2.500.000 €
Villa 5 habitaciones, 631 m² Toscolano-Maderno, Brescia (provincia) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardín
piscina
terraza
bodega
Descripción
Villa con jardín, piscina, olivar y dependencia. Posición montañosa y panorámica cerca del lago de Garda. Con una superficie bruta de 468 metros cuadrados, esta villa se desarrolla en 3 plantas e incluye 5 dormitorios y 4 baños. La dependencia tiene una superficie neta vendible de 163 metros cuadrados y se desarrolla en dos plantas. Posibilidad de agregar una piscina. Con interesante potencial de construcción residual.
Posición geográfica
Terrazza sul Garda está en una parcela de tierra en terrazas pero en su mayoría plana y tiene vistas al lago de Garda y al monte Baldo.
Esta propiedad se encuentra justo encima del centro de Toscolano Maderno, al que se puede llegar a pie. Desde aquí, también puede tomar el ferry con su automóvil para llegar a Torri del Benaco.
Gardone Riviera (7 km) y Salò (12 km), dos destinos turísticos de renombre repletos de tiendas y restaurantes, están a menos de 15 minutos en coche.
Además, se puede llegar a Brescia (40 km) en 50 minutos y Milán (125 km) en aproximadamente una hora y cuarenta y cinco minutos.
Los amantes del golf pueden jugar su deporte favorito en el Bogliaco Golf Club, que está a solo 2,5 km.
El aeropuerto de Bérgamo Orio al Serio (85 km) y el aeropuerto de Verona Villafranca (100 km) son los más cercanos y conectan esta zona con el resto de Europa.
Descripción de edificios
Esta propiedad se encuentra en una posición montañosa y panorámica. Consta de una villa de 468 metros cuadrados desarrollada en 3 plantas y una dependencia de 163 metros cuadrados, rodeada por un terreno de 1,4 ha (incluido el terreno del edificio).
Esta villa fue diseñada hace unos 40 años por un famoso arquitecto. Aunque sus exteriores están en excelentes condiciones, su techo e interiores necesitan ser renovados y se pueden ampliar hasta 180 metros cuadrados, gracias a la normativa vigente y un área de construcción residual aún disponible.
Actualmente, se divide de la siguiente manera:
- Planta baja (176 m2): sala de estar espaciosa con baño y habitaciones auxiliares;
- Primer piso (146 metros cuadrados): otra sala de estar con cocina, pórtico y apartamento de servicio;
- Segundo piso (146 metros cuadrados): Cuatro dormitorios, dos baños, un estudio y un trastero.
El comprador también puede confiar en arquitectos locales para ampliar la propiedad y mejorar su valor y potencial.
En cuanto a la dependencia, se desarrolla en dos plantas, cada una con un área neta vendible de 96 y 67 metros cuadrados. y dos plantas, respectivamente.
Con interesante potencial de construcción residual.
Estado y acabado
Se utilizaron piedras locales, cerámica y madera para construir la villa y proporcionar un carácter rústico que se combina perfectamente con esta parte del exuberante y casi mediterráneo entorno del lago. Los olivos y cipreses salpican el paisaje, y en la distancia, se pueden ver las tierras bajas más allá de las montañas reflejadas en el lago más grande de Italia.
Paisajes que a lo largo de los siglos han sido elogiados por grandes poetas, pintados por artistas y apreciados como un destino turístico de primer nivel.
Areas externas
Un pórtico con vistas al lago y una terraza en el primer piso hacen hermosas áreas de estar al aire libre, que se pueden utilizar la mayor parte del año debido al microclima del lago de Garda.
El terreno privado (14,000 metros cuadrados, incluido el terreno del edificio) cuenta con un jardín con piscina) rebosante de plantas mediterráneas, árboles altos, setos y áreas de césped, un gran olivar (unos 500 olivos), un pequeño huerto de frutas y un viñedo.
Particularmente interesante es la presencia de un manantial de agua para riego y uso cívico.
Uso y usos potenciales
Terrazza sul Garda es una propiedad única ideal para pasar largos períodos de vacaciones o como residencia formal. Se puede ampliar manteniendo sus características arquitectónicas en armonía con el paisaje circundante.
