutos del Lago di Garda, sus playas y todos los principales servicios, proponemos prestigiosa unidad habitativa dentro del lujoso Complejo Residencial "GREEN Luxury Apartments".

El complejo se distingue por un diseño contemporáneo, un altísimo rendimiento energético y un proyecto concebido con elevado contenido tecnológico, en pleno respeto de los más rigurosos criterios de sostenibilidad ambiental. Gran atención se ha reservado a los detalles constructivos, también en clave antisísmica, a la calidad de los acabados y a la instalación hidráulica y eléctrica de última generación, completa de domótica básica y numerosas predisposiciones, con el fin de garantizar el máximo confort habitativo.
Las unidades se entregarán en Clase Energética A, como por capitolato de las obras y de los acabados, que estaremos encantados de proporcionar.

El complejo ofrece también una amplia y escenográfica piscina con zona solarium, espacios comunes cuidados, garajes y plazas de aparcamiento subterráneos, y plazas de aparcamiento exteriores cubiertas por pérgolas.

Dentro del complejo proponemos solución habitativa en el primer piso, caracterizada por amplios espacios exteriores habitables, con amplio balcón cubierto y balcón.
La vivienda está compuesta por una espaciosa zona living con cocina a vista, con vistas directas al amplio balcón exclusivo, vestíbulo hacia la zona noche donde encontramos acceso directo mediante ascensor, un baño de servicio para la zona de día y dos dormitorios, ambos dotados de baño privado. Todos los ambientes gozan de amplias ventanas, garantizando luminosidad y desde la zona de día la continuidad entre interior y exterior.

Posibilidad de compra separada de:
- plaza de aparcamiento exterior cubierta a partir de € 10.000,00;
- plaza de aparcamiento exterior descubierta a partir de € 8.000,00;
- plaza de aparcamiento subterráneo cubierta con bodega anexa a partir de € 25.000,00;
- garaje doble subterráneo cubierto a partir de € 55.000,00;
- bodega subterránea a partir de € 6.000,00;

Se ha dedicado particular atención a la estética y al diseño del complejo: iluminación exterior LED, barandillas de cristal, sistema fotovoltaico, ascensores con accesos individuales, cuidado de las zonas comunes y del verde con riego automático. Las dotaciones incluyen materiales de acabado de altísimo nivel, domótica con gestión remota, aislamiento térmico y acústico avanzado, climatización canalizada, VMC (Ventilación Mecánica Controlada), bomba de calor, calefacción por suelo radiante, sanitarios suspendidos, sistema satélite y carpintería de aluminio con triple cristal embutido, todo pensado para reducir los costes de gestión y preservar en el tiempo el valor de la inversión.

Capitolato de altísima calidad, ideal para personalizar la vivienda según los propios gustos y necesidades.

Soluciones habitativas contemporáneas y de vanguardia, diseñadas para garantizar el máximo confort y una elevada calidad de vida.
Entrega prevista: primavera de 2027.

Restamos a completa disposición para obtener más información, visitas o reuniones en nuestros estudios para profundizar y evaluar.

Ref. Inmueble A3


Set within an elegant and exclusive setting in a prime area of Sirmione, in the immediate vicinity of Peschiera del Garda and just minutes from Lake Garda, its beaches, and all main services, we offer a prestigious residence within the luxurious "GREEN Luxury Apartments" complex.

The development stands out for its contemporary design, superior energy efficiency, and a high-tech architectural concept developed in full compliance with the strictest environmental sustainability criteria. Great attention has been paid to structural details-including anti-seismic standards-high-end finishes, and next-generation hydraulic and electrical systems. These are equipped with...