Edificio 8 habitaciones, 730 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provincia)

Lago de Garda

TOSCOLANO MADERNO - A sólo 500 metros del lago, ofrecemos a la venta un encantador edificio de época compuesto por seis unidades residenciales y con un importante potencial de mejora.
La propiedad, que data de principios del siglo XVIII y posteriormente ampliada y renovada, tiene un techo en excelentes condiciones, ventanas y puertas reemplazadas hace unos 15 años (en 5 de los 6 apartamentos), y aproximadamente 3.000 m2 de terreno, así como un garaje para 7 autos.
Nota: Se han incluido imágenes renderizadas para proporcionar una visión del posible resultado futuro después de la renovación.
Estructura actual y visión del proyecto
. Planta Baja - Prestigioso apartamento de dos habitaciones: 118 m² + 22 m² de porche, amplio sótano con posible ventanal de 55 m², bodega, jardín privado de 900 m², garaje y plaza de aparcamiento. (180 m² comercial)
.Planta baja - Amplio apartamento de dos habitaciones: 71 m² con jardín privado de 90 m², bodega, garaje y plaza de aparcamiento. (96 m² comercial)
. Planta baja - Apartamento de dos habitaciones en dos niveles: 61 m² con posibilidad de jardín privado de 60 m², bodega, garaje y plaza de aparcamiento. (85 m² comercial)
.Primera Planta - Apartamento de dos habitaciones con estudio: 70 m² + 6 m² de terraza, bodega, garaje y plaza de aparcamiento. (92 m² local comercial)
. Planta alta - Apartamento de tres habitaciones: 93 m² con buhardilla, bodega, garaje y plaza de aparcamiento. (110 m² comercial)
. Planta alta - Amplio apartamento de tres (o cinco) habitaciones: 134 m² + 25 m² de terraza con vistas al lago, ático habitable de 90 m², bodega, garaje y plaza de aparcamiento. (246 m² comercial)
.Garaje adicional de 16 m2.
.Posible piscina compartida en gran jardín comunitario.
Propiedad Plus
.Amplias zonas verdes con posibilidad de mayor desarrollo.
. Ubicación privilegiada: a sólo 500 m de la orilla del lago, con cómodos servicios y conexiones.
Potencial de valorización
.Prestigiosa residencia dividida en varias unidades independientes.
.Inversión en rentas turísticas con fórmula residencia/BB.
.Proyecto de desarrollo inmobiliario con ampliación de servicios comunes.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad histórica parcialmente renovada, con espacio, vegetación y una ubicación exclusiva cada vez más difícil de encontrar en el lago de Garda.
Oportunidad única para profesionales inmobiliarios e inversores.
La información proporcionada aquí es correcta pero no constituye una base contractual.

Toscolano Maderno, a sólo 500 metros de la orilla del lago, ofrece un edificio compuesto por seis apartamentos de varios tipos y tamaños, un garaje para siete coches y aproximadamente 3.000 metros cuadrados de terreno.
La propiedad data de principios del siglo XVIII y ha sido objeto de varias ampliaciones y renovaciones a lo largo de los años. El tejado está en excelentes condiciones, y las ventanas y puertas de cinco apartamentos se cambiaron hace unos 15 años.
Visión de viabilidad:
En la planta baja, un apartamento de dos habitaciones de 118 m², un porche de 22 m², un gran sótano con una posible ventana de 55 m², una bodega, un jardín privado de 900 m², un garaje, una plaza de aparcamiento y una zona verde compartida. (180 m² de espacio comercial)
Apartamento de dos habitaciones de 71 m² en planta baja, con jardín privado de 90 m², bodega, garaje, plaza de aparcamiento y zonas verdes compartidas. (96 m² de superficie comercial)
Un apartamento de tres habitaciones de 93 metros cuadrados...