Apartamento 2 habitaciones, 160 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincia)

Lago de Garda

En el corazón de Valtenesi, a pocos minutos de las orillas del Lago di Garda, nace un nuevo y exclusivo complejo residencial caracterizado por una arquitectura contemporánea, líneas elegantes y particular atención a la calidad constructiva y al confort habitativo.

El residence, compuesto por solo 18 unidades habitativas divididas en dos edificios independientes, ha sido diseñado para ofrecer privacidad, tranquilidad y una elevada calidad de vida. Cada edificio dispondrá de una propia piscina comunitaria y de cuidados espacios verdes, creando un ambiente exclusivo y reservado.

Proponemos en venta un elegante trilocale en la planta baja, ideal tanto como vivienda principal como casa de vacaciones o inversión inmobiliaria.

El apartamento se desarrolla en dos niveles y comprende en la planta baja una luminosa zona living con cocina a vista, valorada por grandes aberturas que conducen directamente al porche privado de aproximadamente 18 m² y al amplio jardín exclusivo, un espacio perfecto para comidas al aire libre, momentos de relax o agradables noches durante la bella stagione. La zona de noche alberga una espaciosa habitación doble, una habitación individual y dos baños, a través de la escalera privada interna se accede a la zona semisotano donde encontramos una espaciosa lavandería y un local multiuso apto para estudio o habitación de invitados, todo ello con ventanas a otro jardín privado. Directamente conectada al apartamento encontramos la espaciosa autorimessa apta para albergar hasta 2 automóviles.

El inmueble se realizará según los más modernos criterios constructivos, con particular atención al ahorro energético, al confort habitativo y a la durabilidad en el tiempo.

Entre las principales características encontramos:
- Clase energética A
- Calefacción por suelo radiante
- Predisposición para sistema de climatización
- Aislamiento térmico exterior de altas prestaciones
- Estructura antisísmica en hormigón armado
- Techo ventilado con aislamiento en lana de roca
- Carpintería exterior en PVC con doble acristalamiento de alto aislamiento
- Suelos en gres porcelánico en la zona de día y parquet en la zona de noche
- Acabados modernos y materiales de elevada calidad.

Soiano del Lago representa una de las localidades más buscadas de la orilla bresciana del Lago di Garda, gracias a su posición en la colina, al contexto residencial elegante y a la cercanía a los principales servicios.

En pocos minutos es posible llegar a Desenzano del Garda, Moniga, Padenghe y Salò, además de puertos turísticos, campos de golf, playas, recorridos ciclopedonales y renombrados restaurantes.

Una solución ideal para quienes desean vivir el Lago di Garda durante todo el año o realizar una inversión destinada a mantener valor en el tiempo.
CLASE ENERGETICA: A