Casa independiente 5 habitaciones, 340 m²

Argegno, Como (provincia)

Lago de Como

Oportunidad única para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza: una propiedad rural para restaurar ubicada en una posición privilegiada, con una espléndida vista del lago de Como y las montañas circundantes. El complejo consta de varios edificios e incluye 4.500 metros cuadrados de terreno, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Esta propiedad puede convertirse en una residencia privada exclusiva con piscina, seis dormitorios, amplias áreas de estar y una casa de huéspedes. Alternativamente, los edificios se pueden dividir en unidades independientes para alquilar para vacaciones, generando así una posible fuente de ingresos.

Posición
A solo unos minutos en coche de Argegno, la propiedad se encuentra a las afueras de un característico pueblo antiguo. Lejos del tráfico y el caos de los centros turísticos más populares, ofrece un lugar ideal para quienes buscan el silencio y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad al lago y sus encantadores pueblos o la ciudad. Un refugio perfecto para aquellos que desean escapar del frenesí diario, pero con todos los servicios al alcance de la mano.

Los bienes raíces
La propiedad consta de una casa principal y varios edificios rústicos, para un total de unos 340 metros cuadrados:

- Casa principal: una antigua casa campesina en tres niveles, así como bodega y buhardilla. Caracterizada por amplios espacios interiores para personalizar, la casa cuenta con grandes ventanales y una terraza panorámica, todas con vistas al lago, dando una vista impresionante.
- Edificio de piedra: junto a la casa principal hay un gran edificio de piedra de Moltrasio, originalmente utilizado como establo. Se distribuye en dos plantas y es perfecto para transformarse en espacios de vida adicionales o de servicio.
- Tercer edificio: Actualmente en ruinas, se encuentra poco más abajo que la casa principal. Este edificio se puede reconstruir y convertir según sus necesidades personales.
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Cada propiedad disfruta de una vista espectacular del lago, creando un ambiente de paz y armonía con el paisaje circundante.

El terreno
El terreno, que se extiende frente a los edificios, consta de amplias terrazas apoyadas por antiguas paredes de piedra, un auténtico ejemplo del patrimonio rural de la zona. Los 4.500 metros cuadrados de superficie son en su mayoría soleados, con un microclima favorable que mantiene la zona seca y ventilada durante el verano, mientras que en invierno ofrece temperaturas más suaves que el municipio de Argegno. Este gran espacio al aire libre ofrece varias posibilidades de uso, desde el jardín hasta el cultivo, hasta la creación de áreas de relajación o una gran piscina con vista al lago.

Proyecto de renovación
Ya se ha elaborado un proyecto de proyecto para la renovación de todo el complejo. El piso consiste en transformar la propiedad en una residencia exclusiva, completa con una gran piscina y una cabaña para invitados. El presupuesto estimado para la renovación ronda entre 700.000 y 800.000 euros, dependiendo de las opciones de diseño y los acabados deseados.

Conclusión
Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para aquellos que desean crear su propio refugio exclusivo en el lago de Como, rodeado de naturaleza pero a pocos pasos de las principales atracciones de la zona. Con su ubicación encantadora, la versatilidad del proyecto y la vista panorámica, es una solución ideal tanto como residencia privada como como inversión turística.