Nestled in a peaceful residential area of Sirmione, just a short distance from the lake and all essential amenities, this elegant semi-detached villa offers generous living spaces, a beautifully landscaped private garden, and a delightful swimming pool. With approximately 240 sqm of commercial space, the property is arranged over multiple levels and features bright, well-proportioned interiors. The heart of the home is the impressive double-height living room with a mezzanine overlooking the main living area, creating a welcoming atmosphere with a wonderful sense of openness. Large windows seamlessly connect the indoor spaces with the covered porch, an ideal setting for relaxing or entertaining outdoors throughout the year. The separate, fully habitable kitchen provides a practical and functional space for everyday living, while the sleeping area comprises three spacious bedrooms, each with access to a private balcony, along with well-appointed bathrooms. The interiors have been carefully maintained and offer excellent potential for customization to suit the style and needs of a modern family. Surrounded by mature greenery, the private garden provides a high degree of privacy and features a lovely swimming pool, perfect for enjoying the warm summer months and spending quality time outdoors with family and friends. The property is further enhanced by a spacious garage and additional utility rooms, offering ample storage for cars, bicycles, and recreational equipment. This is an ideal home for those seeking to enjoy life in Sirmione within a quiet residential setting, while benefiting from generous indoor and outdoor living spaces, just a few minutes from the beaches, the historic centre, and all local amenities.
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In una tranquilla zona residenziale di Sirmione, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni, un curato giardino privato e una splendida piscina. L'abitazione, di circa 240 m² commerciali, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, impreziosito dalla doppia altezza e dal soppalco a vista, rappresenta il cuore della casa, regalando un'atmosfera accogliente e di grande respiro. Le ampie vetrate creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il portico coperto, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, tutte con accesso ai balconi, e servizi funzionali. Gli ambienti, ben conservati, offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattare la casa ai gusti e alle esigenze di una famiglia moderna. Il giardino privato, piantumato e riservato, circonda la proprietà e ospita una piscina, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Completa la proprietà un comodo garage con locali accessori, che garantiscono ulteriore spazio per il ricovero di auto, biciclette e attrezzature. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Sirmione in un contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi sia interni che esterni, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro storico e da tutti i servizi.
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Sirmione, nur wenige Minuten vom Gardasee und allen wichtigen Angeboten des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte mit großzügigen Wohnbereichen, einem gepflegten Privatgarten und einem schönen Swimmingpool. Mit einer Wohn- bzw. Verkaufsfläche von ca. 240 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und überzeugt durch helle, harmonisch gestaltete Räume. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und offener Galerie, das eine einladende Atmosphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich nahtlos mit der überdachten Terrasse - der ideale Ort, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während der Schlafbereich über drei großzügige Schlafzimmer verfügt, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Ergänzt wird dieser Bereich durch funktional gestaltete Badezimmer. Die gepflegten Innenräume bieten zudem vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der von altem Baumbestand umgebene Privatgarten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und beherbergt einen schönen Swimmingpool - ideal, um die warmen Sommermonate in entspannter Atmosphäre mit Familie und Freunden zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie praktische Nebenräume, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Sport- oder Gartengeräte bieten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die das Leben in Sirmione in einer ruhigen Wohnlage genießen möchten, ohne auf großzügige Innen- und Außenbereiche verzichten zu müssen. Strände, die historische Altstadt und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
