Villa 5 habitaciones, 340 m²

Alta Valle Intelvi, Como (provincia)

Chalet independiente con parque y observatorio privado en Lanzo d'Intelvi - Como

En el pintoresco entorno de Lanzo d'Intelvi (provincia de Como), a sólo 2 km de la frontera suiza, se encuentra esta villa independiente, rodeada por un espacioso y bellamente plantado parque de aproximadamente 4.450 m². La villa, construida en la década de 1960 y completamente renovada en 2010, se extiende sobre varios niveles y tiene varias entradas independientes, lo que le confiere un concepto espacial abierto y flexible.
Un garaje independiente de aproximadamente 35 m² ofrece espacio para dos o tres vehículos, mientras que hay aparcamiento adicional disponible en una amplia plaza de aparcamiento. A la sala de estar de la planta baja se accede a través de la entrada principal, el porche cubierto, la cocina y la terraza. Este nivel incluye un amplio hall de entrada, un estudio, un amplio y luminoso salón con chimenea (aprox. 40 m²) con acceso directo a la terraza y la terraza cubierta, que ofrece una vista del cuidado parque. También hay un comedor, una cocina con chimenea y despensa, y un baño de invitados. En total, esta superficie comprende aproximadamente 100 m² de superficie habitable, además de la terraza de 31 m² y una terraza cubierta de 14 m².
Una elegante escalera interior conduce al primer piso, donde se encuentra la zona de dormir privada. Hay cuatro dormitorios, tres de ellos dobles espaciosos, así como dos baños modernos, uno con ducha y el otro con ducha y bañera. La superficie habitable en este nivel es de aproximadamente 150 m². Todos los dormitorios tienen acceso a un balcón o a una de las dos terrazas, que juntas cubren una superficie de aproximadamente 40 m² y ofrecen una magnífica vista de las montañas circundantes.
En la segunda planta del ático hay dos dormitorios más, un baño con ducha, así como trasteros y lavaderos, que se distribuyen en un total de aproximadamente 50 m². Lo más destacado de esta planta es la torre, que hoy en día se utiliza como observatorio astronómico de última generación. El observatorio cuenta con un techo giratorio controlado a distancia que permite la observación y admiración sin restricciones del cielo estrellado en esta ubicación óptima.
En el semisótano hay prácticas estancias auxiliares, entre ellas un sótano, un lavadero y un pasillo, con una superficie total de unos 25 m².
La villa en sí se caracteriza por su excepcional construcción y detalles arquitectónicos, que la distinguen claramente de los edificios circundantes. Gracias al mantenimiento continuo, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones. En 2022 se instaló una moderna caldera de condensación de última generación. También se sustituyeron por completo las ventanas y puertas de madera y se actualizó el sistema eléctrico. Los suelos de parquet, bien cuidados, son de altísima calidad y fueron colocados de forma tradicional (clavados sobre Magatelli), lo que contribuye a su excelente estado.
La propiedad está aislada por un espacio subterráneo, lo que proporciona protección adicional. El extenso y cuidado parque que rodea la villa garantiza absoluta privacidad y un ambiente tranquilo y apartado. Gracias a su soleada ubicación en la ladera, la casa disfruta de una excelente iluminación durante todo el día. La vista panorámica de las montañas Larian es otro punto destacado de esta propiedad excepcional.
Esta villa es la elección perfecta tanto como residencia principal como casa de vacaciones para una familia numerosa que valora la comodidad, la privacidad y la proximidad a la naturaleza.

Más información bajo petición específica. Estaremos encantados de concertar una cita para visitar la propiedad. nn Lanzo d'Intelvi es un pintoresco pueblo de Lombardía, en el norte de Italia, situado en las verdes colinas y montañas del Valle de Intelvi. El pueblo está situado a una altitud de unos 900 metros, entre el lago de Como y el lago de Lugano, y ofrece un impresionante telón de fondo de montañas, bosques y valles. Lanzo d'Intelvi es parte de la provincia de Como y está situado cerca de la frontera suiza, lo que le confiere una ubicación estratégica y una atmósfera especial entre la cultura italiana y suiza.
Lanzo d'Intelvi se encuentra en la parte alta del Valle Intelvi, un valle idílico que se extiende entre el Lago de Como y el Lago de Lugano. Esta ubicación no solo ofrece unas vistas espectaculares de los Alpes circundantes, sino que también proporciona una conexión directa a ambos lagos, a los que se puede llegar en poco tiempo. Monte Sighignola, también conocido como el "Balcón de Italia", es uno de los miradores más famosos de la región. Desde aquí se tiene una vista panorámica impresionante del lago de Lugano, del valle del Po y, en días claros, incluso hasta el Cervino y el Monte Rosa.
La proximidad a Como, Lugano y Milán hace de Lanzo d'Intelvi un destino ideal para escapadas de fin de semana y un refugio popular para los habitantes de la ciudad que desean disfrutar de la paz y el aire fresco de la montaña.
Lanzo d'Intelvi tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. La zona jugó un papel importante como paso de conexión entre Italia y Suiza. Durante siglos, el pueblo fue un importante centro comercial y de tránsito, lo que aún hoy se puede apreciar en sus edificios históricos y calles estrechas.
Con el tiempo, Lanzo d'Intelvi se convirtió en un popular lugar de veraneo para familias adineradas de Como y Milán. Numerosas villas, algunas de ellas de estilo neoclásico, caracterizan el paisaje urbano actual y dan testimonio de la importancia de la ciudad como destino turístico en los siglos XIX y principios del XX.
Culturalmente, el pueblo ofrece una interesante mezcla de tradiciones italianas e influencias suizas, que se refleja en la arquitectura, el idioma y las costumbres locales.
La naturaleza que rodea a Lanzo d'Intelvi es uno de los mayores atractivos del lugar. Los densos bosques, los exuberantes prados y el paisaje montañoso invitan a realizar numerosas actividades al aire libre. Los excursionistas y amantes de la naturaleza encontrarán senderos bien señalizados que conducen a través del valle hasta los picos circundantes, como el mencionado Monte Sighignola. El ciclismo de montaña, los paseos a caballo y, en los meses de invierno, el esquí y las raquetas de nieve también son actividades recreativas populares en la región.
En invierno, la pequeña zona de esquí alrededor de Lanzo d'Intelvi ofrece varias pistas para principiantes y esquiadores avanzados, así como rutas de esquí de fondo y caminatas con raquetas de nieve. La región es ideal para quienes buscan una experiencia tranquila y auténtica lejos de los concurridos centros de deportes de invierno. nn + construido en 1960
+ Clase energética F
+ Balcón
+ chimenea
+ Portón eléctrico
+ bodega
+ Doble acristalamiento
+ Garaje
+ Jardín
+ Cuarto de lavado
+ ático
+ renovado
+ suelo de madera
+ Terraza
+ Vista a la montaña
+ Vista panorámica de los Alpes nn Generalmente recomendamos que un abogado especializado revise la situación del derecho de construcción. Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporcionan los clientes. Nuestra empresa no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a error y venta previa. Entrega según acuerdo. Los impuestos, gastos notariales y de registro de la propiedad que se originen por la compraventa correrán a cargo del comprador.