Apartamento 3 habitaciones, 98 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref: EG-021-107
En pleno centro de Lugana di Sirmione, en una ubicación estratégica a tan solo 200 metros de la orilla del lago y de todos los servicios principales, ofrecemos en venta exclusiva un apartamento dúplex de cuatro habitaciones situado en una residencia recientemente reformada con exquisito gusto.
Todo el complejo se ha beneficiado recientemente de un importante proyecto Ecobonus, tanto estructural como energético, que ha elevado todas las viviendas a la categoría energética A1, garantizando así confort, eficiencia y ahorro.
El apartamento, situado en la primera planta, solo necesita una renovación del mobiliario y consta de una luminosa sala de estar con cocina totalmente equipada, además de un práctico recibidor y un baño. Unos amplios ventanales dan acceso a una agradable terraza de 20 m², ideal para almuerzos al aire libre, cenas con amigos y momentos de relax.
Una cómoda escalera conduce a la zona de descanso, que consta de:
Un amplio dormitorio doble con terraza privada y grandes armarios empotrados a medida. Un baño grande con ventana, bañera y ducha. Un segundo dormitorio doble con balcón. Un tercer dormitorio individual con un pequeño balcón. Las obras de reforma incluyeron:
Ventanas de última generación, protección solar, calderas de condensación, ventilación mecánica controlada: soluciones que garantizan una alta eficiencia energética y un confort superior en cualquier estación del año.
La propiedad incluye un garaje privado y una espléndida piscina compartida a disposición de los residentes, perfecta para disfrutar al máximo de la hermosa temporada en el lago de Garda.
Una solución ideal como primera vivienda, casa de vacaciones o como inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de la zona.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.