Villa 4 habitaciones, 566 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref: AT-002-166

En Soiano, a pocos kilómetros del lago, propiedad con villa de alta eficiencia energética, sistema fotovoltaico de 87 kW y actividad agrícola contigua con más de 2 hectáreas de terreno.
Inmersa en el verdor del campo, la estructura fue construida con el más alto nivel de estándares de construcción para que sea altamente eficiente energéticamente. Es un edificio que garantiza un buen confort térmico con una excelente calidad del aire interior, todo ello con un bajo impacto ambiental y un importante ahorro en costes de climatización.
En el entrepiso encontramos una habitación de aproximadamente 180 m2 actualmente sin terminar, con una hermosa vista del campo circundante. La unidad se puede terminar en 2/3 meses con bajos costos y total flexibilidad de diseño. Aquí se podrían hacer, por ejemplo, 3 dormitorios dobles con baño, además de salón y cocina. En el sótano, sin embargo, encontramos un apartamento habitable que consta de salón, cocina, baño/lavadero, dormitorio doble y salas de ocio. Una sala de cine y una sala de música con características de diseño y construcción del más alto nivel. Las dos plantas están conectadas entre sí mediante un ascensor.
Como pertinencias encontramos una nave de 107 m2 con un porche de aproximadamente 80 m2 en planta sótano y un cobertizo de 150 m2 en entreplanta, actualmente utilizado como aparcamiento, pero que si se quisiera se podría cerrar parcialmente y utilizar como almacén. .
La propiedad da a 2 hectáreas de terreno privado, lo que además de garantizar privacidad a la casa, permite clasificarla como propiedad agrícola. En este terreno encontramos un huerto mixto organizado en ordenadas hileras con una parte dedicada a frutos pequeños -arándanos, moras, frambuesas, grosellas y grosellas- y un espacio organizado en "quincunx", una disposición en damero de origen romano basada en cinco unidades. , que permite una óptima ventilación y exposición al sol de cada planta individual, destinada a hortalizas.
El jardín dispone de riego, pozo y preparación de agua para piscina.