280.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 64 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Descripción

Toscolano Maderno: en el característico centro histórico de Maderno, a pocos pasos del Golfo y de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de carácter único, en varios niveles y enriquecido por dos entrepisos que realzan su espacio.

El apartamento se abre a un acogedor pasillo que conduce a la sala de estar con cocina abierta y comedor, un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí, un primer entrepiso alberga una cómoda sala de estar, ideal para crear un rincón de lectura o una zona de TV.
El dormitorio doble, amplio y bien iluminado, da a un hermoso balcón con vistas al patio interior del edificio, mientras que un segundo entrepiso ofrece espacio adicional para un segundo dormitorio o estudio, un baño espacioso y funcional.

Patio común y jardín comunitario, una rareza en los centros históricos, completan la propiedad.

La céntrica ubicación, la proximidad al lago y la comodidad de los servicios hacen de este apartamento una solución ideal tanto como residencia principal, como casa de vacaciones o inversión en ingresos.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Toscolano Maderno – In the charming historic center of Maderno, just a few steps from the Gulf and all main amenities, we offer for sale a fascinating apartment with unique character, arranged over several levels and enhanced by two loft areas that maximize its space and functionality.

The apartment opens onto a welcoming entrance hall leading to the living area with an open-plan kitchen and dining space — a warm and inviting environment perfect for everyday living. From here, a first loft hosts a comfortable living room, ideal as a reading corner or TV area.

The master bedroom, spacious and bright, overlooks a lovely balcony facing the building’s inner courtyard. A second loft provides additional space, perfect for a second bedroom or a home office. The bathroom is large and functional.
A shared courtyard and a communal garden — a true rarity in historic centers — complete the property.

Thanks to its central location, proximity to the lake, and convenient access to services, this apartment represents an ideal solution both as a primary residence and as a holiday home or investment property.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Toscolano Maderno - Nel caratteristico centro storico di Maderno, a pochi passi dal Golfo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento dal carattere unico, disposto su più livelli e arricchito da due soppalchi che ne valorizzano gli spazi.

L’appartamento si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista e area pranzo, un ambiente caldo e conviviale. Da qui, un primo soppalco ospita una comoda zona living, ideale per creare un angolo lettura o una zona TV.
La camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, si affaccia su un grazioso balcone con vista sulla corte interna del palazzo, mentre un secondo soppalco, offre spazio aggiuntivo per una seconda camera da letto o uno studio, il bagno spazioso e funzionale.

Corte comune e giardino condominiale, una rarità nei centri storici, completano la proprietà.

La posizione centrale, la vicinanza al lago e la comodità dei servizi rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.

Toscolano Maderno – Im charakteristischen historischen Zentrum von Maderno, nur wenige Schritte vom Golf und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht eine charmante Wohnung mit einzigartigem Charakter zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und wird durch zwei Galerien (Soppalchi) aufgewertet, die den Raum optimal nutzen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der in den Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz führt – ein warmer und gemütlicher Raum. Von hier aus gelangt man zu einer ersten Galerie, die als komfortabler Wohnbereich genutzt wird, ideal als Leseecke oder TV-Zone.

Das geräumige und helle Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes, während eine zweite Galerie zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer bietet. Das Badezimmer ist großzügig und funktional gestaltet.
Ein gemeinsamer Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten – eine echte Seltenheit im historischen Zentrum – vervollständigen diese Immobilie.

Dank der zentralen Lage, der Nähe zum See und der bequemen Erreichbarkeit aller Dienstleistungen eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 64 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: F199.81
Referencia: TOS_088

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 19.8 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.5 km
Hospital: 2.2 km - Casa di Cura Villa Gemma
Costa: 138.7 km
Estación de esquí: 8.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 140 m - Pastelería - Pasticceria Orlandi
260 m - Supermercado - Conad
270 m - Panadería
530 m - Carnicería - Pellegrini
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Al Folle
190 m - Restaurante de comida rápida
210 m - Heladería - Gelateria Calchera
520 m - Bar - Carta Bianca
Actividades deportivas: 1.1 km - Centro deportivo - Toscolano Maderno A.C. - fútbol
4.2 km - Club de Golf - Golf Bogliaco
5.6 km - Centro ecuestre
11.2 km - Gimnasio
Escuelas: 550 m - Escuela - Asilo di Toscolano Maderno
7.9 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.0 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 270 m - Farmacia - Farmacia Gloria
Veterinario: 7.5 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Toscolano-Maderno

Altitud: 86 m s.n.m.
Superficie: 58.17 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 7593

Mapa

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Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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