2.500.000 €

Loft/Ático 5 habitaciones, 280 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Loft/Ático en Toscolano-Maderno
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Características

Descripción

Referencia: EB-035-425
ESTUPENDO ATICO con vista completa al lago, solarium de 150 m2 y piscina privada.


En Toscolano Maderno, una reconocida zona montañosa donde se encuentran importantes villas pero igualmente conveniente para el centro y las playas a 800 metros del complejo, se encuentra un pequeño complejo de diseño de gran prestigio de solo 5 unidades residenciales dispuestas en 2 edificios separados en un área exclusiva de 3.000 metros cuadrados que alberga una hermosa piscina infinita escénica enmarcada por un parque bien cuidado donde se puede disfrutar de una extraordinaria vista al lago.


La casa está diseñada para brindarle la máxima eficiencia energética clase A4, comodidad de vida y valor en el tiempo, equipada con un sistema solar térmico y fotovoltaico para aprovechar la fuente de energía gratuita y limpia por excelencia: el Sol, un concepto revolucionario que le permite producir más energía de la que consume.


Carpintería y persianas de aluminio, sistema de ventilación mecánica, calefacción por suelo radiante, domótica, aspiración centralizada... son sólo algunas de las características exclusivas llave en mano.


El ático de 220 m2 se distribuye en el primer y segundo piso y está servido por un ascensor privado y consta de una sala de estar con baño en la planta superior con una vista completa y encantadora al lago donde encontramos un gran solárium de 150 m2 que alberga la zona de piscina / jacuzzi con zona de relax y una pérgola para disfrutar de momentos en el bar o barbacoa en compañía.
En la planta inferior se encuentra la amplia zona de noche donde encontramos la habitación principal de 40 m2 con baño en suite y armario y otras 4 habitaciones dobles cada una con baño privado.


La propiedad incluye un cómodo garaje y dos plazas de aparcamiento.
Plazo de entrega verano 2025 - posibilidad de amueblar.

Descripción de la zona:
Adyacente a la famosa Gardone Riviera y a Salò en Toscolano Maderno, puede relajarse realmente caminando por el Garda, o reactivar su cuerpo trotando y practicando deportes acuáticos cerca del centro histórico, como piragüismo y buceo, remo, vela y el reciente remo, surf, por descubrir.
Y no sólo deportes acuáticos: la zona de Toscolano y Maderno ofrece diversos recorridos para practicar ciclismo de montaña, senderismo y paseos a caballo; pero también campos de golf y parapente.
Entre las playas más populares se encuentra Bau Beach, pensada para aquellos que quieran llevar a sus mascotas consigo.
No faltan bares y restaurantes para tomar aperitivos, comidas y cenas, o para disfrutar de un helado; Están especialmente difundidos en el pequeño puerto, el desembarco en el pueblo que en el pasado representaba la conexión natural para llegar a la República de Venecia.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Loft/Ático
  • Conservación
    Nuevo
  • Superficie útil
    280 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    5
  • Jardín
    3000 m²
  • Calificación energética
    A4
  • Referencia
    33091035-425

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    19.9 km - Estación de tren - Dolcè

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    17.5 km
  • Hospital
    2.4 km - Casa di Cura Villa Gemma
  • Costa
    138.6 km
  • Estación de esquí
    8.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    110 m - Panadería

    110 m - Pastelería - Pasticceria Orlandi

    200 m - Supermercado - Conad

    320 m - Carnicería - Pellegrini

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante - Pizzeria Gatto Giallo

    130 m - Restaurante de comida rápida

    240 m - Heladería - Gelateria Calchera

    510 m - Café - Bar Due Cilindri

  • Actividades deportivas

    950 m - Centro deportivo - Toscolano Maderno A.C. - fútbol

    4.0 km - Club de Golf - Golf Bogliaco

    5.8 km - Centro ecuestre

    11.4 km - Gimnasio

  • Escuelas

    380 m - Escuela - Asilo di Toscolano Maderno

    7.7 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    31.2 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    280 m - Farmacia - Farmacia Gloria
  • Veterinario
    7.5 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Toscolano-Maderno

  • Altitud
    86 m s.n.m.
  • Superficie
    58.17 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    7593

Mapa

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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