980.000 €

Villa 3 habitaciones, 300 m²
Soiano del Lago, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

Insertada en el sugestivo marco de las verdes colinas de Valtenesi, proponemos en venta una importante villa individual situada en uno de los contextos residenciales más ambicionados de Soiano del Lago. La propiedad goza de una posición única y panorámica, con bellísimas vistas al Lago de Garda ya desde la planta baja, que se convierten en simplemente magníficas en el piso superior. La villa, edificada en los años '70, está inmersa en un amplio terreno de aproximadamente 1.200 m² y se desarrolla en dos niveles fuera de suelo conectados por escalera interna. La propiedad necesita una completa intervención de renovación, ofreciendo así la oportunidad de realizar una residencia exclusiva y personalizada, valorizando al máximo la envidiable posición y la espléndida vista lago. La propiedad dispone además de cuotas de copropiedad de una piscina de uso común, situada a pocos pasos de la casa, sin excluir la posibilidad de realizar una piscina privada independiente en el marco de un nuevo proyecto de re-cualificación. Una solución rara y de gran potencial, ideal para quien desea crear su villa de prestigio en una de las zonas más fascinantes del Lago de Garda. Restamos a disposición para más información y visitas in situ.
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación

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Nestled in the picturesque setting of the green hills of Valtenesi, we offer for sale an important detached villa located in one of the most sought-after residential areas of Soiano del Lago. The property boasts a unique and panoramic position, with beautiful views of Lake Garda already from the ground floor, which become simply breathtaking from the upper level. Built in the 1970s, the villa sits on a large plot of approximately 1,200 sqm and is arranged over two above-ground levels connected by an internal staircase. The property requires a full renovation, offering the opportunity to create an exclusive and bespoke residence, enhancing its enviable location and stunning lake view. Additionally, the villa benefits from shared ownership of a communal swimming pool, located just a few steps from the house, while still allowing for the possibility of building a private pool as part of a new development project. A rare opportunity with great potential, ideal for those wishing to create their own prestigious villa in one of the most charming areas of Lake Garda.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Inserita nella suggestiva cornice delle verdi colline della Valtenesi, proponiamo in vendita un'importante villa singola situata in uno dei contesti residenziali più ambiti di Soiano del Lago. La proprietà gode di una posizione unica e panoramica, con bellissime vedute sul Lago di Garda già dal piano terra, che diventano semplicemente magnifiche al piano superiore. La villa, edificata negli anni '70, è immersa in un ampio lotto di circa 1.200 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da scala interna. L'immobile necessita di un completo intervento di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di realizzare una residenza esclusiva e personalizzata, valorizzando al massimo l'invidiabile posizione e la splendida vista lago. La proprietà dispone inoltre di quote di comproprietà di una piscina ad uso comune, situata a pochi passi dalla casa, senza precludere la possibilità di realizzare una piscina privata indipendente nell'ambito di un nuovo progetto di riqualificazione. Una soluzione rara e di grande potenziale, ideale per chi desidera creare la propria villa di prestigio in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Gelegen in der malerischen Umgebung der grünen Hügel des Valtenesi, bieten wir eine bedeutende Einzelvilla in einer der begehrtesten Wohngegenden von Soiano del Lago zum Verkauf an. Das Anwesen genießt eine einzigartige Lage mit Panoramablick und bietet bereits vom Erdgeschoss aus einen wunderschönen Blick auf den Gardasee, der vom Obergeschoss aus einfach grandios ist. Die Villa wurde in den 70er Jahren erbaut und liegt auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Anwesen muss komplett renoviert werden und bietet somit die Möglichkeit, eine exklusive und individuelle Residenz zu schaffen, die die beneidenswerte Lage und den herrlichen Seeblick optimal zur Geltung bringt. Das Anwesen verfügt außerdem über Miteigentumsanteile an einem Gemeinschaftspool, der nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt, ohne die Möglichkeit auszuschließen, im Rahmen eines neuen Sanierungsprojekts einen unabhängigen Privatpool zu errichten. Eine seltene Lösung mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ihre eigene prestigeträchtige Villa in einer der faszinierendsten Gegenden des Gardasees schaffen möchten. Für weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 300 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 1264 m²
Calificación energética: NA
Referencia: V002772

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 8.1 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 9.1 km
Hospital: 7.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 142.4 km
Estación de esquí: 10.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 410 m - Carnicería - Macelleria Treccani
570 m - Pastelería - Pasticceria Crimi
870 m - Panadería - Panificio Pasticceria Tradizionale
980 m - Tienda de granja - Azienda agricola Levada di Tosoni
Comer fuera: 560 m - Restaurante - Villa Aurora
670 m - Café - Emy
1.2 km - Restaurante de comida rápida - Pizza al Volo
1.6 km - Pub
Actividades deportivas: 1.2 km - Club de Golf - Gardagolf Country Club
2.1 km - Centro ecuestre
2.8 km - Centro deportivo
8.7 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
Escuelas: 3.3 km - Escuela - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
20.7 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
22.7 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 680 m - Farmacia
Veterinario: 5.9 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Soiano del Lago

Altitud: 196 m s.n.m.
Superficie: 5.77 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1920

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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