2.000.000 €
Edificio 8 habitaciones, 932 m² Sirmione, Brescia (provincia) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
Descripción
Al comienzo de Colombare di Sirmione, en una ubicación de gran visibilidad y a lo largo de una de las principales vías de acceso a la península, proponemos en venta un interesante edificio completo con destino mixto residencial y comercial, construido sobre una parcela de aproximadamente 1.500 m².
La propiedad está compuesta por una parte residencial articulada en cinco apartamentos, cada uno equipado con garaje, y por una parte comercial constituida por dos locales comerciales, cada uno equipado con sus propios espacios para uso de almacén.
Un elemento de particular interés es el hecho de que tanto los apartamentos como las unidades comerciales ya están alquilados y generan ingresos, ofreciendo al comprador la posibilidad de subentrar en una inversión inmobiliaria ya operativa y capaz de generar rentabilidad desde la compra.
La ubicación representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad: el edificio se encuentra en una zona caracterizada por un intenso tráfico vehicular, gran visibilidad y fácil acceso, a poca distancia del centro de Colombare, de los principales servicios y de las localidades más renombradas del bajo Lago di Garda.
La coexistencia de unidades residenciales y comerciales, todas ya generando ingresos, hace que la propiedad sea particularmente interesante para inversores privados, sociedades inmobiliarias y operadores que buscan un edificio completo con rentabilidad existente, manteniendo al mismo tiempo interesantes perspectivas de futura valorización del complejo, compatible con la normativa urbanística vigente.
La parcela de aproximadamente 1.500 m², la diversificación de los usos y la ubicación estratégica en el municipio de Sirmione contribuyen a hacer de esta propuesta una oportunidad inmobiliaria de particular interés.
Una inversión completa y diversificada, ya generando ingresos, en una de las localidades más conocidas y solicitadas del Lago di Garda.
Se dispone de más información relativa a la composición del inmueble, a los contratos de alquiler y a la relativa rentabilidad en nuestra oficina.
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación
La propiedad está compuesta por una parte residencial articulada en cinco apartamentos, cada uno equipado con garaje, y por una parte comercial constituida por dos locales comerciales, cada uno equipado con sus propios espacios para uso de almacén.
Un elemento de particular interés es el hecho de que tanto los apartamentos como las unidades comerciales ya están alquilados y generan ingresos, ofreciendo al comprador la posibilidad de subentrar en una inversión inmobiliaria ya operativa y capaz de generar rentabilidad desde la compra.
La ubicación representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad: el edificio se encuentra en una zona caracterizada por un intenso tráfico vehicular, gran visibilidad y fácil acceso, a poca distancia del centro de Colombare, de los principales servicios y de las localidades más renombradas del bajo Lago di Garda.
La coexistencia de unidades residenciales y comerciales, todas ya generando ingresos, hace que la propiedad sea particularmente interesante para inversores privados, sociedades inmobiliarias y operadores que buscan un edificio completo con rentabilidad existente, manteniendo al mismo tiempo interesantes perspectivas de futura valorización del complejo, compatible con la normativa urbanística vigente.
La parcela de aproximadamente 1.500 m², la diversificación de los usos y la ubicación estratégica en el municipio de Sirmione contribuyen a hacer de esta propuesta una oportunidad inmobiliaria de particular interés.
Una inversión completa y diversificada, ya generando ingresos, en una de las localidades más conocidas y solicitadas del Lago di Garda.
Se dispone de más información relativa a la composición del inmueble, a los contratos de alquiler y a la relativa rentabilidad en nuestra oficina.
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Edificio
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 932 m²
- Habitaciones
- 8
- Jardín
- 1490 m²
- Calificación energética
- Referencia
- V003058
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Sirmione
- Altitud
- 66 m s.n.m.
- Superficie
- 26.248 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 8368
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.
Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia
+39 342 8316210
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.