Posición geográfica
Terrazza sul Garda está en una parcela de tierra en terrazas pero en su mayoría plana y tiene vistas al lago de Garda y al monte Baldo.
Esta propiedad se encuentra justo encima del centro de Toscolano Maderno, al que se puede llegar a pie. Desde aquí, también puede tomar el ferry con su automóvil para llegar a Torri del Benaco.
Gardone Riviera (7 km) y Salò (12 km), dos destinos turísticos de renombre repletos de tiendas y restaurantes, están a menos de 15 minutos en coche.
Además, se puede llegar a Brescia (40 km) en 50 minutos y Milán (125 km) en aproximadamente una hora y cuarenta y cinco minutos.
Los amantes del golf pueden jugar su deporte favorito en el Bogliaco Golf Club, que está a solo 2,5 km.
El aeropuerto de Bérgamo Orio al Serio (85 km) y el aeropuerto de Verona Villafranca (100 km) son los más cercanos y conectan esta zona con el resto de Europa.
Descripción de edificios
Esta propiedad se encuentra en una posición montañosa y panorámica. Consta de una villa de 468 metros cuadrados desarrollada en 3 plantas y una dependencia de 163 metros cuadrados, rodeada por un terreno de 1,4 ha (incluido el terreno del edificio).
Esta villa fue diseñada hace unos 40 años por un famoso arquitecto. Aunque sus exteriores están en excelentes condiciones, su techo e interiores necesitan ser renovados y se pueden ampliar hasta 180 metros cuadrados, gracias a la normativa vigente y un área de construcción residual aún disponible.
Actualmente, se divide de la siguiente manera:
- Planta baja (176 m2): sala de estar espaciosa con baño y habitaciones auxiliares;
- Primer piso (146 metros cuadrados): otra sala de estar con cocina, pórtico y apartamento de servicio;
- Segundo piso (146 metros cuadrados): Cuatro dormitorios, dos baños, un estudio y un trastero.
El comprador también puede confiar en arquitectos locales para ampliar la propiedad y mejorar su valor y potencial.
En cuanto a la dependencia, se desarrolla en dos plantas, cada una con un área neta vendible de 96 y 67 metros cuadrados. y dos plantas, respectivamente.
Con interesante potencial de construcción residual.
Estado y acabado
Se utilizaron piedras locales, cerámica y madera para construir la villa y proporcionar un carácter rústico que se combina perfectamente con esta parte del exuberante y casi mediterráneo entorno del lago. Los olivos y cipreses salpican el paisaje, y en la distancia, se pueden ver las tierras bajas más allá de las montañas reflejadas en el lago más grande de Italia.
Paisajes que a lo largo de los siglos han sido elogiados por grandes poetas, pintados por artistas y apreciados como un destino turístico de primer nivel.
Areas externas
Un pórtico con vistas al lago y una terraza en el primer piso hacen hermosas áreas de estar al aire libre, que se pueden utilizar la mayor parte del año debido al microclima del lago de Garda.
El terreno privado (14,000 metros cuadrados, incluido el terreno del edificio) cuenta con un jardín con piscina) rebosante de plantas mediterráneas, árboles altos, setos y áreas de césped, un gran olivar (unos 500 olivos), un pequeño huerto de frutas y un viñedo.
Particularmente interesante es la presencia de un manantial de agua para riego y uso cívico.
Uso y usos potenciales
Terrazza sul Garda es una propiedad única ideal para pasar largos períodos de vacaciones o como residencia formal. Se puede ampliar manteniendo sus características arquitectónicas en armonía con el paisaje circundante.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil631 m²
- Habitaciones5
- Baños4
- Terreno1,4 ha
- Calificación energética284
- ReferenciaLa Terrazza sul Garda
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista17.3 km
- Hospital2.5 km - Casa di Cura Villa Gemma
- Costa138.4 km
- Estación de esquí14.7 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia100 m - Farmacia - Farmacia Gloria
- Veterinario8.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli
Información de Toscolano-Maderno
- Altitud86 m s.n.m.
- Superficie58.17 km²
- Tipo de territorioMontaña interior
- Población7593
Contactar con el anunciante
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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