Apartamento 2 habitaciones, 295 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincia)

Lago de Garda

En el corazón de Soiano del Lago, una de las localidades más populares de la costa bresciana del lago de Garda, GardaHaus ofrece un nuevo y exclusivo complejo residencial de próxima construcción, compuesto por 17 unidades residenciales divididas en dos bloques independientes (Bloque A y Bloque B). Este proyecto arquitectónico contemporáneo, elegante e íntimo está diseñado para ofrecer un alto nivel de confort en un entorno ordenado, tranquilo y de gran prestigio.

Cada bloque es completamente independiente y cuenta con su propia piscina, una decisión de diseño que garantiza mayor privacidad, un número limitado de residentes y una mejor calidad de vida que las grandes residencias tradicionales. Las áreas verdes comunes, meticulosamente mantenidas, y la organización de los espacios exteriores se integran armoniosamente con el paisaje circundante, a solo minutos del lago y de los principales servicios del pueblo.

En este contexto, ofrecemos un apartamento de tres habitaciones en entreplanta con jardín, distribuido en dos niveles, ideal para quienes buscan espacios bien organizados, estancias auxiliares verdaderamente aprovechables y contacto directo con el exterior.

La entreplanta cuenta con una sala de estar diáfana de aproximadamente 34 metros cuadrados con cocina americana. Grandes ventanales dan acceso directo a la terraza cubierta de aproximadamente 18 metros cuadrados, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. Es un espacio ideal para disfrutar todo el año, tanto para el día a día como para relajarse.

También en este nivel hay un dormitorio doble luminoso, un dormitorio con dos camas individuales y dos baños modernos, elaborados con materiales de calidad y soluciones funcionales diseñadas para la comodidad diaria.

Una escalera interior conduce al sótano, que cuenta con una altura interior de aproximadamente 2,40 metros. Esta planta alberga varios espacios auxiliares de alta calidad: una habitación de aproximadamente 18 metros cuadrados, ideal como tercer dormitorio, estudio, sala de ocio o espacio para invitados, y un amplio y funcional lavadero.
Este nivel podría conectarse directamente al garaje, ofreciendo una comodidad poco común y particularmente apreciada en la vida cotidiana.

Existe la opción de adquirir un garaje doble por 25.000€, completando una propuesta de vivienda extremadamente completa y versátil.

La propiedad está construida según los más altos estándares de construcción y tecnología: clase de eficiencia energética A2, calefacción por suelo radiante, previsión de aire acondicionado mediante bombas de calor y aislamiento térmico garantizan eficiencia energética, confort de vida y bajo consumo.
Las estructuras portantes de hormigón armado antisísmico, combinadas con el sistema de cubierta e impermeabilización con paneles de lana de roca, garantizan solidez, aislamiento acústico y durabilidad en el tiempo. nn Una ubicación tranquila y estratégica en el corazón de Valtenesi.
La residencia será un elegante y bien cuidado complejo residencial en Soiano del Lago, uno de los municipios más codiciados de la zona de Valtenesi. El pueblo se encuentra en una zona montañosa que ofrece vistas relajantes, privacidad y aire puro, a solo minutos de las orillas del lago de Garda.

La zona está perfectamente comunicada con las principales localidades de la zona baja de Garda, como Padenghe, Moniga, Desenzano y Salò. En las inmediaciones, encontrará campos de golf, puertos deportivos, carriles bici, restaurantes y todo tipo de servicios. Ideal para quienes buscan una residencia principal moderna o una segunda residencia elegante, en un entorno residencial privado pero no aislado. El apartamento se encuentra en un complejo residencial de nueva construcción, construido con altos estándares de calidad y tecnología, diseñado para garantizar el confort, la eficiencia energética y la durabilidad.

La estructura portante está hecha de hormigón armado sismorresistente, diseñado para garantizar solidez y seguridad. La envolvente del edificio cuenta con aislamiento térmico, una solución que ayuda a reducir el consumo energético y a mantener una alta calidad de vida en todas las estaciones.

Se proporciona calefacción por suelo radiante y aire acondicionado mediante bombas de calor, con el apoyo de sistemas de fontanería y sanitarios de última generación. La cubierta cuenta con ventilación, paneles aislantes de lana de roca y un sistema de impermeabilización que garantizan un aislamiento térmico y acústico y una mayor durabilidad.

Los acabados interiores se seleccionaron prestando especial atención a la calidad y la estética: gres porcelánico efecto hormigón en el salón, parquet prefabricado en los dormitorios y baños revestidos con azulejos de gres de alta calidad. Las ventanas exteriores son de PVC con doble acristalamiento de alto rendimiento, lo que garantiza insonorización, confort y ahorro energético.

La residencia cuenta con piscina compartida, un elemento distintivo que realza aún más la calidad del proyecto y la habitabilidad de las zonas comunes. Le acompañaremos personalmente a las propiedades con cita previa y le acompañaremos como un socio sólido y competente durante todo el proceso de compra. Con nosotros, no tendrá que renunciar a nada ni dejar nada al azar. Para nosotros, un servicio integral no es solo una palabra, es una filosofía corporativa. Le apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de sus sueños en el Lago de Garda.