Casa independiente 3 habitaciones, 105 m²

Argegno, Como (provincia)

Lago de Como

En una ubicación panorámica y reservada, a pocos minutos a pie del centro de Argegno, ofrecemos a la venta una bonita casa independiente con vistas al lago desde todas las habitaciones, terraza habitable, jardín privado y garaje doble. La casa se distribuye en dos niveles con una superficie catastral de aproximadamente 105 m², con más de 200 m² de espacio exterior. La entrada se realiza desde la terraza principal, una verdadera prolongación de la zona de día, que consta de salón con rincón de conversación, cocina abierta equipada y zona de comedor. Una estufa de leña hace que el ambiente sea cálido y acogedor en los meses de invierno. Completan la planta baja un dormitorio doble, un cuarto de baño con ventana y varios pasillos bien organizados. Una escalera de madera conduce a la planta superior, donde se encuentra un segundo dormitorio con vigas vistas y un altillo abierto amueblado con una cama doble, ideal para invitados. El jardín se distribuye en varios niveles: hay una zona de relax, una zona de barbacoa cubierta con cocina exterior y una zona solárium rodeada de vegetación. La posición elevada garantiza la privacidad y unas vistas panorámicas al lago y a las montañas. Los acabados combinan practicidad y calidad: los suelos son de parquet y cerámica, los marcos de las ventanas son de madera y aluminio con doble acristalamiento de baja emisividad y también hay aislamiento térmico y un espacio ventilado bajo el suelo, para un confort óptimo en todas las estaciones. Completan el equipamiento de la propiedad el sistema de alarma, el purificador de agua potable y el depósito para la recuperación de agua de lluvia. Los interiores, en tonos neutros y naturales, transmiten una inmediata sensación de orden, tranquilidad y armonía. La propiedad se completa con un garaje doble con acceso independiente y persianas automáticas, ventanas y vigas vistas, ideal también como espacio multifuncional, además de una plaza de aparcamiento descubierta enfrente. Todos los servicios, como tiendas, restaurantes, barcos y autobuses, se encuentran a poca distancia a pie. Argegno es uno de los lugares más visitados del lago de Como. Este pintoresco pueblo se encuentra en la orilla occidental del lago, a medio camino entre Como y Menaggio y cerca del Val d'Intelvi, que conecta el lago de Como con el de Lugano. Uno de los principales atractivos del lugar es el pequeño puerto deportivo con su muelle, junto con los exclusivos restaurantes y las típicas tiendas. La capital de la provincia, Como, se encuentra a unos 30 minutos en coche. La metrópoli lombarda de Milán y los aeropuertos internacionales de Malpensa y Linate están a aproximadamente una hora de distancia; la ciudad de Lugano, en Suiza, y su aeropuerto regional se encuentran a unos 50 minutos. El lago es el lugar ideal para los amantes de los deportes acuáticos, ya que ofrece una amplia gama de posibilidades, mientras que el interior invita a dar paseos, hacer excursiones, senderismo y rutas en bicicleta de montaña. El servicio de navegación del lago de Como ofrece conexiones durante todo el año con otros pintorescos lugares alrededor del lago. Para los amantes de los deportes de invierno, cabe destacar la proximidad a famosas estaciones de esquí como St. Moritz (Suiza), Madesimo, Bormio y Livigno (Italia), a las que se puede llegar en unas 2-3 horas en coche.