Apartamento 1 habitación, 50 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provincia)

Lago de Garda

En Maderno, en el lago de Garda Bresciano, en una posición central tranquila, fresca y ventilada, se vende un bonito ático panorámico amueblado en el 3er y último piso de un edificio histórico de solo 6 unidades, sin ascensor. Todo el edificio (que es histórico, antes de 1950) fue renovado radicalmente en 1984; Este apartamento fue renovado de nuevo en 2024. Consta de: sala de estar con cocina americana y balcón con vista al lago; dormitorio doble; baño con ventana; bodega en planta baja con asiento para bicicletas. Tiene calefacción por radiadores y agua caliente de nueva caldera autónoma de gas metano manejable de forma remota. Tiene refrigeración para aire acondicionado a 2 áreas de estar y dormitorio (se está instalando un nuevo manejable de forma remota). El edificio también disfruta de una gran terraza / solarium comunitario en el cuarto piso / techo con magníficas vistas al lago. Tarifas de condominio bajas de solo 350 EURO / año. El área está bien comunicada (estacionamientos gratuitos para coches a 200 m); parada de autobús a 350 m; supermercado Sigma Superstore a 400 m; playa "Lido Azzurro" de Maderno galardonada con Lega Entorno con la "Bandera Azul" a 700 m; ferry a las demás localidades del lago a 900 m; restaurantes; banco; farmacia; iglesia). Maderno es accesible desde cualquier ciudad de Europa en tren a Desenzano y luego en autobús. Hay decenas de kilómetros de ciclovías y paseos alrededor del lago. La presencia del gran lago y la montaña detrás hace que el clima sea agradable y ventilado en verano e invierno. Libre y visitable con cita previa.

Historia de Toscolano Maderno
La zona formaba parte desde la época lombarda del patio del Monasterio de San Colombano del Priorato di Bardolino y de la prioridad de Solarolo (Manerba del Garda), dependiente de la Abadía de San Colombano di Bobbio (PC) y el gran feudo monástico de Bobbio. Los monjes evangelizaron el territorio favoreciendo la expansión del comercio, la agricultura (especialmente la vid y el olivo), el sistema de pesca y la cultura, introduciendo importantes innovaciones y abriendo caminos comerciales. Toscolano, en particular, cuenta con orígenes romanos, atestiguados por los restos de una gran villa de la que, hoy, se pueden ver partes de piso decoradas con mosaico y que sería propiedad del cónsul romano Marco Nonio Macrino. La iglesia parroquial de Toscolano, fundada en 1571 y dedicada a los santos Pedro y Pablo, fue durante mucho tiempo sede de verano de la diócesis de Brescia. Contiene un importante ciclo pictórico del artista veneciano Andrea Celesti. En la parte final del valle del río Toscolano, a partir del 1300 se desarrolló la industria del papel, entre los primeros y más importantes lugares de Europa. Por eso este tramo del valle se llama "valle delle Cartiere". Como testimonio hay un documento fechado el 17 de octubre de 1381 que tiene como objeto la convención entre los municipios de Maderno y Toscolano (entonces divididos) con la que se fijan en nueve puntos las normas para la subdivisión y el uso de las aguas del río.

CLASE ENERGÉTICA: F 318,28 kWh / m3 a