1.600.000 €

Inmueble comercial , 300 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
terraza

Descripción

Toscolano Maderno - Ubicado en la encantadora aldea de Pulciano, a pocos minutos del centro de Toscolano Maderno, este restaurante con terraza panorámica representa una oportunidad exclusiva para aquellos que desean invertir en un encantador negocio, inmerso en uno de los escenarios más encantadores del lago.

Completamente renovado con gusto y materiales de alta calidad, la propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, el ambiente elegante y la atención a cada detalle.

La terraza panorámica domina el paisaje con una vista espectacular del lago y las montañas, creando un entorno perfecto para una clientela refinada que busca experiencias auténticas y memorables.
Los interiores luminosos y acogedores ofrecen espacios bien cuidados, ideales para un restaurante de nivel y eventos privados o degustaciones exclusivas.

La cocina profesional, completamente equipada y lista para usar, está diseñada para garantizar la máxima eficiencia y creatividad gastronómica.
La propiedad incluye amplios espacios de servicio, trasteros, salas técnicas y un cómodo aparcamiento privado, de fácil acceso.

Gracias a su posición dominante y reservada, la fácil accesibilidad y el encanto del entorno natural, esta propiedad representa una inversión de gran valor en el lago de Garda, uno de los destinos más solicitados y en constante crecimiento para el turismo y la hospitalidad de alto nivel.

Un lugar donde la vista, la elegancia y la gastronomía se unen para crear una experiencia atemporal, en el corazón de uno de los territorios más fascinantes de Italia.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Toscolano Maderno – Nestled in the charming hamlet of Pulciano, just a few minutes from the town center, this panoramic restaurant represents an exclusive opportunity for those seeking to invest in a refined hospitality business immersed in one of Lake Garda’s most enchanting settings.

Completely refurbished with taste and high-quality materials, the property stands out for its contemporary design, elegant atmosphere, and meticulous attention to detail.

The panoramic terrace overlooks a breathtaking landscape of the lake and surrounding mountains, creating a perfect setting for a discerning clientele in search of authentic and memorable experiences.

Bright and welcoming interiors offer stylish spaces, ideal for fine dining, private events, or exclusive tastings.

The fully equipped professional kitchen is designed to ensure maximum efficiency and culinary creativity.

The property also includes generous service areas, storage rooms, technical facilities, and a convenient private parking area with easy access.

Thanks to its elevated and private position, excellent accessibility, and the charm of its natural surroundings, this property represents a high-value investment on Lake Garda — one of Italy’s most sought-after destinations, constantly growing in prestige for high-end tourism and hospitality.

A place where scenery, elegance, and gastronomy come together to create a timeless experience in the heart of one of Italy’s most captivating regions.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Toscolano Maderno - Situato nella suggestiva frazione di Pulciano, a pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno, questo ristorante con terrazza panoramica rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera investire in un’attività di charme, immersa in uno degli scenari più incantevoli del lago.

Completamente rinnovato con gusto e materiali di alta qualità, l’immobile si distingue per il suo design contemporaneo, l’atmosfera elegante e l’attenzione a ogni dettaglio.

La terrazza panoramica domina il paesaggio con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, creando un ambiente perfetto per una clientela raffinata in cerca di esperienze autentiche e memorabili.
Gli interni luminosi ed accoglienti offrono spazi curati, ideali per una ristorazione di livello e per eventi privati o degustazioni esclusive.

La cucina professionale, completamente attrezzata e pronta all’uso, è concepita per garantire la massima efficienza e creatività gastronomica.
Completano la proprietà ampi spazi di servizio, magazzino, locali tecnici e un comodo parcheggio privato, facilmente accessibile.

Grazie alla sua posizione dominante e riservata, alla facile raggiungibilità e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore sul Lago di Garda, una delle destinazioni più richieste e in costante crescita per turismo e hospitality di alto livello.

Un luogo dove panorama, eleganza e gastronomia si fondono per creare un’esperienza senza tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d’Italia.

Toscolano Maderno – In dem malerischen Ortsteil Pulciano, nur wenige Minuten vom Zentrum von Toscolano Maderno entfernt, befindet sich dieses Panorama-Restaurant – eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die in ein charmantes Gastronomieobjekt in einer der schönsten Lagen des Gardasees investieren möchten.

Das Gebäude wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien vollständig renoviert und besticht durch sein modernes Design, seine elegante Atmosphäre und die Liebe zum Detail.

Die großzügige Panoramaterrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge – ein idealer Rahmen für ein anspruchsvolles Publikum, das authentische und unvergessliche Erlebnisse sucht.

Die hellen und einladenden Innenräume bieten gepflegte Bereiche, die sich perfekt für gehobene Gastronomie, private Veranstaltungen oder exklusive Verkostungen eignen.

Die voll ausgestattete Profiküche ist so konzipiert, dass sie maximale Effizienz und kreative Kulinarik ermöglicht.

Zur Immobilie gehören außerdem großzügige Nebenräume, Lagerräume, Technikräume sowie ein bequemer Privatparkplatz mit einfacher Zufahrt.

Dank der erhöhten, ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit und der natürlichen Umgebung stellt dieses Objekt eine wertvolle Investition am Gardasee dar – einem der begehrtesten und am stärksten wachsenden Standorte für hochwertigen Tourismus und Gastronomie in Italien.

Ein Ort, an dem Panorama, Eleganz und Kulinarik zu einem zeitlosen Erlebnis verschmelzen – im Herzen einer der faszinierendsten Regionen Italiens.

Detalles

Tipo de propiedad: Inmueble comercial
Conservación: Bueno
Superficie útil: 300 m²
Baños: 3
Jardín: 850 m²
Calificación energética: NA271.87
Referencia: TOS_084

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 18.9 km - Estación de tren - Dolcè
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.1 km
Hospital: 4.3 km - Casa di Cura Villa Gemma
Costa: 137.5 km
Estación de esquí: 10.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 720 m - Verdulería - Mercato
750 m - Centro comercial - Le Montagnette
1.0 km - Tienda de conveniencia
1.1 km - Panadería - Panificio Castagna
Comer fuera: < 100 m - Café - Gelateria Castellari
420 m - Restaurante - Hotel Adria Di Garda E Dintorni Srl
710 m - Bar
860 m - Heladería - Gelateria Ciocolat
Actividades deportivas: 1.2 km - Centro deportivo - Toscolano Maderno A.C. - fútbol
2.1 km - Club de Golf - Golf Bogliaco
7.6 km - Centro ecuestre
11.9 km - Gimnasio
Escuelas: 230 m - Escuela
5.8 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
33.0 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 1.0 km - Farmacia
Veterinario: 6.9 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Toscolano-Maderno

Altitud: 86 m s.n.m.
Superficie: 58.17 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 7593

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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