Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincia)

Lago de Garda

In a quiet and private location, within a well-kept residential context with a lake-view swimming pool, we offer for sale a three-room head apartment with loft characterized by large spaces, independence and great versatility.

The apartment is developed on the second floor, but equally enjoys an independent entrance and private garden, elements that make it more similar to a self-contained solution than a classic apartment.

The entrance leads to the living area, bright and well distributed, with direct access to the livable terrace, perfect for outdoor dining. The kitchen is separate and habitable, an increasingly sought-after solution for those who want distinct and functional environments.

The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom, with a simple and effective distribution, suitable for both residential and vacation home use.

The real added value of the property is the loft, which concretely expands the livability of the house. A third bedroom, a multi-purpose room ideal as a study or second living room and a second bathroom have been created here, effectively creating an independent space ideal for guests, smart working or flexible use.

The construction dates back to 2008 with rooms well maintained and ready for use. The property is equipped with heating and cooling system via hot/cold splits in each room, as well as a pellet stove that contributes to comfort and optimization of consumption.

The property is completed by a storage room in the basement, useful for space management, and a single car garage.

Outside, the context offers a condominium pool with a lake view, set in a green and tidy environment, which further enhances the quality of living.

Ideal solution for those seeking a property with independence, well-distributed spaces and versatile environments, perfect both as a first home and as a leisure home on Lake Garda.

In ruhiger und zurückhaltender Lage, in einer gepflegten Wohnanlage mit Schwimmbad mit Seeblick, bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit Zwischengeschoss zum Verkauf an, die sich durch große Räume, Unabhängigkeit und große Vielseitigkeit auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, verfügt aber auch über einen eigenen Eingang und einen privaten Garten, Elemente, die sie eher mit einer autonomen Lösung als mit einer klassischen Wohnung vergleichen lassen.

Über den Eingang gelangt man in den hellen und gut aufgeteilten Wohnbereich mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Küche ist abgetrennt und bewohnbar, eine zunehmend gefragte Lösung für diejenigen, die sich ein individuelles und funktionales Umfeld wünschen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer einfachen und effektiven Aufteilung, die sich sowohl für den Wohn- als auch für den Ferienbereich eignet.

Der eigentliche Mehrwert der Immobilie ist der Dachboden, der die Wohnlichkeit des Hauses konkret erweitert. Hier wurden ein drittes Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder zweites Wohnzimmer eignet, und ein zweites Badezimmer geschaffen, wodurch ein unabhängiger Raum entsteht, der sich ideal für Gäste, intelligentes Arbeiten oder flexible Nutzung eignet.

Der Bau stammt aus dem Jahr 2008 und die Räume sind in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden. Die Immobilie ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Warm-/Kalt-Splits in jedem Raum sowie einem Pelletofen ausgestattet, der zum Komfort und zur Optimierung des Verbrauchs beiträgt.

Die Immobilie wird durch einen Abstellraum unter der Treppe, nützlich für die Raumverwaltung, und eine Einzelgarage ergänzt.

Im Außenbereich befindet sich ein Gemeinschaftspool mit Blick auf den See, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung, die die Lebensqualität weiter erhöht.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie mit Unabhängigkeit, gut verteilten Flächen und vielseitigen Räumen suchen, die sich sowohl als Erstwohnung als auch als Freizeitwohnsitz am Gardasee eignet.

Dans un endroit calme et réservé, au sein d'un environnement résidentiel soigné avec piscine vue lac, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec mezzanine caractérisé par de grands espaces, l'indépendance et une grande polyvalence.

L'appartement est situé au premier étage, mais bénéficie également d'une entrée indépendante et d'un jardin privé, éléments qui le rapprochent plus d'une solution autonome que d'un appartement classique.

L'entrée mène à la zone de vie, lumineuse et bien distribuée, avec un accès direct à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine est séparée et habitable, une solution de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent des environnements distincts et fonctionnels.

La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, avec une distribution simple et efficace, adaptée à un usage résidentiel et de vacances.

La véritable valeur ajoutée de la propriété est le loft, qui augmente concrètement l'habitabilité de la maison. Une troisième chambre, une pièce polyvalente idéale comme bureau ou second salon et une seconde salle de bain ont été créées ici, créant un espace indépendant idéal pour les invités, le travail intelligent ou l'utilisation flexible.

La construction date de 2008 et les pièces sont bien entretenues et prêtes à l'emploi. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement avec splits chaud/froid dans chaque pièce, ainsi que d'un poêle à pellets qui contribue au confort et à l'optimisation de la consommation.

La propriété est complétée par un débarras sous l'escalier, utile pour la gestion de l'espace, et un garage pour une seule voiture.

A l'extérieur, le contexte offre une piscine en copropriété avec vue sur le lac, le tout dans un environnement verdoyant et soigné, ce qui renforce encore la qualité de vie.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété indépendante, des espaces bien distribués et des pièces polyvalentes, parfaite aussi bien comme première maison que comme résidence de loisirs sur le lac de Garde.

В тихом и уединенном месте, в ухоженном жилом комплексе с бассейном с видом на озеро, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру с мезонином, характеризующуюся большими пространствами, независимостью и большой универсальностью.

Квартира находится на первом этаже, но имеет независимый вход и частный сад - элементы, которые делают ее более похожей на автономное решение, чем на классическую квартиру.

Вход ведет в светлую и хорошо распределенную гостиную, с прямым выходом на благоустроенную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Кухня отделена и является жилой, что становится все более востребованным решением для тех, кто желает иметь четкую и функциональную обстановку.

Спальная зона состоит из двух спален и ванной комнаты, с простым и эффективным распределением, подходящим как для проживания, так и для отдыха.

Настоящей ценностью дома является мансарда, которая конкретно расширяет возможности для жизни. Третья спальня, многофункциональная комната, идеально подходящая в качестве кабинета или второй гостиной, и вторая ванная комната создали независимое пространство, идеальное для гостей, умной работы или гибкого использования.

Дом построен в 2008 году, комнаты ухожены и готовы к использованию. Дом оснащен системой отопления и охлаждения сплитсистемой "горячая/холодная" в каждой комнате, а также пеллетной печью, которая способствует комфорту и оптимизации потребления.

В доме есть кладовая под лестницей, полезная для управления пространством, и гараж на одну машину.

Снаружи, контекст предлагает бассейн кондоминиума с видом на озеро, установленный в зеленой и аккуратной среде, которая еще больше повышает качество жизни.

Идеальное решение для тех, кто ищет недвижимость с независимостью, хорошо распределенными пространствами и универсальными комнатами, идеально подходящую как для первого дома, так и для резиденции для отдыха на озере Гарда.