Apartamento 2 habitaciones, 171 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincia)

Lago de Garda

En el corazón de Soiano del Lago, una de las localidades más apreciadas de la orilla bresciana del Lago de Garda, GardaHaus propone un nuevo y exclusivo complejo residencial de próxima realización, compuesto por 17 unidades habitativas divididas en dos bloques independientes (Bloque A y Bloque B). Un proyecto arquitectónico contemporáneo, elegante y reservado, pensado para ofrecer un elevado nivel de confort habitativo en un contexto ordenado, tranquilo y de absoluto prestigio.

Cada bloque es completamente autónomo y dotado de una propia piscina, elección de diseño que garantiza mayor privacidad, un número contenido de residentes y una calidad habitativa superior respecto a los tradicionales grandes residencias. Las áreas verdes comunes, cuidadas en los mínimos detalles, y la organización de los espacios exteriores se integran armoniosamente con el paisaje circundante, a pocos minutos del lago y de los principales servicios del pueblo.

Dentro de este contexto proponemos un apartamento de tres habitaciones en la planta baja con jardín, desarrollado en dos niveles, ideal para quienes desean espacios bien organizados, ambientes accesorios realmente utilizables y un contacto directo con el exterior.

En la planta baja se desarrolla la zona de día open space de aproximadamente 34 m² con cocina americana, caracterizada por amplias aberturas que conducen directamente a la logia/terraza cubierta de aproximadamente 18 m², creando una continuidad natural entre interior y exterior. Un espacio ideal para vivir la casa durante todo el año, tanto en la cotidianidad como en los momentos de relax.

Siempre en este nivel encuentran espacio una habitación doble luminosa, una habitación doble y dos baños de diseño moderno, realizados con materiales de calidad y soluciones funcionales pensadas para el confort cotidiano.

A través de una escalera interna se accede al semisotano, caracterizado por una altura interna de aproximadamente 2,40 metros, donde se desarrollan ambientes accesorios de gran valor: una habitación de aproximadamente 18 m², ideal como tercera habitación, estudio, área de hobby o espacio para invitados, y un lavadero amplio y funcional.
Este nivel podría estar directamente conectado al box de coche, ofreciendo una comodidad rara y particularmente apreciada en la vida de todos los días.

Está disponible la posibilidad de adquirir un box de coche doble al precio de € 25.000, completando una propuesta habitativa extremadamente completa y versátil.

El inmueble está realizado según los más elevados estándares constructivos y tecnológicos: clase energética A2, calefacción por suelo radiante, predisposición para la climatización mediante bombas de calor y aislamiento térmico por fachada garantizan eficiencia energética, confort habitativo y contención de los consumos.
Las estructuras portantes en cemento armado antisísmico, combinadas con la cubierta con paneles de lana de roca y sistema impermeabilizante, aseguran solidez, aislamiento acústico y durabilidad en el tiempo.