Villa 2 habitaciones, 195 m²

Argegno, Como (provincia)

Lago de Como

A pocos pasos del centro de Argegno, de los restaurantes y de la parada del barco, ponemos a la venta una moderna villa de 200 m² de nueva construcción con magníficas vistas al lago, distribuida en tres plantas. La planta baja se caracteriza por un amplio espacio abierto con entrada, zona de televisión, cocina abierta y comedor, baño con ducha y terraza. Aquí, los techos altos y las grandes ventanas hacen que el espacio sea luminoso y acogedor. La zona de noche se encuentra en la primera planta y consta de dos dormitorios, ambos con acceso al balcón, y un cuarto de baño con bañera. Desde esta planta se puede disfrutar de unas vistas extraordinarias al lago. El sótano alberga el cuarto técnico, un trastero, un cuarto de baño y una habitación con acceso al jardín, ideal para convertirla en un estudio o una habitación de invitados. El jardín de 100 m² cuenta con una piscina de 3x6 m², perfecta para relajarse y divertirse con la familia y los amigos durante el verano. Los acabados son de gres porcelánico en las zonas comunes y los baños, parquet en los dormitorios y zócalos a ras de pared con perfil metálico. La puerta de entrada y las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento. Las puertas interiores son empotradas y de madera, mientras que las escaleras interiores tienen barandillas de vidrio templado con pasamanos de madera. La calefacción es por suelo radiante, el sistema de aire acondicionado es canalizado y también hay un sistema VMC para la renovación del aire, que mantiene el clima interior ideal en todas las estaciones. Exteriormente, la villa está revestida con paneles HPL con efecto madera, que le dan un toque natural y cálido a la estética, mientras que las lamas decorativas en terrazas y balcones garantizan privacidad y sombra. La iluminación nocturna ha sido diseñada con lámparas de jardín, lámparas colgantes y luces de pared para realzar los exteriores, creando un ambiente refinado y acogedor. La propiedad se completa con un garaje privado; además, en el patio común con las otras villas hay plazas de aparcamiento adicionales para los huéspedes. En la exposición se han añadido algunas imágenes creadas o modificadas con la ayuda de la inteligencia artificial y no reflejan la realidad del estado actual, sino que muestran una posible solución futura. Argegno es uno de los lugares más visitados del lago de Como. Este pintoresco pueblo se encuentra en la orilla occidental del lago, a medio camino entre Como y Menaggio y cerca del Val d'Intelvi, que conecta el lago de Como con el de Lugano. Uno de los principales atractivos del lugar es el pequeño puerto deportivo con su muelle, junto con los exclusivos restaurantes y las típicas tiendas. La capital de la provincia, Como, se encuentra a unos 30 minutos en coche. La metrópoli lombarda de Milán y los aeropuertos internacionales de Malpensa y Linate están a una hora aproximadamente; la ciudad de Lugano, en Suiza, y su aeropuerto regional están a unos 50 minutos. El lago es el lugar ideal para los amantes de los deportes acuáticos, ya que ofrece una amplia gama de posibilidades, mientras que el interior invita a dar paseos, hacer excursiones, senderismo y rutas en bicicleta de montaña. El servicio de navegación del lago de Como ofrece conexiones durante todo el año con otras pintorescas localidades alrededor del lago. Para los amantes de los deportes de invierno, cabe destacar la proximidad a famosas estaciones de esquí como St. Moritz (Suiza), Madesimo, Bormio y Livigno (Italia), a las que se puede llegar en unas 2-3 horas en coche.