Apartamento 1 habitación, 47 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Toscolano Maderno, fantástico y moderno apartamento con vista panorámica al lago, ubicado en una casa de limón completamente renovada en 2005 y ubicado a 500 metros del lago ya 300 metros de los servicios.
El apartamento está finamente amueblado y disfruta de una vista panorámica excepcional del lago desde el porche de 6 m2 y desde la terraza privada de 12 m2.
La vista va desde Monte Baldo hasta Sirmione.
Metro de unos 32 metros cuadrados transitables, que consta de sala de estar con cocina abierta, dormitorio construido separando la sala de estar y el baño a través de muebles.
La piscina está presente, equipada con zona de duchas / vestuarios, que junto con el jardín disfruta de una vista panorámica excepcional del lago. Las zonas comunes también incluyen sauna y jacuzzi.
contexto sugerente como es la casa de limón, símbolo de las tierras de Garda y especialmente de la zona de Toscolano Maderno; el contexto se distribuye en varias terrazas, como una casa de limón está organizada y está adornado con la presencia de relieves particulares y originales de la construcción primaria.
Dada la presencia de varios niveles, es necesario considerar la presencia de MUCHOS escalones para acceder al apartamento y a las zonas comunes, por lo que la propiedad está desaconsejada para aquellos con problemas de movilidad.
El alquiler turístico está prohibido por la normativa del condominio, en cambio es posible alquilar el apartamento durante períodos medianos / largos.
El precio incluye una plaza de aparcamiento exclusiva descubierta.
Clase energética C.
Contexto de 10 unidades, gastos de condominio 2.500/3.000 EURO / año.

Historia de Toscolano Maderno
La zona formaba parte desde la época lombarda del patio del Monasterio de San Colombano del Priorato di Bardolino y de la prioridad de Solarolo (Manerba del Garda), dependiente de la Abadía de San Colombano di Bobbio (PC) y el gran feudo monástico de Bobbio. Los monjes evangelizaron el territorio favoreciendo la expansión del comercio, la agricultura (especialmente la vid y el olivo), el sistema de pesca y la cultura, introduciendo importantes innovaciones y abriendo caminos comerciales. Toscolano, en particular, cuenta con orígenes romanos, atestiguados por los restos de una gran villa de la que, hoy, se pueden ver partes de piso decoradas con mosaico y que sería propiedad del cónsul romano Marco Nonio Macrino. La iglesia parroquial de Toscolano, fundada en 1571 y dedicada a los santos Pedro y Pablo, fue durante mucho tiempo sede de verano de la diócesis de Brescia. Contiene un importante ciclo pictórico del artista veneciano Andrea Celesti. En la parte final del valle del río Toscolano, a partir del 1300 se desarrolló la industria del papel, entre los primeros y más importantes lugares de Europa. Por eso este tramo del valle se llama "valle delle Cartiere". Como testimonio hay un documento fechado el 17 de octubre de 1381 que tiene como objeto la convención entre los municipios de Maderno y Toscolano (entonces divididos) con la que se fijan en nueve puntos las normas para la subdivisión y el uso de las aguas del río.

CLASE ENERGÉTICA: C 65,26 kWh / m2 a